Ринок землі: ризики та перспективи

31.03.2020 (№ LDaily #13) Аналітика

12 грудня 2019 року в стінах Київської міської державної адміністрації відбувся Міжнародний круглий стіл із земельних правовідносин, організований Спілкою фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) та українським підрозділом Міжнародної федерації фахівців нерухомості (FIABCI-Ukraine), у якому взяли участь представники від українського ринку нерухомості та аграрного сектору, а також було забезпечено телемости з різними країнами світу. Завдяки цьому фахівці обох організацій могли в Україні, спираючись на міжнародний досвід, сформувати рекомендації для учасників законотворчого процесу та обрати найкращу модель, яка забезпечить баланс між можливостями малих господарств володіти землею та входом на ринок великих інвесторів, у тому числі іноземних.

Земля

В Україні земля належить громадянам лише в межах, дозволених не законом, а владою, і проблема власності на неї успадкована ще з тоталітарних часів. До речі, мораторій на продаж землі, крім нашої країни, діє у Венесуелі, Конго, Таджикистані, Північній Кореї, на Кубі…

Закон і практика

Нелегкий шлях вітчизняного земельного ринку почався з перших років здобуття незалежності, коли після руйнування колгоспів і радгоспів приблизно сім мільйонів українців стали власниками землі сільськогосподарського призначення. Проте 2001 року на її продаж було введено мораторій, нібито щоб захистити господарів від авантюристів. Хоча минуло 19 років, мораторій досі діє, у прямому сенсі поховавши надії мало не півтора мільйона власників землі, які так і не дожили до можливості скористатися правом вільно нею розпоряджатися.

Хай там як, однак будь-хто може придбати землю сільськогосподарського призначення, а юристи забезпечать для цього легальні схеми. А тимчасом безвідповідальні орендарі виснажують ґрунти, засіваючи їх почергово соняшником і кукурудзою. Таким чином, тіньовий ринок хоча й імітує якісь ринкові механізми стосовно землі, проте відсутність повноцінного власника тільки шкодить їй. Тінь, утім, хоча й масштабна, проте не однорідна.

Джорді Рібо, віце-президент Міжнародної федерації фахівців нерухомості (FIABCI)

Лише 4% земель є приватними. Решта перебуває у власності уряду, який забороняє продавати ці землі, а інколи навіть здавати в оренду. Звичайно ж, є винятки, наприклад, гірськолижні курорти, для яких уряд може робити поступки і надавати землю на 50–75 років.

Махмуд Альбурай, старший радник Агентства з регулювання нерухомості Дубая

До 2000 року наш земельний кадастр був доступний лише громадянам країни, і тільки вони могли придбавати землю та володіти нею. Згодом наша економіка стала відкритою, і з 2000-го кожен може володіти землею в спеціальній зоні під назвою «фригольд». Іноземці можуть володіти землею в Дубаї лише в певній місцевості.

Це значно пожвавило нашу економіку. За 10 років населення зросло з 600 000 до 2,5 млн осіб, а ВВП збільшився у 10 разів. Покращення відбулися не лише у сфері промисловості, а й у всіх галузях економіки країни.

Ліка Кардава, співзасновниця FIABCI Грузія

2017 року ми зіткнулися з новими правилами, згідно з якими нерезидентам більше не дозволяється купувати або володіти землею сільськогосподарського призначення.

Іван Велков, член правління FIABCI Болгарія

Законодавство забороняє громадянам, які не є членами ЄС, купувати землю. Вони повинні пройти певні процедури та мають проживати в країні принаймні 5 років, перш ніж отримати будь-яку землю.

У Болгарії є три типи земельної власності: державна, муніципальна та приватна. Будь-хто може продати або придбати приватну землю. Інші типи продаються лише великомасштабним інвесторам незалежно від того, з якої вони країни. Якщо ваш бізнес-план є перспективним, уряд може зняти обмеження щодо передачі права власності. Це стосується тих, хто зацікавлений інвестувати.

