Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки

Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки

17.12.2019 Новости

Зменшення облікової ставки НБУ дає позитивний сигнал ринку для здешевлення іпотечних кредитів. Таку думку висловили експерти у комeнтарі виданню Property Times.

На думку Лева Парцхаладзе, президента Конфедерації Будівельників України зменшення облікової ставки НБУ упродовж цього року з 18 до 13,5% — це перший крок до доступної іпотеки.

«Чекаємо на наступні дії Уряду, які виведуть іпотечну ставку в Україні на стимулюючий рівень — до 8%. Це збільшить кількість угод на ринку нерухомості, а люди матимуть змогу купувати житло», — переконаний він.

Лев Парцхаладзе зазначив, що сьогодні, середня іпотечна ставка в Європі коливається від 1 до 14%: Фінляндія – 1%, Німеччина – 1,85%, Чехія – 2,9%, Великобританія – 3%, Польща – 3,8%, Латвія – 5,1%, Білорусь – 14%.

«Зменшення облікової ставки НБУ дає позитивний сигнал ринку, але реальне зменшення кредитних ставок можливе лише після зменшення вартості ресурсної бази банків», — переконана Олена Дмитрієва, заступник Голови Правління Глобус Банку.

За її словами, іпотечне кредитування значно пожвавить будівельний ринок та матиме низку позитивів — робочі місця, розвиток міської інфраструктури, оживлення змінних секторів економіки, вирішення соціальних проблем населення. Щоб все це здійснилося, Олена Дмітрієва назвала декілька необхідних умов — стабільність, дешевші довгі ресурси, адекватні регулятивні вимоги НБУ.

Позитивно оцінює зниження облікової ставки і Ольга Соловей, засновниця Українського клубу нерухомості (UREClub).

«У нас є усі передумови для того, щоб уже наступного року відсоткові ставки за іпотечним кредитуванням знижувалися. Цього очікують українці, які бажають придбати житло, а також забудовники, які очікують на збільшення кількості угод», повідомила вона, додавши, що позитивними сигналами є зниження облікової ставки, а також рівня інфляції.

При цьому, за словами засновниці UREClub, цього недостатньо, адже потрібен комплекс заходів, щоб іпотека стала доступною і цей інструмент дійсно запрацював. На її переконання, першочерговими мають бути заходи зі зниження вимог до резервування банками коштів та захист прав кредитора.

«Щоб уникнути ризиків неповернення коштів та виникнення проблемних кредитів, потрібно на законодавчому рівні захистити права кредитора. Тобто, не можеш бути власником квартири, поки повністю не виплатиш іпотеку», — вважає пані Ольга.

Нагадаємо, 13 грудня 2019 року Національний банк України знизив облікову ставку до 13,5% річних. Загалом, упродовж року Національний банк дотримувався стійкої тенденції пом’якшення монетарної політики та знижував облікову ставку п’ять разів з 18% до 13,5%.

Другие статьи на эту тему

  • Иран снизил цены на нефть для конкуренции с РФ в Китае
    Новости

    Иран снизил цены на нефть для конкуренции с РФ в Китае

    Иран увеличил размер дисконта на экспортируемую нефть из-за конкуренции с Россией на ключевом для обеих стран рынке – в Китае. Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на трейдеров. Сорта нефти Iranian Light и Iranian Heavy продаются примерно на $10 за баррель дешевле фьючерсов на Brent против дисконта в $4-5 за баррель до начала войны России […]

  • В ЕС намерены привлечь €100 млрд на восстановление Украины
    Новости

    В ЕС намерены привлечь €100 млрд на восстановление Украины

    Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) предлагает структуру финансирования для восстановления Украины, которая ранее использовалась во время пандемии COVID-19. Об этом сообщило агентство Reuters со ссылкой на соответствующий документ. Отмечается, что предполагаемый объем инвестиций составит 100 миллиардов евро. Трастовый фонд Евросоюз-Украина (EU GTF) будет стремиться получить первоначальные взносы в размере 20 миллиардов евро от стран содружества и бюджета […]

