Рынок земли: риски и перспективы

Рынок земли: риски и перспективы

31.03.2020 Аналітика

12 декабря 2019 года в стенах Киевской городской государственной администрации состоялся Международный круглый стол по земельным правоотношениям, организованный Союзом специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) и украинским подразделением Международной федерации специалистов недвижимости (FIABCI-Ukraine), в котором приняли участие представители от украинского рынка недвижимости и аграрного сектора, а также были обеспечены телемосты с различными странами мира. Благодаря этому специалисты обеих организаций могли в Украине, опираясь на международный опыт, сформировать рекомендации для участников законотворческого процесса и выбрать лучшую модель, которая обеспечит баланс между возможностями малых хозяйств владеть землей и входом на рынок крупных инвесторов, в том числе иностранных.

Земля

В Украине земля принадлежит гражданам только в пределах, разрешенных не законом, а властью, и проблема собственности на нее унаследована еще с тоталитарных времен. Кстати, мораторий на продажу земли, кроме нашей страны, действует в Венесуэле, Конго, Таджикистане, Северной Корее, на Кубе…

Закон и практика

Тяжелый путь отечественного земельного рынка начался с первых лет обретения независимости, когда после разрушения колхозов и совхозов примерно семь миллионов украинцев стали собственниками земли сельскохозяйственного назначения. Однако в 2001 году на ее продажу был введен мораторий, якобы с целью защиты собственников от авантюристов. Хотя прошло 19 лет, мораторий до сих пор действует, в прямом смысле похоронив надежды почти полтора миллиона владельцев земли, так и не доживших до возможности воспользоваться правом свободно ею распоряжаться.

Тем не менее, любой может приобрести землю сельскохозяйственного назначения, а юристы обеспечат для этого легальные схемы. А тем временем безответственные арендаторы истощают почву, засевая ее поочередно подсолнечником и кукурузой. Таким образом, несмотря на то, что теневой рынок имитирует какие-то рыночные механизмы по земле, отсутствие полноценного собственника только вредит ей. Впрочем, тень хоть и масштабная, но не однородная.

Джорди Рибо, вице-президент Международной федерации специалистов недвижимости (FIABCI)

Лишь 4% земель являются частными. Остальные находятся в собственности правительства, запрещающиго продавать эти земли, а иногда даже сдавать в аренду. Конечно же, есть исключения, например, горнолыжные курорты, для которых правительство может делать уступки и предоставлять землю на 50–75 лет.

Махмуд Альбурай, старший советник Агентства по регулированию недвижимости Дубая

К 2000 году наш земельный кадастр был доступен только гражданам страны, и только они могли приобретать землю и владеть ею. Со временем наша экономика стала открытой, и с 2000-го каждый может владеть землей в специальной зоне под названием «фригольд». Иностранцы могут владеть землей в Дубае только в определенной местности.

Это значительно оживило нашу экономику. За 10 лет население выросло с 600 000 до 2,5 млн человек, а ВВП увеличился в 10 раз. Улучшения произошли не только в сфере промышленности, но и во всех отраслях экономики страны.

Лика Кардава, соосновательница FIABCI Грузия

В 2017-м мы столкнулись с новыми правилами, согласно которым нерезидентам больше не разрешается покупать или владеть землей сельскохозяйственного назначения.

Иван Велков, член правления FIABCI Болгария

Законодательство запрещает гражданам, не являющимся членами ЕС, покупать землю. Они обязаны пройти определенные процедуры и должны проживать в стране не менее 5 лет, прежде чем получить любую землю.

В Болгарии есть три типа земельной собственности: государственная, муниципальная и частная. Любой может продать или приобрести частную землю. Другие типы продаются только крупномасштабным инвесторам независимо от того, из какой они страны. Если ваш бизнес-план является перспективным, правительство может снять ограничения по передаче права собственности. Это касается тех, кто заинтересован инвестировать.