Май-Лан Тринь, директорка правління FIABCI США

У США кожен може купувати та продавати нерухомість. Можна продавати й сільськогосподарські угіддя, але це залежить від штату, в якому вони розташовані. Деякі штати забороняють іноземцям купувати сільськогосподарські землі. Ви маєте підтвердити, що ваші кошти були отримані законними шляхами, і цим буде займатися компанія, яка перевіряє повноцінність права власності на нерухомість.

Ґбенґа Ісмаїл, віце-президент FIABCI Нігерія

Уся земля в Нігерії націоналізована. Уряду належить 90% земельних ділянок. Країна складається з 36 штатів. Земля кожного з них контролюється його урядом. Однак це не означає, що приватна особа не може володіти землею. Уряд може надати людині відповідний дозвіл.

Тінь ринку

Земельний ринок країни умовно можна розділити на чорний і сірий. У першому випадку йдеться про нелегальне використання земель, які не мають юридичного статусу. Зазвичай ідеться про державні землі, угіддя колишньої колективної власності, польові дороги й невитребувані паї, які обробляються без укладання договорів. Крім того, обробляється земельна спадщина, власники якої померли, а передати її нікому, тож фермери й далі нею користуються.

У сірій зоні земельного ринку — транзакції з купівлі-продажу землі через судові рішення й договори емфітевзису. Тобто за відсутності можливості відкритих торгів зацікавлені особи завжди знаходять способи формально обійти заборону. Проте в таких умовах продавець не може отримати нормальної ціни, а покупець ризикує згодом утратити землю через неповноцінність транзакції. Якою ж є доречна ціна?

Махмуд Альбурай, старший радник Агентства з регулювання нерухомості Дубая

Права на землю можна передавати. Цільове призначення землі теж можна змінювати.

Ліка Кардава, співзасновниця FIABCI Грузія

Порядок передачі права власності на землю залежить від її категорії. Ви можете передавати сільськогосподарські угіддя державним компаніям, громадянам Грузії чи юридичним особам. Існують деякі винятки щодо передачі права власності для нерезидентів. Фактично це питання вирішується урядом.

Будь-які питання щодо прав, пов’язаних із власністю на землю, повинні пройти реєстрацію в Залі юстиції. Там приймається рішення про зміну земельного призначення.

Іван Велков, член правління FIABCI Болгарія

Відповідно до кількох чинних законів, пов’язаних із цією сферою, процедура реалізації прав на земельну власність є дуже чіткою. Права передаються, як і на будь-який інший об’єкт нерухомості. Конкретних обмежень для процедури передачі немає.

Ґбенґа Ісмаїл, віце-президент FIABCI Нігерія

У Нігерії є земельний реєстр, де ви можете отримати згоду губернатора щодо передачі землі. Ви не можете просто здійснити приватну транзакцію між покупцем і продавцем, обов’язково треба мати дозвіл губернатора. В іншому разі транзакція буде вважатися незаконною.

Ціна питання

Найвищі орендні ставки на землю є в традиційно аграрних і столичному регіонах — Черкаській, Полтавській і Київській областях. Так, середня річна вартість оренди гектара на Черкащині становить $84, а на Полтавщині й Київщині відповідно $80 і $62. Тож якби ринок землі запрацював, власники паїв Черкаської області могли б отримати $1670 за гектар, Полтавської — $1600, Київської — $1240. Але, наприклад, на Поліссі значна частина територій у заболоченій місцевості, а попит на землю неподалік зони збройного конфлікту на Донбасі невисокий, тому за гектар продавці могли б отримати: у Волинській області — $564, Житомирській — $613, а Луганській — $665.

Слідом за вартістю дорожчатиме й оренда землі. Крім того, експерти наголошують, що ціни на землю можуть бути у 2–5 разів вищими, бо через мораторій і місцеві монополії вартість оренди занижено в середньому вп’ятеро!