  • Акции Газпрома дешевеют третий день подряд
    Новости

    Акции Газпрома дешевеют третий день подряд

    Акции российского газового монополиста Газпрома снижаются в цене третий день подряд. На Московской бирже акции Газпрома к 12:00 по Москве упали до 183 рублей (-4,9%), в пятницу бумаги потеряли 7%, а в минувший четверг – обрушились на 30,5%, с уровня в районе 298 рублей. «Бумаги уже обновили минимум с ноября 2020 года после известий, что годовое […]

  • В Лугано представлен украинский план развития «зеленой» энергетики
    Новости

    В Лугано представлен украинский план развития «зеленой» энергетики

    В ходе конференции в швейцарском Лугано в понедельник, 4 июля, представлен план строительства 30 ГВт «зеленой» энергетики Украины до 2032 года, сообщается на сайте проекта. Он предусматривает строительство более 30 ГВт мощностей «зеленой» энергетики, которая в том числе будет использована для производства «зеленого» водорода. Согласно плану, на восстановление, энергетическую независимости и «зеленый» курс украинской энергетики необходимо 130 […]

  • Компания Honor приостановила поставки устройств в РФ
    Новости

    Компания Honor приостановила поставки устройств в РФ

    Китайская компания Honor приостановила поставки устройств в Россию. При этом официального заявления о выходе с российского рынка производитель электроники не делал, сообщают Ведомости со ссылкой на источники. Собеседники издания отметили, что поставки устройств Honor в Россию прекратились еще в марте. «В настоящее время китайская компания ищет партнеров в Армении, Грузии и уже достигла договоренности в Узбекистане, чтобы […]

  • METRO Україна передала медичне обладнання дитячій лікарні «Охматдит» у рамках благодійної акції «METRO з українцями для дітей!»
    Новости

    METRO Україна передала медичне обладнання дитячій лікарні «Охматдит» у рамках благодійної акції «METRO з українцями для дітей!»

    Компанія METRO Україна передала Національній дитячій спеціалізованій лікарні «Охматдит» медичне обладнання, кошти на яке вдалося зібрати в рамках благодійної акції «METRO з українцями для дітей!». Соціальним партнером ініціативи став Міжнародний благодійний фонд «Українська Біржа Благодійності» (благодійна платформа dobro.ua), який у партнерстві з БФ «Свічадо» реалізували благодійний проект та передали важливе медичне обладнання у дитячу лікарню. […]

  • Россия возобновила поставки по Турецкому потоку
    Новости

    Россия возобновила поставки по Турецкому потоку

    Российский газовый монополист Газпром возобновил транспортировку газа по газопроводу Турецкий поток. Об этом сообщила пресс-служба концерна. «Плановые профилактические работы на газопроводе Турецкий поток, запланированные на период с 21 по 28 июня 2022 года, завершены. Транспортировка газа возобновлена сегодня в 20:00», – говорится в сообщении. Как известно, на прошлой неделе Газпром отключил Турецкий поток. Перед остановкой за сутки […]

  • Украина получила дополнительный кредит от Японии
    Новости

    Украина получила дополнительный кредит от Японии

    Украина получила дополнительный кредит в примерно $500 млн (65 млрд йен) от Японии, сообщает пресс-служба Минфина в понедельник, 27 июня. Кредит предоставлен на 30 лет, в том числе льготный период — 10 лет; процентная ставка — 1% годовых. Отмечается, что средства направлены в госбюджет для финансирования первоочередных социальных и гуманитарных расходов, здравоохранения. Ранее Украина получила от […]

Читайте также

Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Рост инвестирования украинских стартапов в 2017 году

