Continuing a topic of the relations correct registration between investors and the builder we continue to inform about legal niceties of such relations possible options registration within a “Construction scam”special project.
We have already said about how to arrange the agreement of share participation, the purchase and sale provisional agreement. Today it will be an interaction features question between the builder and the investor at a stage of the relations documentary registration. In other words, it is a security purchase and acquisition of property rights at Fund of financing of a construction.
Rather reliable method of investment into a real estate object under construction is the conclusion of the contract with Fund of financing of a construction.
Let’s remind that fund of financing of a construction is the person which financial institution created. Its purpose of activities is the private investor’s financial resources attraction, the organisation of a construction and control over the builder.
As practice shows, the similar method of investment is rather reliable because state bodies activities controlled the financial institutions carefully. However, the performance of laws depends on contractors and to a lesser extent on the legislator.
As well conditional “reliability” of a construction financing fund depends generally on the decency of the manager (financial institution) who created a similar fund.
There are materials on the Internet which colourfully describe the reliability of the investor’s rights investments if to invest financings of a construction in a fund. Having understood a situation, Lawyers Daily speaks about what they try to hold back. It is the following:
You can answer on a question how the above-stated factors influence of the investor rights observance in such way: “Most of the builders protect the interests. It is quite explainable. The investor can always refuse the conclusion of the contract with fund”.
We pay your attention to:
the builder and fund are interested in the sale of apartments much more than the investor is interested in their purchase.
It is explained by quite a wide choice of builders and construction objects in our capital. It means that during negotiations with a construction financing fund is quite possible to reach a certain balance between the rights of the investor and his obligations.
The private investor risks refers the following:
Summing up the results, we note that in comparison with other methods of investment, the conclusion of the contract with a construction financing fund looks rather reliable. However, we ask not to forget that one who acts as the manager of the fund and builder plays a key role here.
The global memory market is entering a new phase of sharp price increases, and PC buyers will be the first to feel it, TrendForce reports. Explosive demand for memory used in AI servers is driving up DRAM prices, prompting PC manufacturers to prepare for significant price increases across their product lines. According to sources, Dell […]
Meta plans to significantly reduce funding for its Metaverse division — by up to 30%, Bloomberg reports, citing sources familiar with the matter. According to the report, the potential cuts will affect not only VR-related projects but may also include another wave of staff reductions. Sources note that Meta’s likely decision reflects the market’s broader […]
For Ford, 2025 has turned into an exceptionally troubled year: the company has set an anti-record with 140 recall campaigns, and the year isn’t even over yet. As Carscoops reports, Ford has announced three new recalls. The first is a large campaign involving 108,762 Ford Escape crossovers from model years 2020–2022 and 2025. The issue […]
The European Commission has fined X €120 million for violating the transparency requirements set out in the Digital Services Act (DSA), according to the Commission’s press service. The company is accused of using a misleading “blue check” design, maintaining a non-transparent advertising repository, and restricting researchers’ access to public data. According to the Commission, X […]
The European Union’s ban on the sale of new internal combustion engine (ICE) vehicles from 2035 no longer appears unshakeable. According to Carscoops, German Chancellor Friedrich Merz has sent a letter to European Commission President Ursula von der Leyen urging the EU to allow European car manufacturers to continue selling new ICE models even after […]
Hungary has blocked the adoption of a potential EU decision to issue eurobonds to finance Ukraine. The proposal was put forward by the European Commission as an alternative to the “reparations mechanism” based on frozen Russian assets, Politico reports. During a meeting of EU ambassadors in Brussels on Friday, December 5, Budapest rejected the idea […]
U.S. billionaire Elon Musk has called for the European Union to be “dissolved” after the European Commission fined his social media platform X (formerly Twitter). He wrote about this on X. “The EU should be disbanded and sovereignty returned to individual countries so that governments can better represent their people,” Musk stated. Earlier, the businessman […]
Ukraine has launched the first payments of ₴6,500 for vulnerable categories of citizens, Prime Minister Yuliia Svyrydenko announced. Some banks are still processing the transfers. A total of 323,443 people have already applied for this support. Applications can be submitted through Diia or at a Pension Fund office until December 17. Svyrydenko reminded that the […]
Apple розіслала подарункові пакети з планшетами iPad, масками для обличчя, дезинфікуючим засобом для рук, дезінфікуючими серветками і багато іншого для своїх співробітників у Веньчжоу і Хубей, які опинилися в складній ситуації через коронавірус. У той час як в Китаї більше половини магазинів Apple відновили роботу, хоча і зі скороченим робочим днем, багато співробітників роздрібної, корпоративної […]
Next