Май-Лан Тринь, директор правления FIABCI США

В США каждый может покупать и продавать недвижимость. Можно продавать и сельскохозяйственные угодья, но это зависит от штата, в котором они находятся. Некоторые штаты запрещают иностранцам покупать сельскохозяйственные земли. Вы должны подтвердить, что ваши средства были получены законными путями, и этим будет заниматься компания, которая проверяет полноценность права собственности на недвижимость.

Гбенга Исмаил, вице-президент FIABCI Нигерия

Вся земля в Нигерии национализирована. Правительству принадлежит 90% земельных участков. Страна состоит из 36 штатов. Земля каждого контролируется его правительством. Однако это не значит, что частное лицо не может владеть землей. Правительство может предоставить человеку соответствующее разрешение.

Тень рынка

Земельный рынок страны условно можно разделить на черный и серый. В первом случае речь идет о нелегальном использовании земель, не имеющих юридического статуса. Обычно это государственные земли, угодья бывшей коллективной собственности, полевые дороги и невостребованные паи, которые обрабатываются без заключения договоров. Кроме того, обрабатывается земельное наследство, владельцы которого умерли, а передать его некому, поэтому фермеры продолжают им пользоваться.

В серой зоне земельного рынка — транзакции по купле-продаже земли через судебные решения и договоры эмфитевзиса. То есть при отсутствии возможности открытых торгов заинтересованные люди всегда находят способ формально обойти запрет. Однако в таких условиях продавец не может получить нормальной цены, а покупатель рискует впоследствии потерять землю из-за неполноценности транзакции. Какова же уместна цена?

Махмуд Альбурай, старший советник Агентства по регулированию недвижимости Дубая

Права на землю можно передавать. Целевое назначение земли тоже можно менять.

Лика Кардава, соосновательница FIABCI Грузия

Порядок передачи права собственности на землю зависит от ее категории. Вы можете передавать сельскохозяйственные угодья государственным компаниям, гражданам Грузии или юридическим лицам. Существуют некоторые исключения по передаче права собственности для нерезидентов. Фактически этот вопрос решается правительством.

Любые вопросы о правах, связанных с собственностью на землю, должны пройти регистрацию в Зале юстиции. Там и принимается решение об изменении земельного назначения.

Иван Велков, член правления FIABCI Болгария

Согласно нескольким действующим законам, связанным с этой сферой, процедура реализации прав на земельную собственность довольно четкая. Права передаются, как и на любой другой объект недвижимости. Конкретных ограничений для процедуры передачи нет.

Гбенга Исмаил, вице-президент FIABCI Нигерия

В Нигерии есть земельный реестр, где вы можете получить согласие губернатора о передаче земли. Вы не можете просто осуществить частную транзакцию между покупателем и продавцом, обязательно нужно иметь разрешение губернатора. В противном случае транзакция будет считаться незаконной.

Цена вопроса

Самые высокие арендные ставки на землю в традиционно аграрных и столичном регионах — Черкасской, Полтавской и Киевской областях. Так, средняя годовая стоимость аренды гектара на Черкащине составляет $84, а на Полтавщине и Киевщине соответственно $80 и $62. Поэтому если бы рынок земли заработал, владельцы паев Черкасской области могли бы получить $1670 за гектар, Полтавской — $1600, Киевской — $1240. Однако на Полесье значительная часть территорий в заболоченной местности, а спрос на землю поблизости зоны вооруженного конфликта на Донбассе невысокий, поэтому за гектар продавцы могли бы получить: в Волынской области — $564, Житомирской — $613, а Луганской — $665.

Вслед за стоимостью будет дорожать и аренда земли. Кроме того, эксперты отмечают, что ее цена может быть в 2-5 раз выше, потому что из-за моратория и местных монополий стоимость аренды сейчас занижена в среднем в пять раз!