Що буде, якщо відкрити ринок

У країнах, які переживали відкриття ринку землі, упродовж перших двох-трьох років її вартість зростала в середньому на 15–25%, а потім — повільніше. Але в них процес відбувався в межах загального роздержавлення власності. Ситуація ж в Україні відрізняється, бо за роки дії мораторію накопилася пропозиція. Ідеться про те, що за нормальних ринкових умов щороку через зміну власників в обігу перебуває до 1,5–3% землі. В Україні ж нині можливість її продажу розглядають 7–11% власників землі.

Через це, а також через те, що ціни на землю суттєво занижені, то коли обмеження зникне — зростання вартості відбудеться стрімкіше, ніж деінде колись. Тому ринок землі цікавить спекулянтів як жоден інший.

Зростання триватиме й далі, але матиме інше джерело — інвестиції, які завдяки відкриттю земельного ринку мають зайти в агросектор. За сприятливих умов після цього Україні потрібно буде ще 5–7 років, щоб наздогнати сусідів.

Шпаринка в мораторії

Для обходу дискримінаційного закону чимало громадян, щоб вільно розпоряджатися своєю землею, використовують емфітевзис — договір про придбання прав на користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яка належить іншій особі. Він може бути як строковим, так і безстроковим.

Ідеться про право користуватися чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яке можна перепродати, здати під заставу банку чи передати у спадок. Для земель державної й комунальної власності строк емфітевзису не може перевищувати 50 років. Крім того, державна й комунальна земля за емфітевзисом не може бути відчужена, включена до статутного капіталу підприємства чи передана банку під заставу.

Емфітевзис відрізняється від оренди тим, що в договорі не прописано часові обмеження, передбачається можливість продажу та успадкування права користування. Фактично власник не може продати землю, але може продати право керувати нею й обробляти її.

Згідно з проаналізованими даними інвентаризації всієї ріллі в земельному кадастрі, за схемами емфітевзису новим власникам було передано щонайменше 1 млн га підмораторних сільськогосподарських земель.

Це вигідно насамперед власникам садів, виноградників та інших багаторічних насаджень, бо дає можливість захистити своє право на вирощені рослини й не втратити оренди, коли сад чи ягідник стане товарним. Великим гравцям ринку, земельний банк яких становлять паї, емфітевзис нецікавий.

Проте при емфітевзисі власники землі, які продають право довгострокового користування нею, через обмеження конкуренції не отримують справедливої вартості за свій пай. Водночас покупці, сплачуючи кошти за землю, все одно не стають власниками цих ділянок.

При купівлі землі через емфітевзис, однак, існують певні ризики. По-перше, щоб не платити податки, реальну суму угоди в договорі не вказують, тому є небезпека, що й «на руки» продавець отримає не реальну суму, а вказану в договорі. По-друге, фіскальна служба може визнати договір емфітевзису «удаваним правочином», а отже, недійсним. Для покупця ж головний ризик у тому, що він не стає власником, а лише оформлює право користування на договірних відносинах.

Штучні обмеження права приватної власності на землю дедалі більше стають гальмом розвитку сільського господарства. Обмеження права власності стосується як тих, хто не бажає займатися сільським господарством і міг би витратити отримані від продажу землі кошти на власні потреби (у тому числі й на бізнес-проєкти), так і тих, хто хоче ефективно працювати в цій галузі. Адже через відсутність прав на орендовані землі фермери просто не зацікавлені інвестувати час, зусилля й кошти в те, що їм не належить. Через ті самі причини обмеження права власності на землю заважає стати на ноги й тваринництву.

В «одні руки» — не більше 10 тис. гектарів

13 листопада Верховна Рада України проголосувала в першому читанні за законопроєкт 2178-10, який скасовує заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення.

