Унікальна неунікальність
Можливо, лише ледачий не обговорював тему мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення в Україні. Та дивовижність ситуації, що склалась навколо цієї багатостраждальної теми, продовжує прогресувати. Не дивлячись на усі гучні заяви керівництва країни про те, що наступного року мораторій буде знято, фактично – його дія методично продовжується. Up to date – змінами до Земельного кодексу мораторій продовжено до 1 січня 2018 року. З врахуванням того, що земля, її якість та об’єми для України є чи не єдиним маркером, за яким наша держава – серед світових лідерів, відсутність її вільного ринку викликає справедливі роздуми з приводу Сui prodest (lat.) – кому вигідно.
Складний шлях
У 1990 (початок дії – 1991) році Постановою Верховної Ради України було розпочато земельну реформу. Остання оголошувалась складовою частиною економічної реформи у зв’язку з переходом держави до ринкових відносин. Її завданням був перерозподіл земель з одночасною їх передачею у приватну та колективну власність та раціональне використання земель.
Загалом, сутністю таких перетворень були зміна власності, яка передбачає роздержавлення та приватизацію землі, та створення підґрунтя для різнопланового розвитку аграрного сектору. Опосередковано – відродження економічних відносин та побудова ринку землі. Розуміючи, що для початку функціонування необхідно здійснити широкий спектр заходів, держава розпочала реформування у три етапи:
У 1995 році розпочалось паювання земель, що були передані у колективну власність сільськогосподарським підприємствам. Як результат – видача сертифікатів на земельні ділянки (паї), які могли бути об’єктом усіх правовідносин власності (успадкування, оренда, дарування, міна, застава та купівля-продаж). У 2002 році власниками паїв стали 6 630,2 тисячі осіб. До початку 2008 року майже 90% власників таких сертифікатів обміняли їх на державні акти на право приватної власності на землю. Були створені умови для рівноправного розвитку усіх форм власності та вибору особою видів реалізації своїх земельних прав. Однак, з огляду на неотримання у той час належного фінансового забезпечення заходів з реформування ринку, позитивні тенденції не призвели до очікуваного ефективного розвитку. Тому були прийняті «Основні напрями земельної реформи Україні на 2001 – 2005 роки», які мали своєю метою забезпечення ефективного використання та підвищення цінності земельних ресурсів, створення оптимальних умов для збільшення потенціалу землі, перетворення її у самостійний фактор економічного зростання. У 2001 році був прийнятий новий Земельний кодекс України. Тут і виникає мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення. Вперше – до 2005 року. Пояснення – з огляду на те, що Земельний кодекс заклав лише основи оформлення ринку землі та передбачає прийняття великої кількості нормативних актів. Фактично, таке ухвалення супутньої нормативної бази триває. Мораторій продовжується до цих пір. Його не подолала навіть неодноразова зміна політичного курсу держави.
Аргументи ЗА/ПРОТИ
Одночасно з продовженням мораторію зростає провалля у налаштуваннях тих, хто підтримує, та тих, хто проти вільного ринку землі.
Загальноприйняте підґрунтя позиції «проти»: безцінні та родючі землі селян будуть скуплені за копійки іноземними власниками великих корпорацій, які будуть вирощувати на цих землях культури, що виснажують землі, задля отримання надмірних прибутків.
Експерти, що займаються земельними питаннями, пояснюють ситуацію та розвіюють міфи, які передаються широким масам.
Фактично, сьогодні власник такої землі може її використовувати та отримувати економічний зиск (крім самостійного оброблення, безперечно), здаючи землю в оренду на відносно короткі строки. Аграрії, великі корпорації та фермерські господарства, беручи в оренду землю, не мають економічного сенсу вкладати гроші та поліпшувати чужу власність, розуміючи, що мають «вижати» з неї максимально усе за 10-20 років оренди. Крім того, з огляду на те, що ринку землі немає та власник не може встановити адекватні ринкові ціни за земельні права, орендар має можливість самостійно пропонувати селянам найнижчі ставки, які, не маючи іншого вибору, вони змушені приймати.
Відсутність вільного обігу землі виключає її як потужний кредитний та заставний актив як для селян, так і для компаній, які могли б залучати опосередковано через заставу земельних ресурсів кошти для свого економічного розвитку.
Крім того, експерти зазначають, що навіть для великих земельних банків, які скуповують землю, є обмеження щодо її обсягу. Ніхто за великі кошти не буде скуповувати активу більше, ніж здатен використати та забезпечити утримання. А продати землю, за великим бажанням, можна і зараз, за допомогою різних конструктивних механізмів (які, єдине що, не називаються продажем). Зрозуміло, що ціна на такий продаж далека від можливої реальної ціни вільного ринку.