Что будет, если открыть рынок

В странах, переживавших открытие рынка земли, в течение первых двух-трех лет ее стоимость возрастала в среднем на 15-25%, а затем — медленнее. Но у них процесс протекал в пределах общего разгосударствления собственности. Ситуация же в Украине иная, потому что за годы действия моратория накопилось предложение. Речь идет о том, что при нормальных рыночных условиях ежегодно из-за смены владельцев в обращении находится до 1,5-3% земли. В Украине же сейчас возможность ее продажи рассматривают 7-11% собственников земли.

Из-за этого, а также из-за того, что цены на землю существенно занижены, то когда ограничения исчезнет — повышение стоимости произойдет стремительнее, чем где-либо прежде. Поэтому рынок земли интересует спекулянтов как никакой другой.

Рост будет продолжаться и дальше, но будет уже другой источник — инвестиции, которые благодаря открытию земельного рынка должны зайти в агросектор. При благоприятных условиях после этого Украине нужно будет еще 5-7 лет, чтобы догнать соседей.

Лазейка в моратории

Для обхода дискриминационного закона многие граждане, чтобы свободно распоряжаться своей землей, используют эмфитевзис — договор о приобретении прав на пользование земельным участком для сельскохозяйственных нужд, принадлежащим другому лицу. Он может быть как срочным, так и бессрочным.

Речь идет о праве пользоваться чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд, которое можно перепродать, сдать в залог банку или передать по наследству. Для земель государственной и коммунальной собственности срок эмфитевзиса не может превышать 50 лет. Кроме того, государственная и коммунальная земля не может быть отчуждена, включена в уставной капитал предприятия или передана банку под залог.

Эмфитевзис отличается от аренды тем, что в договоре не прописаны временны́е ограничения, предполагается возможность продажи и наследования права пользования. Фактически владелец не может продать землю, но может продать право управлять ею и обрабатывать ее.

Согласно проанализированным данным инвентаризации всей пашни в земельном кадастре, по схемам эмфитевзиса новым владельцам было передано не менее 1 млн га подмораторных сельскохозяйственных земель.

Это выгодно прежде всего владельцам садов, виноградников и других многолетних насаждений, потому что дает возможность защитить свое право на выращенные растения и не потерять аренду, когда сад или ягодник станет товарным. Крупным игрокам рынка, земельный банк которых составляют паи, эмфитевзис не интересен.

Однако при эмфитевзисе владельцы земли, которые продают право долгосрочного пользования ею, из-за ограничений конкуренции не получают справедливой стоимости за свой пай. В то же время покупатели, оплачивая средства за землю, всё же не становятся ее собственниками.

Но при покупке земли через эмфитевзис существуют определенные риски. Во-первых, чтобы не платить налоги, реальную сумму сделки в договоре не указывают, поэтому есть опасность, что и «на руки» продавец получит не реальную сумму, а указанную в договоре. Во-вторых, фискальная служба может признать договор эмфитевзиса «мнимой сделкой», а следовательно, и недействительным. Для покупателя же главный риск в том, что он не становится собственником, а лишь оформляет право пользования на договорных отношениях.

Искусственные ограничения права частной собственности на землю всё больше и больше тормозят развитие сельского хозяйства. Ограничение права собственности касается как тех, кто не желает заниматься сельским хозяйством и мог бы потратить полученные от продажи земли средства на собственные нужды (в том числе и на бизнес-проекты), так и тех, кто хочет эффективно работать в этой отрасли. Ведь из-за отсутствия прав на арендуемые земли фермеры просто не заинтересованы инвестировать время, усилия и средства в то, что им не принадлежит. По тем же причинам ограничение права собственности на землю не дает встать на ноги и животноводству.

В «одни руки» — не более 10 тыс. гектаров

13 ноября Верховная Рада Украины проголосовала в первом чтении за законопроект 2178-10, отменяющий запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

В законопроекте об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено ограничение ее количества в одни руки — не более 10 тыс. га.

Одно юридическое или физическое лицо не может иметь в собственности более 10 тыс. га. Если физическое лицо — гражданин Украины — приобрело, например, 1 тыс. га, а также оно является и учредителем юридического лица, на которое куплено 5 тыс. га, то это значит, что в совокупности физлицо обладает уже 6 тыс. га, и юридическое лицо может докупить еще 4 тыс. га, чтобы вместе было не более 10 тыс. Или это физлицо может докупить соответствующие площади на себя лично.