У законопроєкті про обіг землі сільськогосподарського призначення передбачено обмеження її кількості в одні руки — не більше 10 тис. га.

Одна юридична або фізична особа не може мати у власності понад 10 тис. га. Якщо фізична особа — громадянин України — придбала, наприклад, 1 тис. га, а також вона є одночасно засновником юридичної особи, на яку куплено 5 тис. га, то це означає, що в сукупності вона володіє вже 6 тис. га, і юридична особа може докупити ще 4 тис. га, щоб разом було не більше 10 тис. Або ця фізична особа може докупити відповідні площі на себе особисто.

Махмуд Альбурай, старший радник Агентства з регулювання нерухомості Дубая

Немає обмежень щодо кількості гектарів на придбання. Можна купити стільки землі, скільки необхідно.

Ліка Кардава, співзасновниця FIABCI Грузія

Немає обмежень на кількість гектарів для купівлі.

Іван Велков, член правління FIABCI Болгарія

Обмежень щодо кількості гектарів для придбання немає. Ви можете придбати скільки завгодно землі, якщо пройти необхідні процедури. Проте для інвесторів із ЄС та країн, що не входять до Євросоюзу, вимоги різні. Для країн ЄС усі процедури такі самі, як і для місцевих жителів: можна робити із землею все, що завгодно. Це стосується і сільськогосподарських земель, і містобудування тощо. Мешканці, які не є членами ЄС, можуть проконсультуватися з професійними юристами, які зможуть підготувати їх до проходження потрібного процесу для придбання землі.

Ґбенґа Ісмаїл, віце-президент FIABCI Нігерія

Немає обмежень щодо кількості гектарів, які можна придбати.

Однак усе залежить від губернатора, оскільки саме він надає дозвіл володіти та користуватися землею.

Думки експертів щодо запровадження ринку землі

Джорді Рібо, віце-президент FIABCI

Я не бачу жодних проблем із продажем землі іноземним інвесторам. Упродовж тривалого часу в Андоррі не було різниці між іноземцями та місцевими жителями з погляду на бізнес. Одна річ, яку потрібно пам’ятати про іноземні інвестиції, — це те, що наша країна є більш відомою, що дає змогу впевненіше інвестувати сюди.

Махмуд Альбурай, старший радник Агентства з регулювання нерухомості Дубая

Я гадаю, що нам потрібні іноземні інвестиції в державу. Необхідно залучати інвесторів з-за кордону. Однак не слід забувати про певні речі. Якщо рівень власності на житло низький, то людям стає дорожче володіти майном, землею тощо. Тому нам потрібно залучати іноземні інвестиції таким чином, щоб не перенаситити ринок нерухомості. Завжди повинні бути деякі обмеження щодо спекуляцій. Іноземні інвестори вселяють більше впевненості. Нам також потрібно переглянути соціальні цілі, чого ми намагаємося досягти. Ми прагнемо володіти житлом, оскільки нерухомість — це навчальний інститут, розваги, а також інструмент для посилення конкурентоспроможності туристичної індустрії. Ми провели дослідження в Дубаї, яке показує, що для побудови конкурентоспроможного ринку нерухомості слід зосередитися на трьох речах — якості життя (включаючи соціальну та економічну стабільність), здатності уряду зробити цю сферу привабливішою для людей та доступному житлі. Треба бути обережними щодо цін — ми не можемо їх завищувати, оскільки є багато інших привабливих напрямів для інвесторів.

Ліка Кардава, співзасновниця FIABCI Грузія

Я переконана, що все повинно бути адаптоване до конкретних економічних та соціальних умов, а також планів на майбутнє. Однак основним підходом, який слід реалізувати, є збалансована стратегія щодо залучення інвесторів до нашої землі та власності. Наприклад, у Грузії доволі високі показники, якщо мова йде про володіння нерухомістю, — майже 93% сімей володіють нею. Існує також тенденція: молодь купує власне окреме житло, беручи іпотечні кредити. Отже, право власності — це щось, пов’язане з культурою і традиціями. Тому я й стверджую, що все має бути адаптоване до традицій, планів на майбутнє та економічних умов конкретної країни. Звичайно, іноземні інвестиції важливі для економіки країни, вони стимулюють місцевий ринок, забудовників та будівельні компанії. У нашому випадку будівництво нерухомості приносить майже 20% приросту ВВП. Отже, на мою думку, треба віднайти баланс.

