036b33e63a533350689dd6c898d84c71b0247148

Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки

17.12.2019 Новини

Зменшення облікової ставки НБУ дає позитивний сигнал ринку для здешевлення іпотечних кредитів. Таку думку висловили експерти у комeнтарі виданню Property Times.

На думку Лева Парцхаладзе, президента Конфедерації Будівельників України зменшення облікової ставки НБУ упродовж цього року з 18 до 13,5% — це перший крок до доступної іпотеки.

«Чекаємо на наступні дії Уряду, які виведуть іпотечну ставку в Україні на стимулюючий рівень — до 8%. Це збільшить кількість угод на ринку нерухомості, а люди матимуть змогу купувати житло», – переконаний він.

Лев Парцхаладзе зазначив, що сьогодні, середня іпотечна ставка в Європі коливається від 1 до 14%: Фінляндія – 1%, Німеччина – 1,85%, Чехія – 2,9%, Великобританія – 3%, Польща – 3,8%, Латвія – 5,1%, Білорусь – 14%.

«Зменшення облікової ставки НБУ дає позитивний сигнал ринку, але реальне зменшення кредитних ставок можливе лише після зменшення вартості ресурсної бази банків», – переконана Олена Дмитрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку.

За її словами, іпотечне кредитування значно пожвавить будівельний ринок та матиме низку позитивів — робочі місця, розвиток міської інфраструктури, оживлення змінних секторів економіки, вирішення соціальних проблем населення. Щоб все це здійснилося, Олена Дмітрієва назвала декілька необхідних умов – стабільність, дешевші довгі ресурси, адекватні регулятивні вимоги НБУ.

Позитивно оцінює зниження облікової ставки і Ольга Соловей, засновниця Українського клубу нерухомості (UREClub).

«У нас є усі передумови для того, щоб уже наступного року відсоткові ставки за іпотечним кредитуванням знижувалися. Цього очікують українці, які бажають придбати житло, а також забудовники, які очікують на збільшення кількості угод», повідомила вона, додавши, що позитивними сигналами є зниження облікової ставки, а також рівня інфляції.

При цьому, за словами засновниці UREClub, цього недостатньо, адже потрібен комплекс заходів, щоб іпотека стала доступною і цей інструмент дійсно запрацював. На її переконання, першочерговими мають бути заходи зі зниження вимог до резервування банками коштів та захист прав кредитора.

«Щоб уникнути ризиків неповернення коштів та виникнення проблемних кредитів, потрібно на законодавчому рівні захистити права кредитора. Тобто, не можеш бути власником квартири, поки повністю не виплатиш іпотеку», – вважає пані Ольга.

Нагадаємо, 13 грудня 2019 року Національний банк України знизив облікову ставку до 13,5% річних. Загалом, упродовж року Національний банк дотримувався стійкої тенденції пом’якшення монетарної політики та знижував облікову ставку п’ять разів з 18% до 13,5%.

Інші статті на цю тему

  • 750x450 press release image ua
    Новини

    Intellias придбав компанію Digitally Inspired, посилюючи свою експертизу в індустріях Retail та eCommerce

    Глобальна сервісна та консалтингова IT компанія Intellias оголосила про придбання Digitally Inspired, швидкозростаючої IT компанії, яка базується у Великій Британії та фокусується на галузях роздрібної торгівлі та електронної комерції. “Я радий вітати команду Digitally Inspired в Intellias. Дуже символічно, що на своє 20-річчя ми підписали угоду, яка дозволить нам прискорити зростання Intellias, а також поглибити […]

  • photo 1
    Новини

    Де і в якому форматі навчаються діти українських айтівців — дослідження GlobalLogic

    Більшість дітей українських інженерів надають перевагу державним закладам освіти в Україні та очному навчанню. Про це свідчить опитування, яке спеціально до Дня вчителя провела IT-компанія GlobalLogic. Більшість опитаних інженерів мають дітей шкільного віку. До початку повномасштабного вторгнення 60% дітей респондентів відвідувала державні школи, 24% – приватні, решта дітей займалася в дитячих садочках. Як свідчить опитування […]