Махмуд Альбурай, старший советник Агентства по регулированию недвижимости Дубая

Нет ограничений по количеству гектаров на приобретение. Можно купить столько земли, сколько необходимо.

Лика Кардава, соосновательница FIABCI Грузия

Нет ограничений на количество гектаров для покупки.

Иван Велков, член правления FIABCI Болгария

Ограничений на количество гектаров для приобретения нет. Вы можете приобрести сколько угодно земли, если пройдете необходимые процедуры. Однако для инвесторов с ЕС и стран, не входящих в Евросоюз, требования разные. Для стран ЕС все процедуры такие же, как и для местных жителей: можно делать с землей всё, что угодно. Это касается и сельскохозяйственных земель, и градостроения и т. п. Лица, которые не являются членами ЕС, могут проконсультироваться с профессиональными юристами, которые подготовят их к прохождению нужного процесса для приобретения земли.

Гбенга Исмаил, вице-президент FIABCI Нигерия

Нет ограничений на количество гектаров, которые можно приобрести.

Однако всё зависит от губернатора, поскольку именно он дает разрешение владеть и пользоваться землей.

Мнения экспертов относительно введения рынка земли

Джорди Рибо, вице-президент FIABCI

Я не вижу никаких проблем с продажей земли иностранным инвесторам. В течение длительного времени в Андорре не было разницы между иностранцами и местными жителями с точки зрения бизнеса. Одна вещь, которую нужно помнить об иностранных инвестициях, — это то, что наша страна является более известной, что позволяет уверенно инвестировать сюда.

Махмуд Альбурай, старший советник Агентства по регулированию недвижимости Дубая

Я считаю, что нам нужны иностранные инвестиции в государство. Необходимо привлекать инвесторов из-за рубежа. Но не следует забывать о некоторых вещах. Если уровень собственности на жилье низкий, то людям будет дороже владеть имуществом, землей и т. п. Поэтому нам нужно привлекать иностранные инвестиции таким образом, чтобы не перенасытить рынок недвижимости. Всегда должны быть некоторые ограничения по спекуляциям. Иностранные инвесторы вселяют больше уверенности. Нам также нужно пересмотреть социальные цели, чего мы хотим достичь. Мы стремимся владеть жильем, поскольку недвижимость — это учебный институт, развлечения, а также инструмент для усиления конкурентоспособности туристической индустрии. Мы провели исследование в Дубае, которое показывает, что для построения конкурентоспособного рынка недвижимости следует сосредоточиться на трех вещах — качестве жизни (включая социальную и экономическую стабильность), способность правительства сделать эту сферу более привлекательной для людей и доступном жилье. Надо быть осторожными относительно цен — мы не можем их завышать, поскольку есть много других привлекательных направлений для инвесторов.

Лика Кардава, соосновательница FIABCI Грузия

Я убеждена, что всё должно быть адаптировано к конкретным экономическим и социальным условиям, а также планам на будущее. Однако основным подходом, который следует реализовать, является сбалансированная стратегия по привлечению инвесторов к нашей земле и собственности. Например, в Грузии довольно высокие показатели, если речь идет о владении недвижимостью — почти 93% семей владеют ею. Существует также тенденция: молодежь покупает собственное отдельное жилье, и берут при этом ипотечные кредиты. Следовательно, право собственности — это нечто, связанное с культурой и традициями. Поэтому я и утверждаю, что всё должно быть адаптировано к традициям, планам на будущее и экономическим условиям конкретной страны. Конечно, иностранные инвестиции важны для экономики страны, они стимулируют местный рынок, застройщиков и строительные компании. В нашем случае строительство недвижимости приносит почти 20% прироста ВВП. Итак, по моему мнению, надо найти баланс.