Май-Лан Тринь, директорка правління FIABCI США

На мою думку, придбати землю в США — це чудова можливість, оскільки економіка зростає, а безпека залишається на високому рівні. Попри те, ви повинні багато чого враховувати, купуючи землю в США.

Ґбенґа Ісмаїл, віце-президент FIABCI Нігерія

Наш закон про землекористування вийшов 1978 року, щоб надати більшості нігерійців доступ до землі. До цього близько 50% земель належало іноземцям. Отже, уряд хотів переконатися, що громадяни Нігерії мають доступ до своєї землі. Я вважаю, що це було правильне рішення, оскільки зараз більшість нігерійців володіє землею. На мою думку, нам потрібно знайти баланс, тобто громадяни повинні мати доступ до землі та бути впевненими, що вони зможуть володіти нею, не конкуруючи з іноземними інвесторами, які мають більше коштів для її придбання. Тому існують окремі зони, де іноземці можуть купувати землю. Сьогодні всі нігерійці можуть отримати доступ до землі, і закон захищає це право. Іноземець може орендувати землю на 99 років і розвивати її, як хоче.

Таким чином, Україні слід зосередитися на законодавстві, яке надасть місцевим жителям доступ до своєї землі, і якщо мова йде про комерційні цілі, це має відкрити нові можливості для розвитку.

Найкраща модель українського ринку землі для залучення значних інвестицій у країну

Джорді Рібо, віце-президент FIABCI

Я надаю перевагу вільному ринку, а не правилам із боку уряду. Інвестори відчувають себе комфортніше, якщо уряд не втручається в їхній бізнес.

Ліка Кардава, співзасновниця FIABCI Грузія

Як я вже згадувала, важливо дотримуватися зваженого підходу, щоб інвестори могли ввійти в країну та розпочати бізнес. Їхні права повинні бути захищені незалежно від розміру їхніх інвестицій. Потрібно орієнтуватися на довгострокову перспективу без упровадження норм чи нових правил, щоб інвестори відчували себе комфортно та безпечно під час ведення свого бізнесу.

Іван Велков, член правління FIABCI Болгарія

Я вважаю, що концесія — найкраща можливість відрізнити реальних інвесторів від тих, чиї наміри несерйозні. Це корисний інструмент для муніципалітету, щоб поліпшити можливості розвитку великих міст.

Май-Лан Тринь, директорка правління FIABCI США

Основною причиною входу інвесторів до країни є те, що вони отримують певні вигоди від своїх інвестицій. Вони мають знати, що їхні інвестиції в безпеці.

Ґбенґа Ісмаїл, віце-президент FIABCI Нігерія

Вільний ринок — найкраща модель. Ви можете використовувати будь-яку модель на кшталт концесії, але вільний ринок — найкращий варіант.

З 1 жовтня 2020 року скасовується заборона на продаж землі. Згідно з документом, особами, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, є громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України, іноземні громадяни й особи без громадянства в разі набуття в порядку спадкування та з обов’язком відчужити ділянку впродовж року.

Інші статті на цю тему

  • Аналітика

    Скільки всього грошей у світі?

