Йорг Барен, директор по проектам и инвестициям Международной компании по управлению инновационными инвестициями и девелоперскими проектами RE RISE, обладая 20-летним опытом работы в управлении инвестиционными фондами, поделился с LDaily мнениями относительно возможностей и развития инвестирования недвижимости в развивающихся странах, а также об особенностях инвестиционной деятельности в Украине в сфере недвижимости — о значительных перспективах и одновременно рисках, которые могут ожидать потенциальных инвесторов.
Наталия Осадчая, соосновательница S&P Investment Risk Management Agency, поделилась с LDaily самыми распространенными ошибками, которые допускают компании, работая на украинском рынке, и предоставила советы, как их минимизировать.
Русмин Лавин, вице-президент Real Estate Indonesia (REI), вице-президент Международной федерации специалистов по недвижимости (FIABCI International) Азиатско-Тихоокеанского региона, член совета директоров Всемирной FIABCI и президент Индонезийско-Гонконгской бизнес-ассоциации (IDHKBA) Северной Суматры. Имея огромный опыт работы в сфере недвижимости, господин Русмин делится с LDaily размышлениями об особенностях инвестирования соответствующего сектора в Украине и необходимой для этого стабильности рынка, а также убежден, что благодаря просвещенному и положительно мыслящему населению Украина имеет значительный потенциал развития.
Николай Сюткин, основатель S&P Investment Risk Management Agency, исходя из многолетнего опыта деятельности компании, определил и обосновал факторы, которые являются наиболее благоприятными для инвестиций в Украину.
Махмуд Альбурай, старший советник в правительстве Дубая (ОАЭ), вице-президент Международной федерации специалистов по недвижимости (FIABCI International) арабских стран, рассказал LDaily о том, благодаря чему украинский рынок недвижимости и сопутствующие сервисно-производственные сферы могут быть привлекательны для иностранных инвесторов; вместе с тем отметил, что на такой рынок, чтобы избежать возможных рисков, инвестору лучше заходить с надежным партнером, информированным о местных экономико-правовых особенностях.
Валид Мусса, мировой президент Международной федерации специалистов недвижимости (FIABCI), поделился с LDaily своим виденьем развития глобального рынка недвижимости, заметил об особенностях местных рынков в зависимости от страны или региона мира, а также о значительных перспективах Украины в этом направлении и тех задачах, которые необходимо решить для привлечения иностранных инвестиций в сферу недвижимости.
Юрий Филюк, генеральный директор и инициатор проекта «Промприбор.Реновация», сооснователь урбанистической платформы «Тёплый Город», предприниматель, ресторатор, общественный активист, рассказал об импакт-инвестировании, «карме бизнесменов» и развитии «городов мира», которые уже сегодня берут на вооружение идеи Ивано-Франковска.
Владимир Бандура, директор Innolytics Group, спикер и участник лидерской команды SingularityU Kyiv.
Будиарса Састравината, директор индонезийской девелоперской компании Ciputra Group, рассказал, каковы главные критерии для входа инвесторов на иностранный рынок, о формировании спроса и потребительских интересов, об особенностях работы с долгосрочными инвестиционными проектами за рубежом.
Александр Кучерявый, архитектор, верификатор активных зданий, президент Альянса активного дома Украины, член совета директоров Международного альянса активного дома, руководитель Active House Academy.
Бурак Пехливан, председатель Международного союза бизнесменов Украины и Турции (TUID).
Дмитрий Аранчий, основатель Dmytro Aranchii Architects.
Андрей Ваврыш, CEO SAGA Development, поделился с LDaily перспективами развития строительной сферы в столице на ближайшие годы, рассказал о внедрении уникального ноу-хау — мобильного приложения SFERA, которое успешно заменит традиционный ЖЭК; но Андрей убежден: уже очевидно, что всё большую популярность будут приобретать экологически выдержанные концепции, когда в строительство будут привлекаться натуральные материалы, сохранятся и расширятся зеленые зоны, а также полифункциональные проекты, которые позволят полноценно жить и отдыхать практически в одном месте.
Анна Коваль, Executive MBA, директор компании SCG — International Real Estate & Investments Projects, co-founder бренда UkraineGateway, вице-президент Европейского комитета Международной федерации недвижимости FIABCI International (2018–2020).
Владимир Осадчук, генеральный директор COFCO Agri Resources Ukraine.
Первый номер LDaily 2020 мы решили посвятить рынку недвижимости. Почему именно этой сфере?
Фактически накануне новогодних праздников, в декабре 2019-го, в Киеве состоялся VIII Национальный форум «Недвижимости Украины», на котором приняли участие отечественные и зарубежные специалисты, в частности, FIABCI. А уже в марте 2020-го состоится еще одно знаковое событие — самый авторитетный международный инвестиционный форум специалистов сферы недвижимости, на котором LDaily тоже участвует. Еще одно недавнее событие, тоже побудила нас акцентировать внимание читателей на этой сфере, это возможное снятие моратория на продажу земли, инициированное в Верховной Раде рядом принятых законодательных проектов.
Как повлияет свободная продажа сельскохозяйственной земли на рынок недвижимости, какое участие иностранного инвестора возможно при таких кардинальных изменений, которые в целом надежды и одновременно угрозы могут ожидать владельцев земли? И какие возможности открываются для украинского рынка недвижимости, что активно развивается и постепенно интегрируется в мировой?
В этом номере мы подали мнение специалистов сферы рынка недвижимости из США, ОАЭ, Грузии, Болгарии, Нигерии и других стран, представителей международных организаций. С нами поделились своими соображениями о перспективах строительства мощных объектов как жилого, так и аграрного и технологического назначения руководители инвестиционных компаний, которые планируют инвестировать в рынок недвижимости Украины. Они также сообщили, какие именно объекты их заинтересовали в нашей стране и почему.
Однако СЕО ведущих компаний Украины поделились успешными кейсами не только в сугубо строительном направлении, но и в развитии территорий, в применении экологических и энергосберегающих технологий, что будет способствовать динамической интеграции строительной сферы страны в международное экономическое пространство.
Надеемся, этот номер LDaily убедит мировое сообщество в инвестиционной привлекательности Украины.