Май-Лан Тринь, директор правления FIABCI США

На мой взгляд, приобрести землю в США — это отличная возможность, поскольку экономика растет, а безопасность остается на высоком уровне. Несмотря на это, вы должны многое учитывать, покупая землю в США.

Гбенга Исмаил, вице-президент FIABCI Нигерия

Наш закон о землепользовании вышел в 1978 году, чтобы предоставить большинству нигерийцев доступ к земле. До этого около 50% земель принадлежало иностранцам. Таким образом, правительство хотело убедиться, что граждане Нигерии имеют доступ к своей земле. Я считаю, что это было правильное решение, поскольку сейчас большинство нигерийцев владеет землей. По моему мнению, нам нужно найти баланс, то есть граждане должны иметь доступ к земле и быть уверенными, что они смогут владеть ею, не конкурируя с иностранными инвесторами, имеющими больше средств для ее приобретения. Поэтому существуют отдельные зоны, где иностранцы могут покупать землю. Сегодня все нигерийцы могут получить доступ к земле, и закон защищает это право. Иностранец может арендовать землю на 99 лет и развивать ее, как хочет.

Таким образом, Украине следует сосредоточиться на законодательстве, которое предоставит местным жителям доступ к своей земле, и если речь идет о коммерческих целях, это должно открыть новые возможности для развития.

Лучшая модель украинского рынка земли для привлечения значительных инвестиций в страну

 Джорди Рибо, вице-президент FIABCI

Я предпочитаю свободный рынок, а не правила от правительства. Инвесторы чувствуют себя комфортнее, если правительство не вмешивается в их бизнес.

Лика Кардава, соосновательница FIABCI Грузия

Как я уже упоминала, важно придерживаться взвешенного подхода, чтобы инвесторы могли войти в страну и начать бизнес. Их права должны быть защищены независимо от размера их инвестиций. Нужно ориентироваться на долгосрочную перспективу без внедрения норм или новых правил, чтобы инвесторы чувствовали себя комфортно и безопасно при ведении своего бизнеса.

Иван Велков, член правления FIABCI Болгария

Я считаю, что концессия — лучшая возможность отличить реальных инвесторов от тех, чьи намерения несерьезные. Это полезный инструмент для муниципалитета, чтобы улучшить возможности развития крупных городов.

Май-Лан Тринь, директор правления FIABCI США

Основной причиной входа инвесторов в страну является то, что они получают определенные выгоды от своих инвестиций. Они должны знать, что их инвестиции в безопасности.

Гбенга Исмаил, вице-президент FIABCI Нигерия

Свободный рынок — лучшая модель. Вы можете использовать любую модель вроде концессии, но свободный рынок — лучший вариант.

С 1 октября 2020 года отменяется запрет на продажу земли. Согласно документу, лицами, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, являются граждане Украины, территориальные общины, государство, юридические лица Украины, иностранные граждане и лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и с обязанностью отчуждения участка в течение года.

 

 

 

 

 

 

Другие статьи на эту тему

  • Трендсеттеры инноваций: компания Lenovo рассказала про устройства, которые меняют рынок
    Новости

    Трендсеттеры инноваций: компания Lenovo рассказала про устройства, которые меняют рынок

    Киев, 24 февраля 2021 г. — Компания Lenovo более 30 лет внедряет инновации и помогает людям работать, учиться и отдыхать комфортно где угодно, даже в космосе. 24 февраля во время онлайн-мероприятия Reshape Your Reality ведущие специалисты украинского офиса рассказали об устройствах и брендах, которые не только упрощают жизнь пользователей, а и меняют технологии на глобальном […]

  • Регулятор утвердил новые тарифы мобильным операторам
    Новости

    Регулятор утвердил новые тарифы мобильным операторам

    Нацкомиссия регулирования связи и информатизации снизила межоператорский тариф. Об этом сообщает пресс-служба НКРСИ. Уже с 1 июля 2021-го за минуту исходящего звонка участники рынка будут платить 7 коп. за местный вызов или 10 коп. за междугородний. При это с 1 января 2022 года ставки уменьшатся до 5 и 8 коп.. В пояснительной записке к документу сказано, […]