    Відповідь на питання скільки всього в світі грошей ми пропонуємо подивитися в інфографіку. Насправді, відповісти на це питання досить складно і зовсім не через складні підрахунків, пов’язаних з величезними числами. Головний камінь спотикання – визначити, що саме вважати грошима. Причому чим більше абстрактним буде поняття «гроші» – тим більша цифра буде отримана в результаті, повідомляє insider.pro, […]

  • Аналітика

    2015 побив рекорди за обсягом угод у сфері злиттів і поглинань

    Щодня з’являється нова інформація про чергове злиття / поглинання в середовищі великих підприємств. У результаті таких великих угод, ціна яких часто обчислюється мільярдами доларів, на світовому ринку з’явилися нові компанії-гіганти. Причому, угоди зі злиття / поглинання активно укладаються у всіх сферах бізнесу – між авіавиробниками, автомобільними концернами, великими корпораціями у сфері охорони здоров’я, гігантами техніки, […]

  • Аналітика

    Найприбутковіші компанії на ринку товарів Luxury

    Luxury-ринок – окремий сегмент бізнесу, який існує певною мірою сепаративно від загальних ринкових тенденцій. Компанія Delottie, що надає консалтингові та аудиторські послуги в багатьох точках світу, опублікувала результати досліджень основних тенденцій у розвитку ринку товарів класу люкс за останні роки. У топ-100 країн, які спеціалізуються на виробництві VIP-товарів, увійшли, в основному, європейські компанії. Цікавим є […]

  • Аналітика

    Тонкощі оформлення відносин із забудовником. Ч.3

    Продовжуючи тему правильного оформлення відносин між інвестором і забудовником ми продовжуємо інформувати про юридичні тонкощі можливих варіантів оформлення таких відносин в рамках спецпроекту «Будівельні афери». Ми вже говорили про те, як оформляти угоду пайової участі, попередній договір купівлі-продажу, сьогодні ж мова піде про особливості взаємодії між забудовником та інвестором на етапі документального оформлення відносин, а […]

  • Аналітика

    Тонкощі оформлення відносин із забудовником. Ч.4

    Закриваючи тему юридичних тонкощів оформлення відносин із забудовником, підійшли до крайньої,  заявленої LDaily так званої «схеми» залучення інвестицій – купівлі квартири через цінні папери. Цей метод заслуговує на особливу увагу, тому що він – простий, надійний і стає все популярнішим. І тому забудовники частіше і частіше практикують укладання з інвестором форвардних контрактів (вони ж цінні […]

  • Аналітика

    Нівелювання інституту адвокатури: як реагують професіонали

    7 жовтня 2016 року в Києві відбудеться акція протесту, яка організована Радою адвокатів міста Києва та Радою адвокатів Київської області. Хоча дана акція буде проходити під стінами Верховної Ради України, однак проблеми, на які звертатимуть увагу правники, не стосуються народних обранців, а будуть висвітлювати дотримання прав адвокатів під час здійснення ними своїх професійних прав та […]

  • Аналітика

    Мільярдери світу стали ще багатшими

    Парадокс економічної кризи: сукупний статок мільярдерів збільшився і досяг рекордного значення у 7,7 трильйонів доларів. Виявляється, що найбільше багатіїв живе в Європі. У Північній Америці кількість мільярдерів дещо менше, правда, при цьому вони можуть похвалитися великим сукупним станом, тоді як Азія відзначилася найшвидшим зростанням числа людей, чий статок перевищує 1 млрд доларів. Інфографіка про те, […]

  • Аналітика

    Як заробляють капітали у різних країнах світу

    Уважно вивчивши графік, розміщений на платформі Insider Pro, можна зробити власні висновки щодо того, як заробляються значні капітали, і де в світі можливість розбагатіти чесним шляхом найвище. Наприклад, Україна і РФ лідирують за показником кількості бізнесменів, які збагачуються за рахунок експлуатації політичних зв’язків. У той час як США, Франція і Китай – країни зі сприятливим […]

