Йорг Барен, директор по проектам и инвестициям Международной компании по управлению инновационными инвестициями и девелоперскими проектами RE RISE, обладая 20-летним опытом работы в управлении инвестиционными фондами, поделился с LDaily мнениями относительно возможностей и развития инвестирования недвижимости в развивающихся странах, а также об особенностях инвестиционной деятельности в Украине в сфере недвижимости — о значительных перспективах и одновременно рисках, которые могут ожидать потенциальных инвесторов.
Наталия Осадчая, соосновательница S&P Investment Risk Management Agency, поделилась с LDaily самыми распространенными ошибками, которые допускают компании, работая на украинском рынке, и предоставила советы, как их минимизировать.
Русмин Лавин, вице-президент Real Estate Indonesia (REI), вице-президент Международной федерации специалистов по недвижимости (FIABCI International) Азиатско-Тихоокеанского региона, член совета директоров Всемирной FIABCI и президент Индонезийско-Гонконгской бизнес-ассоциации (IDHKBA) Северной Суматры. Имея огромный опыт работы в сфере недвижимости, господин Русмин делится с LDaily размышлениями об особенностях инвестирования соответствующего сектора в Украине и необходимой для этого стабильности рынка, а также убежден, что благодаря просвещенному и положительно мыслящему населению Украина имеет значительный потенциал развития.
Николай Сюткин, основатель S&P Investment Risk Management Agency, исходя из многолетнего опыта деятельности компании, определил и обосновал факторы, которые являются наиболее благоприятными для инвестиций в Украину.
Махмуд Альбурай, старший советник в правительстве Дубая (ОАЭ), вице-президент Международной федерации специалистов по недвижимости (FIABCI International) арабских стран, рассказал LDaily о том, благодаря чему украинский рынок недвижимости и сопутствующие сервисно-производственные сферы могут быть привлекательны для иностранных инвесторов; вместе с тем отметил, что на такой рынок, чтобы избежать возможных рисков, инвестору лучше заходить с надежным партнером, информированным о местных экономико-правовых особенностях.
Валид Мусса, мировой президент Международной федерации специалистов недвижимости (FIABCI), поделился с LDaily своим виденьем развития глобального рынка недвижимости, заметил об особенностях местных рынков в зависимости от страны или региона мира, а также о значительных перспективах Украины в этом направлении и тех задачах, которые необходимо решить для привлечения иностранных инвестиций в сферу недвижимости.
Юрий Филюк, генеральный директор и инициатор проекта «Промприбор.Реновация», сооснователь урбанистической платформы «Тёплый Город», предприниматель, ресторатор, общественный активист, рассказал об импакт-инвестировании, «карме бизнесменов» и развитии «городов мира», которые уже сегодня берут на вооружение идеи Ивано-Франковска.
Владимир Бандура, директор Innolytics Group, спикер и участник лидерской команды SingularityU Kyiv.
Будиарса Састравината, директор индонезийской девелоперской компании Ciputra Group, рассказал, каковы главные критерии для входа инвесторов на иностранный рынок, о формировании спроса и потребительских интересов, об особенностях работы с долгосрочными инвестиционными проектами за рубежом.
Александр Кучерявый, архитектор, верификатор активных зданий, президент Альянса активного дома Украины, член совета директоров Международного альянса активного дома, руководитель Active House Academy.
Бурак Пехливан, председатель Международного союза бизнесменов Украины и Турции (TUID).
Дмитрий Аранчий, основатель Dmytro Aranchii Architects.
Андрей Ваврыш, CEO SAGA Development, поделился с LDaily перспективами развития строительной сферы в столице на ближайшие годы, рассказал о внедрении уникального ноу-хау — мобильного приложения SFERA, которое успешно заменит традиционный ЖЭК; но Андрей убежден: уже очевидно, что всё большую популярность будут приобретать экологически выдержанные концепции, когда в строительство будут привлекаться натуральные материалы, сохранятся и расширятся зеленые зоны, а также полифункциональные проекты, которые позволят полноценно жить и отдыхать практически в одном месте.
Анна Коваль, Executive MBA, директор компании SCG — International Real Estate & Investments Projects, co-founder бренда UkraineGateway, вице-президент Европейского комитета Международной федерации недвижимости FIABCI International (2018–2020).
Владимир Осадчук, генеральный директор COFCO Agri Resources Ukraine.
Бурак Пехливан, председатель Международного союза бизнесменов Украины и Турции (TUID).
После 2014 года Украина существенно изменилась по сравнению с той, которой мы ее знали раньше. Заметно активизировались процессы интеграции с ЕС и вообще Западом, со свободными рынками. Теперь мы можем видеть, что в Украине сократились проявления коррупции, приняты законы, способствующие иностранным инвесторам, уменьшились геополитические риски. Эти элементы позволяют нам принимать решения по более масштабным и долгосрочным инвестиционным проектам. В рейтинге Всемирного банка в 2011 году Украина занимала 152-е место, а сейчас находится на 64-м. Это существенный прогресс. Сейчас турецкие инвесторы очень хотят инвестировать в Украину, в том числе и в недвижимость. Конечно, и до 2008-го, и до 2014 года интерес к рынку недвижимости был выше, чем он того заслуживал, поэтому инвесторы не хотели останавливаться исключительно в этой области. Но сейчас рынок находится в более или менее сбалансированном состоянии, чем и привлекает турецких застройщиков.
На украинском рынке недвижимости уже работают турецкие компании Demir Group, Onur Group и Metal Yapi Konut, это три потенциальные предприятия, занимающиеся недвижимостью в стране.
Onur Group планирует построить во Львове отель и технопарк для IT-компаний; Demir Group уже свела жилой квартал и коммерческие объекты в Виннице; Metal Yapi Konut выкупили участки земли в Киеве, однако пока что не начали строительство.
Об экономических отношениях между Украиной и Турцией
Важнейшая часть экономических турецко-украинских отношений — это подписание договора о зоне свободной торговли. Эти переговоры начались еще в 2007 году, прошло уже почти 13 лет.
Во время февральской встречи в Киеве президентов обеих стран была достигнута договоренность, что соглашение будет подписано в этом году. Даже министры экономики Украины и Турции подписали меморандум о намерениях. Также обсуждались вопросы в сферах обороны, образования, культуры и туризма: было подписано много договоров по разным направлениям. Впервые за десять лет был организован турецко-украинский форум, на котором присутствовали президенты Р. Т. Эрдоган и В. Зеленский, а также руководители крупнейших турецких компаний, заинтересованные в инвестициях и ведении бизнеса в Украине.
Читайте также: Успешным будет тот бизнес, который потратил время на изучение новой бизнес-среды
Читайте новости в нашем приложении!
Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ua.com.grodas.ldaily&hl=ru
App Store: https://itunes.apple.com/us/app/ldaily/id1354384907?l=uk&ls=1&mt=8