  • Украина готовит заказ на самолеты Ан-74
    Новости

    Украина готовит заказ на самолеты Ан-74

    В этом году государственное предприятие Антонов готовит заказ на четыре самолета Ан-74. Об этом сказал вице-премьер – министр по вопросам стратегических отраслей промышленности Олег Уруский. «Для того, чтобы функционировал нормально наш авиапром, речь должна идти о десятках заказов. И в этом году готовится заказ на четыре самолета Ан-74. А относительно тех самолетов, которые уже заказаны, […]

  • Европейские общественные вещатели подписывают многолетние договора на использование мощностей SES для предоставление первоклассных телевизионных услуг домохозяйствам
    Новости

    Европейские общественные вещатели подписывают многолетние договора на использование мощностей SES для предоставление первоклассных телевизионных услуг домохозяйствам

    Люксембург, 24 февраля 2021 г. – компания SES объявила о подписании долгосрочных договоров о предоставлении своих услуг на общую сумму более 66 миллионов евро с несколькими общественными вещательными компаниями в Европе в течение 2020 года. Это позволит миллионам домашних хозяйств иметь доступ к спутниковому телевидению по всей Европе и продолжать смотреть доставляемый контент с надёжностью […]

  • Чехи договариваются о производстве в Украине малых модульных реакторов
    Новости

    Чехи договариваются о производстве в Украине малых модульных реакторов

    В Украине могут начать производство малых модульных реакторов (ММР). Переговоры об этом идут между Минэнерго и чешским концерном Witkowitz, сообщает пресс-служба ведомства в Facebook. Пока стороны договорились обменяться информацией и создать рабочую группу для дальнейшей работы над вопросом. Замминистра энергетики Юрий Бойко заявил, что для принятия решений необходимо понимать экономику строительства ММР. Малыми считаются реакторы мощностью до 300 […]

  • Иностранцы скупили 10% гособлигаций Украины
    Новости

    Иностранцы скупили 10% гособлигаций Украины

    За неделю иностранцы купили украинских гособлигаций на 2,844 млрд грн, увеличив долю нерезидентов до 102,864 млрд грн, что составляет 10% от всего объема ОВГЗ. Об этом сообщает пресс-служба Министерства финансов. Крупнейшими держателями ОВГЗ остаются украинские банки с общей долей 51,17%. В течение недели количество ОВГЗ в их собственности выросло на 5,084 млрд грн. Физические лица увеличили свой […]

  • Компания из Швейцарии проведет диагностику газопроводов Украины
    Новости

    Компания из Швейцарии проведет диагностику газопроводов Украины

    Оператор ГТС Украины заключил соглашение на диагностику магистральных газопроводов страны с швейцарской компанией ROSEN Europe B.V. «Соглашение предусматривает обследование более 4,5 тыс. км магистральных газопроводов диаметром 1400 мм со сроком исполнения до конца 2024 года. Общая стоимость сделки составляет EUR6,44 млн», ‒ говорится в сообщении. Указано, что внутритрубное диагностирование с использованием интеллектуального поршня ROSEN позволит […]

  • Нафтогаз планирует миллиардные инвестиции в добычу
    Новости

    Нафтогаз планирует миллиардные инвестиции в добычу

    В ближайшие пять лет Нафтогаз планирует инвестировать в добычу углеводородов $7,3 млрд. Об этом заявил главный исполнительный директор группы Отто Ватерландер на презентации бизнес-стратегии НАК. «В течение пяти следующих лет наш бизнес-план предусматривает, что в добычу, в upstream, мы инвестируем $7,3 млрд, а в последующие пять лет удвоим эту сумму», — сказал он. В частности, […]