Читайте також

Новини

Акції корпорації Dell: підсумки торгів

Після того, як американська корпорація Dell повернулася на фондовий ринок, її капіталізація досягла 35 мільярдів доларів США. Торги стартували з 46 доларів за одиницю. Вже до їх завершення ціна знизилася до 45,43 доларів. Відомо, що компанія не проводила розміщення акцій в традиційному форматі. Однак Dell придбала відстежуючі акції VMware (дочірній розробник по) за 24 мільярди […]

Далі
Новини

Китайська компанія Huami придбала Zepp

Китайська компанія може похвалитися новою покупкою у вигляді американської компанії Zepp. Виробник розумних браслетів за розвиток та нові інвестиції. Як відомо, Huami Corporation виробляє переносну електроніку для Xiaomi (розумні браслети). Купівля американської компанії Zepp International Ltd віщує ще більш перспективне майбутнє для Huami, це дозволить їй посилити позиції в сегменті світу аксесуарів для любителів, для […]

Далі
Новини

Airbus вийшов в лідери

Французька авіабудівна компанія Airbus вперше з 2011 року обігнала американську Boeing по числу поставлених літаків. Поставки в 2019 році зросли майже на 8% і склали 863 літака. Зміна в показниках двох корпорацій багато в чому пов’язана з кризою Boeing 737 MAX після двох авіакатастроф і подальшим виявленням критичних несправностей. У Airbus відмовилися коментувати цифри, які […]

Далі
Новини

Уряд Франції розробив законопроект про цифровий податок

Творці законів у Франції вирішили обкладати дохід, отриманий з послуг великих інтернет компаній. З січня 2020 року планується оподатковувати в 3% суми доходів, отримані великим інтернет-бізнесом. Під цей опис потрапляють Amazon, Facebook, Google і багато інших. Законопроект викликав бурю обурення в Торговій палаті США, члени якої заговорили про відповідні податки. У свою чергу французька сторона […]

Далі
Новини

Ціна Одеського припортового істотно впала

Гранична ціна держзаводу «Одеський припортовий завод» (ОПЗ), підприємства, що виробляє аміак, карбамід та іншу хімічну продукцію, різко знизилася приблизно в 10 разів. Нова гранична вартість приватизації оцінюється в $54 млн. Заступник директора ОПЗ, Микола Щуріков, повідомив про дану ситуацію на своєму офіційному Facebook-акаунті. За словами Щурікова можна зробити висновок, що одне з найбільших підприємств України […]

Далі
Новини

Наймолодша філія компанії «НІБУЛОН» впевнено наближається до позначки у 100 тисяч тонн прийнятого збіжжя

Новозбудований перевантажувальний термінал філії «Тернівська» компанії «НІБУЛОН» у Вільнянському районі Запорізької області, що 2 липня був урочисто введений в експлуатацію, відзначає два місяці від початку своєї роботи. За цей короткий, але результативний період своєї роботи, підприємство вже прийняло понад 95 тисяч тонн збіжжя від місцевих сільгосптоваровиробників. Таким чином 4000 вантажівок не довелося їхати за сотні […]

Далі
Новини

Thomson Reuters продає свою інтелектуальну власність для реінвестицій у бізнес

Американська медіакомпанія Thomson Reuters підписала угоду про продаж за $ 3,55 мільярда свого підрозділу інтелектуальної власності і науки інвестиційним фондам, афільованим з Onex Corp. і Baring Private Equity Asia. Угода, вже схвалена регуляторними органами і буде завершена у найближчі місяці. Як повідомляє «Інтерфакс-Україна», Thomson Reuters планує використовувати $1 мільярд, отриманий від продажу підрозділу, для викупу […]

Далі
Новини

Uber Technologies залучила $ 2 млрд в ході розміщення облігацій перед IPO

Компанія продала облігації з терміном погашення вісім років і прибутковістю 8% на суму $ 1,5 млрд. Спочатку планувалося продати папери лише на $ 1 млрд, але Uber був змушений збільшити пропозицію через високий попит. Ще $ 500 млн було отримано від продажу п’ятирічних облігацій з прибутковістю 7,5%. Як повідомив FT обізнане джерело, в цілому Uber […]