  • invest
    Новини

    Україна представила міжнародним інвесторам 11 готових до реалізації інвестпроєктів на понад $ 2 млрд

    29 вересня відбувся міжнародний онлайн-форум  REBUILDING UKRAINE WITH THE PRIVATE SECTOR: International Investment Fair. Зібравши понад 1500 представників бізнес спільноти з 63 країн світу, форум слугував інтерактивною платформою для інформування потенційних інвесторів про можливості в Україні. Під час заходу було представлено 11 інвестиційних проєктів з високим ступенем готовності у сферах агропереробки, логістики, виробництва будівельних матеріалів. […]

  • images 3
    Новини

    У США оштрафували 16 компаній на $1,8 млрд

    Регулятори США оштрафували 16 фінансових компаній на суму 1,8 млрд доларів після того, як співробітники компаній обговорили угоду на своїх персональних пристроях та у додатках. Про це повідомляє Reuters. До списку “штрафників” потрапили: Barclays, Bank of America, Citigroup, Credit Suisse, Goldman Sachs, Morgan Stanley та UBS. Масштабне галузеве розслідування стало знаковою справою для Комісії з цінних паперів […]

  • 166a94ca d6875 18353f0244775d5
    Новини

    Міжнародні платіжні системи знизять комісію на перекази в Україну

    Міжнародні платіжні системи змогли домовитися про зниження комісії для грошових переказів в Україну. Рішення ухвалено з ініціативи Єврокомісії. Про це повідомив Національний банк України. Компанії, які надають послуги з переказу грошей, зобов’язалися допомогти з доступними і прозорими переказами коштів на підтримку українців та України. Зокрема, платіжні системи обмежать комісію за переказ грошей в Україну до […]

  • e3885b 1960 wall street
    Новини

    Банки Волл-стріт прогнозують подальше падіння фунта стерлінгів

    Bank of America прогнозує падіння курсу фунта стерлінгів до паритету з доларом на тлі нестабільності економіки Великобританії, яку спостерігають упродовж тижня. Про це повідомляє інформагентство Bloomberg. “Чернеткові” попередні розрахунки наслідків нової фіскальної політики британського уряду не сприяли зміцненню довіри інвесторів до Британії, повідомляє стратег американського банку Камаль Шарма у вказівці для клієнтів. Він також зазначив, […]

  • 2772294
    Новини

    Оператора Турецького потоку позбавили ліцензії

    Нідерланди відкликали ліцензію дочірньої компанії Газпрому South Stream Transport B.V., яка є оператором газопроводу Турецький потік, пише Радіо Свобода. За даними видання, у внутрішніх документах компанії йдеться, що газопровід має зупинитися 17 вересня. Через це без російського газу можуть залишитися Сербія та Угорщина. Стверджується, що 14 вересня виконавчий директор South Stream Transport Олег Аксютін надіслав керівникам […]

  • palne
    Новини

    Зеленський затвердив повернення акцизів на пальне

    Президент Володимир Зеленський підписав закон про повернення акцизів на пальне. Закон на підпис президенту був направлений 26 вересня, а повернутий з підписом – 28 вересня. Минулого тижня Верховна Рада проголосувала за повернення акцизів у розмірі: бензин – €100/1000 л, дизель – €100/1000 л, біопаливо – €100/1000 л, газ – €52/1000 л.