Как подтверждают эксперты, общая сумма инвестирования в украинские стартапы выросла почти в два раза в период 2017 года в сравнении с предыдущим. Точную сумму невозможно назвать по причине того, что многие сделки засекречены. Мини-рейтинг финансовых вложений в проекты, которые создали украинцы возглавляет Grammarly. Это приложение, которое помогает пользователям стать абсолютно грамотными людьми, т.е. сервис грамматической […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Никаких угроз безвизу с ЕС нет, — Кулеба

Пока нет никаких угроз безвизу Украины с Евросоюзом. Необходимы совместные усилия всех политических сил, чтобы Украина продолжала движение в ЕС. Об этом заявил министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба в эфире ток-шоу «Свобода слова» на ICTV. По его словам, нет никаких признаков, что Украина может вернуться в какое-либо «братство» с РФ. «Необходимы совместные усилия всех […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Китай намерен национализировать Alibaba

Китайские власти намерены национализировать компанию Alibaba, владеющую Aliexpress, и Ant Group (финансово-технологическая «дочка» Alibaba), сообщает International Bussines Times со ссылкой на источники. Отмечается, что план национализации Alibaba и Ant Group исходит от верха структуры правящей коммунистической партии Китая. Антимонопольное расследование управления по контролю за рынком КНР в отношении гиганта электронной коммерции началось в конце 2020 года. При […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Кому выгодно: украинское правительство наотрез отказывается принимать закон о легализации добычи янтаря

Юрий Луценко продолжит настаивать на принятии Закона о легализации добычи янтаря на территории государства. Такое заявление прозвучало от Генерального прокурора Украины в пятницу, 23-го июня, в рамках пресс-конференции, состоявшейся в Житомире. Он объяснил, что затягивание с решением такого вопроса только способствует процветанию нелегального бизнеса, распространение которого на сегодняшний день достигло своего апогея. Напомним, что законопроект, […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

В Раде создали ВСК по защите прав инвесторов

Верховная Рада приняла в целом проект постановления №2601 о создании временной специальной комиссии (ВСК) парламента по вопросам защиты прав инвесторов. За соответствующее решение проголосовали 319 народных депутатов. Согласно документу, ВСК должна подготовить и предоставить на рассмотрение Совета законодательные инициативы по защите прав инвесторов, а также обеспечение равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

После Brexit Великобритания будет открыта для интеллектуалов

Для привлечения мирового интеллектуального потенциала в Великобританию, премьер-министр страны Тереза Мэй анонсировала готовность страны увеличить количество виз для перспективных образованных людей. Кроме приглашения, поддержки и достойного обеспечения для квалифицированных специалистов, страна избрала три основных направления инвестиционного развития: новые технологии, искусственный интеллект, кибербезопасность. Общая сумма инвестиционного бюджета составит около 80 миллионов долларов. Такую информацию премьер-министр Англии […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Олигарха Ахметова суд ограничил в тратах

Как стало известно, решением Окружного суда Никосии введен запрет в отношении использования денежных средств украинским олигархом Ринатом Ахметовым, т.е. суд постановил ограничение ежемесячных трат – не более 20 тысяч евро. Напомним, что мы сообщали о том, что суд Никосии принял решение и заморозил активы миллиардера в размере 820 миллионов долларов по причине расследования приобретения компании […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Украина оказалась на втором месте рейтинга Global House Price Index из-за резкого обвала цен на недвижимость

Украина заняла второе место в международном рейтинге Global House Price Index 2017. Данный рейтинг отображает тенденции на рынке недвижимости в разных странах мира. Таким образом, в государствах, оказавшихся на первых позициях такого списка, наблюдается тенденция к снижению цен на объекты недвижимости. На первом месте рейтинга Global House Price Index 2017 оказалась Бразилия, где в течение […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Суд ЕС одобрил наложение €2,4 млрд штрафа на Google