Далі
Аналітика Новини

В якій ще країні живуть єдинороги

Відповідно до статистичних даних опублікованими CB Insights, на світових просторах «гуляє» близько 215 приватних компаній-єдинорогів. Загальна сума капіталізації яких перевищує 747 мільярдів доларів. Нагадаємо, що майже половина єдинорогів знаходяться на ринку США. У 2014 році 37% всіх компаній з капіталізацією, що перевищує 1 мільярд доларів, були народжені поза Америки. Уже в 2016 році процентне співвідношення […]

Далі
Новини

Bitcoin обвалився після атаки хакерів на біржу Coinrail

У південнокорейській криптовалютній біржі Coinrail заявили, що в минулі вихідні вони були атаковані. Дана заява викликала різке падіння ціни криптовалюта Bitcoin на тлі нових побоювань з приводу безпеки на віртуальних валютних біржах. У заяві на своєму веб-сайті сьогодні Coinrail повідомили, що в неділю їх система була піддана кібератаці, в результаті чого було втрачено близько 30% […]

Далі
Новини

Apple почне виробляти ноутбуки з власним процесором в 2021 році

Компанія Apple перейде на виробництво ноутбуків з власними процесорами в 2021 році. Про це повідомляє Bloomberg. Повідомляється, що нові чіпи для комп’ютерів будуть створені на базі процесора A14, розробка якого ведеться фахівцями компанії для наступного покоління смартфонів iPhone. Виробництвом нового п’ятинанометрового процесора з 12 ядрами займеться тайванська компанія TSMC, яка робить “начинку” для iPhone і […]

Далі
Новини

Amazon планує працювати над годинником, який буде аналізувати емоції людини

Amazon запатентував розумний годинник, який аналізуючи голос, його інтонацію буде розпізнавати емоції та настрій людини. Розумний помічник Alexa буде враховувати стать та вік користувача, його етнічну та географічну приналежність. Наприклад, якщо людина захворіла, то їй буде запропоновано рецепт курячого супу і замовлення ліків. Якщо людина голодна, то їй буде запропоновано замовити доставку їжі, враховуючи вподобання. […]

Далі
Новини

Суд Англії заморозив дивіденди Nord Stream

Російський Газпром зобов’язаний у разі отримання дивідендів від Nord Stream внести 145 млн доларів на рахунок суду в якості ґарантії виконання його вимог. Таке рішення прийняв Комерційний суд Високого суду Англії і Уельсу Рішення було винесено 11 червня з урахуванням “продовження термінів розгляду апеляції на рішення Стокгольмського арбітражу і ймовірні додаткові відсотки за боргом, які […]

Далі
Новини

Агрохолдинг “Астарта” залучив $ 11 млн кредиту для фінансування капітальних інвестицій

Агрохолдинг “Астарта”, найбільший український виробник цукру, залучив $ 11 млн кредиту для фінансування капітальних інвестицій, вказано в фінансовому звіті компанії за січень-вересень 2018 року. Як повідомлялося, “Астарта” за дев’ять місяців 2018 року скоротила чистий прибуток на 80%, до EUR14,5 млн. Консолідована виручка компанії за підсумками трьох кварталів скоротилася на 27% – до EUR253,5 млн на […]

Далі
Новини

Кернел: став відомий масштаб прибутку агрохолдингу

Компанія «Кернел» збільшила чистий прибуток. Агрохолдинг зміг досягти цифри – 52,7 мільйонів доларів США. Всього за 12 місяців доходи компанії стали масштабніше в 3 рази. У першому кварталі (липень 18 – червень 19 г) агрохолдинг Веревського отримав 75,5 мільйонів доларів США чистого прибутку, це на 52,7 мільйонів доларів більше показників минулого року. Дану інформацію підтверджують […]

Далі
WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com