З іншого боку, необхідно розумно підійти до відкриття земельного ринку. Створити механізм оцінки землі на рівні європейських цін, всебічно законодавчо оформити та охопити нюанси доступу іноземного капіталу та граничного об’єму купівлі землі зацікавленими компаніями, впровадити систему пільг українським виробникам та компаніям, що створюють робочі місця.
Сui prodest
З огляду на вищезазначене, виникає питання: у чому зміст мораторію, адже запроваджують його люди, які розуміють економічне та політичне підґрунтя та фактори земельного ринку. Хто та що отримує при наявності мораторію, зрозуміло і зараз. Той, кому вигідно фактично за копійки використовувати та не утримувати величезне та родюче багатство України – землю. Олігархічні групи, наразі, складають основу сьогоднішньої економіки України. Тому, фактично, вільний ринок – лише питання інтересів, а побоювання щодо його введення можна втілити у жорстке регламентування обставин та вимог щодо цього ринку. Нормативна база могла бути ухваленою ще «вчора».
В Україні продовжують системне оновлення рухомого складу Укрзалізниці. У межах цього оновлення передбачено постачання 100 нових вагонів українського виробництва – купейних, інклюзивних та вагонів нового покоління зі збільшеним на 20 років терміном експлуатації. Про це повідомила премʼєр-міністр України Юлія Свириденко. Загальна вартість проєкту становить близько 6,5 млрд грн. Поставка здійснюватиметься поетапно до травня 2028 року. Зазначається, що […]
Американська компанія Meta підписала з Overview Energy першу у своєму роді угоду про резервування генерувальних потужностей на основі сонячної енергії з космосу. Про це повідомляється у пресрелізі стартапу. Первісна орбітальна демонстрація системи запланована на 2028 рік, введення в промислову експлуатацію – на 2030 рік. Зазначається, що супутники Overview акумулюватимуть сонячну енергію і надсилатимуть її у […]
Автомобільний концерн Stellantis готує масштабну зміну стратегії, зосередивши основні інвестиції на чотирьох ключових брендах – Jeep, Ram, Peugeot і Fiat. Як повідомляє Reuters із посиланням на джерела, новий курс має представити генеральний директор Антоніо Філоса у травні. Очікується, що саме ці марки отримають суттєве збільшення фінансування, оскільки вони забезпечують найбільші обсяги продажів і прибутку. Водночас інші бренди […]
Світовий ринок втратив понад $50 млрд через недовидобуту нафту з початку війни в Ірані, яка триває майже 50 днів. Про це свідчать розрахунки Reuters та оцінки аналітиків. За цей час із глобального ринку вибуло понад 500 млн барелів сирої нафти та конденсату, що стало найбільшим порушенням постачання енергоносіїв у сучасній історії, свідчать дані Kpler. Інакше кажучи, 500 мільйонів барелів […]
Державне агентство ПлейСіті повідомило про початок співпраці з платформою YouTube для виявлення та блокування незаконної реклами азартних ігор. У межах взаємодії вже заблоковано канал із понад 3 тис. підписників. “Почали співпрацю з платформою YouTube для швидшого реагування та блокування незаконної реклами азартних ігор”, – мовиться у повідомленні агентства. Як зазначається, завдяки співпраці регулятору вже вдалося заблокувати ютуб-канал на […]
Тім Кук залишає посаду генерального директора Apple, яку обіймав протягом останніх 15 років. Компанія повідомила, що його наступником стане Джон Тернус, який офіційно обійме цю посаду з 1 вересня 2026 року. Кук, своєю чергою, стане виконавчим головою Apple. Про це повідомила компанія Apple. Наразі Тернус займає посаду старшого віцепрезидента з апаратної розробки. Зазначено, що рішення […]
Російські нафтові компанії скорочують видобуток нафти через атаки безпілотників на нафтові порти та НПЗ та після припинення поставок трубопроводом Дружба. Про це повідомляє Reuters, посилаючись на п’ять джерел у галузі. У квітні видобуток нафти в РФ впаде на 300-400 тисяч барелів на добу щодо березня, що стане найбільшим разовим скороченням з часів кризи пандемії. За словами співрозмовників […]