Компанию Google оштрафовали в ЕС на рекордные €2,4 млрд за нарушение антимонопольных правил. Решение Еврокомиссии поддержал Европейский суд юстиции в Люксембурге. «Суд общей юрисдикции отклоняет иск Google против Еврокомиссии, которая установила злоупотребление компанией своим доминирующим положением в пользу собственной службы покупок и наложила штраф в размере €2,42 млрд», — сказано в сообщении. Отметим, что в […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Alibaba инвестирует в крупнейшего оператора гипермаркетов в Китае

Крупнейшая китайская интернет-компания Alibaba Group Holding Ltd. приобретет у Auchan Retail International акции крупнейшего китайского оператора гипермаркетов Sun Art Retail Group на 3,6 миллиарда долларов, сообщается в пресс-релизе Alibaba. «Alibaba инвестирует 28 миллиардов гонконгских долларов (3,6 миллиарда долларов) для приобретения… у Auchan Retail 70,94% акций его подразделения A-RT Holdings, которое владеет 51% акций Sun Art», […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Фармацевтическая компания из Киева запостила новый участок

“Фармак” запустил новый участок. Представители фармкомпании считают, что производственное предприятие сможет масштабировать мощность бизнеса в несколько раз. Речь идет о трех миллиардов таблеток в год. Уже известна и стоимость участка — 20 миллионов евро. Ф. Жебровская (наблюдательный совет “Фармак”) заявила, что проект реализовывали в течении нескольких лет. Уже в 2019 году будет выходить близко тридцати […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Китайский конкурент Tesla привлёк $500 млн

Китайская компания по производству электромобилей Xpeng Motors привлекла новое финансирование, так как конкуренция на так называемом рынке новых энергетических транспортных средств в Китае продолжает расти. Финансирование в размере $500 млн поступило от группы инвесторов, включая Aspex, Coatue, Hillhouse Capital и Sequoia Capital China. В ноябре автопроизводитель привлек $400 млн наличными от инвесторов, среди которых был […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

General Motors на пути к созданию обновленного Corvette

Компания заявила, что планирует кардинально обновить свой популярный автомобиль Chevrolet Corvette и сделать его намного мощнее, быстрее и с лучшей управляемостью. Более полвека без остановки этот автомобиль производится в Боулинг-Грин. Автомобиль будут производить в две смены и создадут минимум 400 дополнительных рабочих мест. По прогнозам, обновленный автомобиль получит крупнейшую модернизацию за всю его длинную историю. […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Сооснователей Mossack Fonseca отпустили под залог

Учредителей скандально известной юридической компании Mossack Fonseca отпустили под залог. Источником такой информации является международный новостной ресурс Reuters. В соответствии с материалами британского информагентства, 22-го апреля Панамский суд освободил от ареста Юргена Моссака и Рамона Фонсеку, подозреваемых в отмывании денег. Предварительная свобода обошлась подсудимым в 1 миллионов долларов: каждый из них заплатил по 500 тысяч […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

Uber покупает Transplace, компанию сферы технологий логистики, за $2,25 млрд.

Компания Uber сообщила о заключении сделки с TPG Capital на приобретение принадлежащей ей техасской компании Transplace, которая предоставляет самый широкий в логистическо-транспортной отрасли портфель технологических услуг и решений. Примерная сумма сделки составляет немалые $2,25 млрд., однако около $750 млн. Uber заплатит в виде собственных акций, а оставшуюся часть суммы наличными. Инвесторов может немного удивить этот […]

Далее
Україна – єдина європейська країна без реальної іпотеки
Новости

BASF инвестирует в испанский бизнес

Химический концерн из Германии BASF Societas Europaea намерен инвестировать 21 миллион евро в развитие своего испанского бизнеса. Речь идет об открытии пятой линии по производству фунгицидов – химические вещества, которые используются в аграрной промышленности для борьбы с паразитами. Дополнительные капиталовложения в развитие завода на территории города Таррагона помогут увеличить общую производительность BASF на 25%, и […]

Далее