Читайте также

Рынок земли: риски и перспективы
Новости

В Германии заговорили о прекращении строительства Nord Stream 2

Немецкая партия «Зеленых» требует прекратить строительство Nord Stream 2 в связи с эскалацией агрессивных действий Кремля Председатель партии Анналена Бербок обратилась с призывом к федеральному правительству Германии прекратить строительство газопровода Nord Stream 2. «В связи с грубым нарушением Россией прав на Украине, сейчас проект» Северный поток 2 «требует политической проверки», — заявила она в газете […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Потери экономики Украины от банковского кризиса 2014-2016гг – 38% ВВП

Кризис банковского сектора в период 2014-2016 годов был обусловлен давлением макроэкономики, стрессовой политической обстановкой в совокупности с военным конфликтом. Существовавшие проблемы в банковской системе, среди которых выделялись прямые расходы государства на реструктуризацию банковского сектора, финансирование ФГВФЛ с целью выплат вкладчикам обанкротившихся финансовых учреждений, потеря значительных объемов кредитов рефинансирования, полученных банками от НБУ, постоянный дефицит структур, […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Авиакомпания SkyUp анонсировала рейсы из Запорожья в Израиль

Украинский лоукостер SkyUp анонсировал открытие регулярных пассажирских авиарейсов из Запорожья в Тель-Авив. Первый полет по этому маршруту будет 5 декабря 2019 года. Планируется, что рейсы будут по четвергам и воскресеньям. В авиакомпании также назвали цену(актуальную на сегодня) за билет. Из Тель-Авива в Запорожье — 2377 грн. В обратном направлении — 2453 грн. Читайте также: SkyUp […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Huawei обвиняет Samsung в суде в нарушении патентов

На днях представители китайского предприятия Huawei сообщили о том, что компания подала иск к Samsung, обвиняя конкурирующую корпорацию в нарушении ряда патентов, касающихcя смартфонов. Источники заявляют о том, что в своем исковом заявлении, истцы подчеркивают, что Samsung незаконно использовала патентованные сотовые технологии четвертого поколения (4G), операционные системы и программные пользовательские интерфейсы. Критики говорят о том, что […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Мукачевскую кондитерку продают

Учредители украинской компании «АВК» заявили о своем решении выставить на продажу Мукачевскую кондитерскую фабрику. Об этом стало известно из информации, которую в рамках общения с журналистами озвучил один из руководителей предприятия Андрей Гаряжа. Предпосылкой к этому стали низкие показатели по объемам производства. Другими словами, завод в Мукачево просто не является рентабельным уже в течение длительного […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

LG остановила производство дисплеев для смартфонов из-за коронавируса

Производство LG Display в Куми, Южная Корея, закрылось после того, как в банке поблизости обнаружили сотрудника, зараженного COVID-19. Компания надеется возобновить работу 3 марта. Пока неясно, как простой отразится на бизнесе LG.rnrnЖурналисты опасаются, что данный инцидент повлияет на доступность собственных смартфонов LG. Кроме того, дисплеи компании используются многими другими производителями, в том числе Apple.rnrnЧитайте также: […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Toyota работает над «вечным» двигателем для автомобиля

Toyota совместно с Sharp Corp. ищут методы создания автомобиля, который не зависит от зарядных устройств как электроавтомобили. Поэтому, компании объединились с целью создать транспортное средство, которое будет заряжаться от солнца. Хоть такой автомобиль будет проезжать небольшие расстояния, он не будет зависеть от наличия зарядной подстанции, так как солнце светит повсюду бесплатно. Солнечная система, над которой […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Amazon сообщил о 37%-ном росте доходов

Акции Amazon, увеличившиеся на 73,8% с начала года (больше, чем рост Apple, Microsoft, Google и Facebook), снизились на 2% после закрытия торгов в четверг, когда компания опубликовала отчет за 3 квартал, завершившийся 30 сентября. Amazon достиг нового рекорда по доходам, бизнес электронной торговли увеличил продажи на 57% (по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года), а […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Apple выиграла долгоиграющий суд у Samsung