Читайте також

shutterstock 289814918 2
Новини

В Японії за спекуляції з масками саджатимуть до в'язниці

В Японії скуповування і перепродаж медичних захисних масок з метою отримання спекулятивного прибутку будуть каратися тюремним ув’язненням і штрафом. Захід вводиться в дію з 15 березня, повідомило агентство ТАСС. Як уточнили в міністерстві економіки, торгівлі і промисловості країни, за перепродаж масок передбачено позбавлення волі на термін до року, штраф на суму до мільйона ієн (9,8 […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

H&M планує відкриття другого магазину в Україні

Шведський ритейлер H&M відкриє другий магазин в Києві в жовтні в ТРЦ Sky Mall. Про це розповіла генеральний директор H&M в Україні Домінік Фантачіно. Також рітейлер розглядає можливість виходу в інші міста. За її словами, це можуть бути Одеса і Львів. «Про інших магазинах ми розповімо трохи пізніше, але ми знаємо, що Україна – величезний […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Компанія Honor призупинила постачання пристроїв до РФ

Китайська компанія Honor призупинила постачання пристроїв до Росії. При цьому офіційної заяви про вихід із російського ринку виробник електроніки не робив, повідомляють Ведомости з посиланням на джерела. Співрозмовники видання зазначили, що постачання пристроїв Honor до Росії призупинилося ще у березні. “Зараз китайська компанія шукає партнерів у Вірменії, Грузії і вже досягла домовленості в Узбекистані, щоб ввозити до […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Запоріжсталь встановив національний прапор України на найвищій точці над річкою Дніпро

До Дня Державного Прапора і в честь 30-річчя Незалежності України комбінат «Запоріжсталь» Групи Метінвест встановив національний прапор на вантовому мосту в Запоріжжі, який будується в рамках програми «Велике будівництво». Величезний стяг розташований на пілоні моста на найвищій точці над р. Дніпро — в 95 м від поверхні води. «До 30-го Дня Незалежності України металургам Запоріжсталі хотілося […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Китай інвестував у бізнес США $13,5 мільярдів

Як уже згадувалося на LDaily, світовий ринок інвестицій протягом останнього року значно уповільнив оберти, причиною чого називають зміни в “політичній структурі світу”. Зокрема, мова йде про вихід Британії зі складу ЄС, що суттєво похитнуло економічну систему Європи. Тим часом, Китай підводить підсумки фінансового року, який став показовим у плані налагодження фінансових відносин зі Сполученими Штатами […]

Далі
97a4213 kolomojskyi 115 1
Новини

Коломойський анонсував кілька позовів на НБУ

Це пов’язано з тим, що Ігор Коломойський не хоче платити борги по кредиту Нацбанку. У своїх позовах він заперечує кредитні договори і особисту поруку за ним. Перші слухання мають відбутися 10, 22 і 23 травня. Рішення пояснюється тим, що в планах Коломойського підстрахувати рішення Печерського суду, яке було прийнято 20 квітня в його користь про […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Кабмін дозволив АЗС підвищити ціни

У Кабміні дозволили мережам автозаправок підвищити ціни на паливо. Розрахунки Нафтогазу на початок червня опублікувало Мінекономіки. Розрахункові ціни підвищені для бензину з 24,84 гривень до 24,92 гривень за літр, для дизельного палива з 20,89 гривень до 20,91 гривень за літр. З урахуванням максимальних націнок вартість бензину на АЗС не може перевищувати 29,92 гривень за літр, дизельного палива […]

Далі
279753
Новини

МАУ не виключає конкурс на поставку літаків між Boeing і Airbus

У МАУ розглядають придбання літаків Airbus. Про це повідомив президент МАУ Юрій Мірошников. За його словами, Boeing 737 MAX сьогодні залишається основною моделлю, за рахунок якої компанія має намір оновлювати свій флот. Разом з тим, МАУ може провести конкурс між Boeing і Airbus після відновлення реалізації плану розвитку. Він зазначив, що в даний момент компанія […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Як закрити бізнес і не залишитися боржником: ВРУ перегляне процедуру ліквідації ФОП