Уряд розширив список послуг критичного імпорту, включивши до нього низку товарів та послуг. Так, до списку додані послуги посередників з оптової торгівлі, юридичні послуги, аудит та податковий консалтинг, послуги у сфері прав інтелектуальної власності, інжинірингові, архітектурні та інженерні послуги, послуги з формування документів та звітності та консультаційні послуги, послуги із сертифікації продукції. Також до нього […]
Next
На полях кліматичної конференції COP29 у Баку США та Україна оголосили про запуск трьох нових проєктів у сфері малих модульних реакторів (ММР) на 30 млн доларів. Про це інформує пресслужба Міненергетики. Партнерство реалізовуватиметься в межах програми FIRST (Foundational Infrastructure for the Responsible Use of Small Modular Reactor Technology – Базова інфраструктура для відповідального використання технології малих […]
Next
Рада Міжнародного валютного фонду завершила п’ятий огляд програми розширеного фінансування (EFF) для України, що дозволило виділити приблизно 1,1 мільярда доларів для України, які будуть спрямовані на підтримку бюджету. Про це йдеться у релізі МВФ. Зазначається, що економіка України залишається стійкою, а виконання програми EFF – високим, попри складні умови. Українська влада виконала всі кількісні критерії ефективності […]
Next
Оператори газотранспортних систем України, Словаччини, Чехії та Німеччини підписали угоду про створення водневого коридору. Про це повідомляє прес-служба Оператора ГТС України. “Спільна ініціатива “Центрально-водневий коридор” спрямована на створення водневої “магістралі” в Центральній Європі для транспортування водню з перспективних районів поставки водню в Україні, яка має хороші умови для виробництва зеленого водню, через Словаччину і Чехію в […]
Next
Один зі світових лідерів виробництва товарів класу «люкс» LVMH (Moet Hennessy Louis Vuitton SA) зафіксував збільшення продажів товарів в період поточного року на 14% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Якщо ж говорити про виручку компанії LVMH, то в період дев’яти місяців вона склала 30,09 мільярдів євро. Нагадаємо, що роком раніше виручка компанії становила […]
Next
Softbank Vision Fund здійснили велике вкладення в “розумні” вікна. Розмір інвестицій в View склав 1,1 мільярд доларів США. Нагадуємо, що скло в такому вікні може самостійним чином вести контроль освітлення і робити його комфортабельним для очей. View – компанія, яка спеціалізується на розробці електрохромних вікон. Такі вікна створені для офісів, лікарень та інших приміщень. Поки […]
Next
За заявою представників Міністерства економічного розвитку і торгівлі України Фонд гарантування вкладів фізичних осіб зафіксував, що торгова площадка ProZorro в результаті проведених 66 торгів виручила 11,9 мільйона гривень, використовуючи для аукціонів голландську модель. Дана модель аукціонних торгів допомагає прискорити процедуру продажу активів банків, які збанкрутували. Працівниками Державтоінспекції зафіксовано різке падіння вартості активів після початку аукціону, […]
Next
Український фонд стартапів провів на минулих вихідних перший Pitch Day, на якому розглянули 12 проєктів-претендентів на фінансування з державного бюджету, йдеться на сайті фонду. 31 січня, наглядова рада фонду повинна вирішити, скільки стартапів з складеного рейтингового списку отримають грантове фінансування. Перше місце від конкурсної комісії отримав стартап AeroDrone, що пропонує багатофункціональні безпілотні літаки з великим […]
Next
Світові ціни на нафту різко зросли після того, як низка країн альянсу ОПЕК+ оголосили про додаткове скорочення видобутку. Про це свідчать дані торгів. Так, нафта Brent із постачанням у червні на лондонській біржі ICE Futures подорожчала на $4,38 (+5,48%) – до $84,27 за барель. Минулої п’ятниці Brent подорожчала на $0,50 (0,6%), до $79,77 за барель. […]
Next
Вашингтон переглядає торгові преференції для Анкари на тлі погіршення відносин між країнами. Офіс американського торгового представника оголосив, що Вашингтон переглядає участь Туреччини в системі преференцій для імпорту в США певних товарів (Generalized System of Preferences – GSP). Вашингтон сподівається на спільну роботу з Туреччиною щодо вирішення проблем, які “призвели до нового перегляду їхнього безмитного доступу […]
Next
Amazon вважає своїм основним конкурентом Walmart на ринку Індії. Так як Індія є одним з головних забруднювачів пластиком нашої планети, компанії вибрали стратегію боротьби за клієнта шляхом впровадження екологічної реформи. Компанія Amazon заявила, що до середини 2020 року відмовиться від поставок пластика, що не піддається переробці в країну. Ініціатива пролунала після того, як Flipkart оголосив […]
Next
У США запустять міні-металургійний завод, який буде працювати на електроенергії вітроелектростанції потужністю 75 МВт. Проєкт в штаті Міссурі реалізує сталеливарна компанія Nucor в партнерстві з енергетичною компанією Evergy. «Завод Nucor спочатку не планували підключати до енергії вітру, – зазначає керівник Evergy. – Однак конкурентоспроможна ціна переконала сталеливарну компанію, яка постійно шукає способи підвищити енергоефективність для […]
Next
Київ, 8 липня 2019 року – Компанія Lenovo (HKSE: 992) (ADR: LNVGY) та футбольний клуб «Інтернаціонале» з Мілану підписали багаторічний спонсорський контракт. Lenovo стане міжнародним технічним партнером цього клубу. Угода об’єднає між собою два бренди, що відомі всьому світові. ФК «Інтер» – один із найпопулярніших клубів світу. Домашня арена «Інтера», стадіон «Сан-Сіро» (офіційна назва «Джузеппе […]
Next
Two newest An-132D and An-178 aircraft were excluded from the state register of civil aircraft in Ukraine. The relevant order was published on the portal of the State Aviation Service of Ukraine. The decision was made due to the lack of airworthiness certificate for the aircraft for two years, and the State Aviation Service did […]
Next
Засновник Alibaba Джек Ма поступився першістю у списку найбагатших людей Китаю главі компанії Tencent Ма Хуатену. Про це 14 травня повідомив журнал Forbes. На тлі пандемії коронавірусу акції Tencent – найбільшого дистриб’ютора онлайн-ігор – з початку року зросли на 14%. А доходи ігрового спрямування компанії в першому кварталі збільшилися більш ніж на третину (31%). Відзначається, […]
Next