Компания Apple выиграла иск в Апелляционном суде федерального округа Вашингтон против Samsung Electronics. В результате южнокорейская компания будет вынуждена пересмотреть и отказаться от использования некоторых функций на производимых ею планшетах и смартфонах. Об этом сообщает Bloomberg. Google, Facebook, eBay, Dell, HP и другие технологические компании поддержали Samsung в судебном разбирательстве с Apple, касающемся нарушения патентов. Они […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

В США намерены расширить санкции против Северного потока-2

Группа американских сенаторов от обеих партий предложила расширить санкции против газопровода Северный поток-2. Об этом стало известно с законопроекта сенатора-республиканца Теда Круза и демократки Джинн Шейхин. Cанкции затронут компании, которые страхуют российские суда, задействованные в завершении проекта, и предоставляют им портовые услуги. Как поясняет Bloomberg, таким образом меры могут коснуться трубоукладчиков Академик Черский и Фортуна. […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Ericsson и Telstra осуществили первый автономный 5G-звонок в Австралии

Компании Ericsson и Telstra успешно провели первый в истории Австралии сквозной 5G SA (автономный) звонок в Центре 5G инноваций Telstra на Золотом берегу Австралии, что ускоряет процесс продвижения по пути внедрения 5G. Звонок был произведен в полосе 3.6 Гц, для организации связи использовалось оборудование производства Ericsson — Baseband 6630, Radio AIR6488 и устройство 5G SA, […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Обыски в офисах компаний Smart Energy

В связи с подозрением в неуплате налогов, сотрудники Генеральной прокуратуры Украины проводят обыски в офисах компаний Smart Energy, принадлежащей Вадиму Новинскому, а также по месту проживания ключевых менеджеров в разных городах Украины. Такую информацию сообщил пресс-секретарь «Смарт-Холдинга» Евгений Загорулько на своей страничке в социальной сети «Фейсбук». Информацию подтвердила пресс-секретарь Генерального прокурора Лариса Сарган. Напомним, что […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Украина собирается завершить работу с МВФ

Украина должна закончить сотрудничество с Международным валютным фондом (МВФ) в 2023 году, а программа, по которой сейчас ведутся переговоры, должна стать последней. Об этом заявила министр финансов Оксана Маркарова. По словам главы Минфина, сейчас правительство продолжает переговоры с миссией МВФ, которая находится с визитом в Киеве относительно новой кредитной программы о сотрудничестве. «Мой амбициозный план […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Alibaba решила довести число своих клиентов до 2 млрд человек к 2036 году

Alibaba решила удвоить объем торгов на своих площадках в течение следующих пяти лет. Корпорация рассчитывает довести число своих клиентов до 2 млрд. Об этом рассказал новый руководитель Alibaba Дэниел Чжан на ежегодном дне инвестора в Ханчжоу. В ближайшие пять лет онлайн-гигант рассчитывает увеличить количество клиентов до 1 млрд. Участники рынка позитивно отреагировали на заявление Чжана. […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Экс-владелец банка Стандарт объявлен в розыск

При заявленной «на бумаге» балансовой стоимости всех активов банка Стандарт в более 892 млн гривен, их оценочная стоимость оказалась в 20 раз ниже – 41 млн гривен. Бывший владелец украинсокго банка Стандарт объявлен в розыск. Получено разрешение суда на его задержание. Об этом сообщает Фонд гарантирования вкладов физических лиц. «Владельцы и должностные лица ПАО КБ […]

Далее
Рынок земли: риски и перспективы
Новости

Virgin Galactic возобновляет продажу билетов на полеты в космос

Компания миллиардера Ричарда Брэнсона Virgin Galactic планирует осуществить первый коммерческий туристический полет в космос в нынешнем году и готовится к возобновлению продаж билетов, стоимость которых, как ожидается, превысит 250 тыс. долларов.rnrnВ компании сообщают, что сосредоточены на тестировании своей системы запуска кораблей и получении разрешения для нее. Virgin Galactic все еще планирует начать полеты в 2020 […]

Далее
WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com