На цьому тижні Верховна Рада розгляне законопроект №5633 про захист прав і законних інтересів суб’єктів малого і середнього бізнесу, ініціатором якого виступили представники «Радикальної партії». Суть законодавчої ініціативи полягає в наданні українським громадянам додаткового часу терміном на три місяці для ліквідації недіючих ФОП. Нагадаємо, що, згідно з поправками, внесеними в українську систему оподаткування напередодні, з […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Жителям Фінляндії повернуть кошти за переплачені податки

Податкова Фінляндії поверне мешканцям країни близько трьох мільярдів євро податків. Все це переплачені кошти за 2017 рік. Повідомляється, що це станеться в наступному місяці. Податкова служба отримала більше податків саме на цю суму. Повідомляється, що жителі Фінляндії часто навмисно переплачують податки, тому перед Різдвяними святами отримують кошти назад. І ось зараз їм повернуть гроші за […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

У “Запоріжжя” обіцяють відкрити новий пасажирський термінал

На території “Міжнародного аеропорту “Запоріжжя” планують будівництво нового терміналу. Про це пресі повідомив міський голова Буряк Володимир Вікторович під час відкриття злітно-посадочної смуги вищезгаданого аеродрому після тривалого ремонту . За його словами, до реалізації проекту мають намір приступити вже в кінці серпня цього року. Попередньо, його вартість складе близько 542 мільйонів гривень. Також Володимир Буряк […]

Далі
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новини

Швейцарія купить у Moderna 4,5 млн доз вакцини від коронавірусу

Уряд Швейцарії підписав угоду з американською біотехнологічною компанією Moderna, яка повинна буде забезпечити країні ранній доступ до вакцини проти коронавірусу. За угодою, Швейцарія отримає 4,5 млн доз вакцини. Після цієї новини папери Moderna на премаркеті 7 серпня зросли на 1,68% і досягли $ 75. Швейцарський уряд веде переговори і з іншими компаніями, які виробляють вакцини […]

Далі
maxresdefault 1 e1515160401243
Новини

Ріст інвестування українських стартапів у 2017 році

Як підтверджують експерти, загальна сума інвестування в українські стартапи зросла майже в два рази в період 2017 року порівняно з попереднім. Точну суму неможливо назвати через те, що багато угод засекречені. Міні-рейтинг фінансових вкладень в проекти, які створили українці очолює Grammarly. Це програма, яка допомагає користувачам стати абсолютно грамотними людьми, тобто сервіс граматичної та стилістичної […]

Далі
1151687
Новини

Україна очікує перший транш від МВФ у розмірі $2 млрд

Україна домоглася збільшення допомоги від МВФ з $5 до $8 млрд, а також виконала умови МВФ з прийняттям законів про землю і банки. Перший транш у травні може скласти $2 млрд в разі підписання нової програми. Про це повідомив Президент Володимир Зеленський. “Ми домовилися з керівництвом МВФ, що як тільки ми виконаємо ці умови, на […]

Далі
680px Symantec
Новини

Акції Symantec зазнали найгіршого падіння за 17 років

Ціна на акції Symantec Corp знизилися на 25% сьогодні після того, як кіберкомпанія заявила про початок внутрішнього розслідування за заявою одного зі співробітників. Творець антивіруса Norton заявив, що проблема не пов’язана з порушеннями в системі роботи компанії або її безпеки, однак зазначив, що розслідування буде проводиться аудиторським комітетом компанії. Щонайменше сім аналітиків Wall Street знизили […]

Далі
google stadia 1 large
Новини

Ігровий сервіс Google Stadia став безкоштовним

Компанія Google оголосила, що підписка Pro на ігровий стрімінговий сервіс Stadia стала безкоштовною на два місяці. Акція спрямована на запобігання поширенню коронавірусної інфекції – щоб самоізоляція була не такою нудною. Після реєстрації всім користувачам доступні дев’ять ігор, серед яких, наприклад, GRID, Destiny 2: The Collection і Thumper. Відзначається, що через велике навантаження на мережі розробники […]

Далі

10 свіжих новин