Німецкий Deutsche Bank повідомив фінансові регулятори Німеччини про виявлення порушень санкційних правил ЄС, пов’язаних з обмеженнями для російських клієнтів. Про це пише британська газета Financial Times з посиланням на обізнане джерело. Відомо, що санкції ЄС забороняють банкам приймати понад 100 000 євро від російських громадян, резидентів та юридичних осіб, зареєстрованих у Росії. Проте в роздрібному […]
Антимонопольний комітет надав дозвіл компаніям Mastercard Europe та Visa International Service Association на узгоджені дії щодо зниження міжбанківської комісії (інтерчейндж). Про це повідомляє прес-служба АМКУ. Зазначено, що узгоджені дії щодо зниження міжбанківських комісій здійснюються у рамках меморандуму між Mastercard, Visa та Нацбанком України щодо сприяння конкурентному платіжному ринку. Згідно з додатковою угодою №1 до меморандуму, […]
Далі
Щорічні збори акціонерів Berkshire Hathaway вперше пройдуть без акціонерів. Глава холдингу 89-річний Уоррен Баффет має намір бути на ньому присутнім і запевняє, що змусити його працювати віддалено не вийде. Berkshire Hathaway через поширення коронавіруса в цьому році проведе традиційне зібрання акціонерів в новому форматі – без акціонерів, повідомив мільярдер Уоррен Баффет. «Мені дуже шкода робити […]
Далі
Американська влада в березні підвищить мита на імпортовані з ЄС літаки з 10% до 15%. Про це йдеться в заяві торгового представника США, опублікованій 14 лютого. “Сполучені Штати підвищують додаткові мита, які накладаються на повітряні судна з ЄС, з 10% до 15%, починаючи з 18 березня 2020 року”, – наголошується в заяві. При цьому, як […]
Далі
Міністерство цифрової трансформації планує реалізувати проект «Електронне резидентство». Про заявив віце-прем’єр-міністр – міністр цифрової трансформації України Михайло Федоров. Проект «Електронне резидентство» дозволить іноземним бізнесменам вести бізнес в Україні, не приїжджаючи в Україну. За словами віце-прем’єр-міністра, на даний момент вже створено робочу групу, написаний указ президента, є підготовлений законопроект. «Ми хочемо, щоб в Україні було зручно […]
Далі
У світі за минулий тиждень коронавірус виявили ще у 2,4 мільйона осіб – це рекордно висока відмітка з початку пандемії. Про це повідомляє ВООЗ у вівторок, 20 жовтня. “Кількість нових випадків COVID-19 продовжує прискорено зростати, тоді як число нових смертей залишається відносно стабільним… Станом на 18 жовтня надійшли повідомлення про понад 40 млн хворих і […]
Далі
Постійний представник РФ при ЄС Володимир Чижов заявив про безперспективність судового позову польської PGNIG проти «Газпрому». Заява була зроблена 19-го грудня у рамках його відеозвернення до ЗМІ у режимі живого часу. Більше того, він також звинуватив опонентів у політичному підтексті вищезгаданого позову, називаючи його «явним випадом проти Росії.» Нагадаємо, що суть конфлікту полягає в привілейованому […]
Далі
Представники компанії «Транснефть» заявили щодо повторного продажу 11,8% активів статутного капіталу «Континентальної хокейної ліги» (КХЛ) на відкритому аукціоні. Стартова ціна – 295,7 мільйонів рублів (2,1 мільйона гривень). Оголошено збір заявок, який дебютує сьогодні, 3 листопада 2017 року. Збір планується протягом місяця. Фінальне розгляд заявок – 13 грудня. Електронні торги відбудуться 14 грудня 2017 року. Результати торгів оголосять 21 […]
Далі
Міністр торгівлі Туреччини розповіла, що робитиме у зв’язку з підвищенням мит на турецьку сталь і алюміній від Дональда Трампа. Вона загрожує Вашингтону відплатою за те, що на Анкару чекали дані норми СОТ. Штати розповіли перед цим про штрафні заходи, які вирішили ввести через те, що суд в Ізмірі відмовив у звільненні американського пастора Брансона. Між […]
Далі
За інформацією наданою представниками Британсько-голландської енергетичної компанії Royal Dutch Shell керівники гіганта придивляються до купівлі ізраїльських і єгипетських родовищ газу, тобто розглядають варіанти придбання частки ізраїльського родовища «Левіафан». Партнерами по розробці ізраїльського родовища являються компанії Noble Energy Inc., Delek Drilling LP., які у відповідності з попереднім плануванням оголосили конкурс для інвесторів, які допоможуть зі створенням інфраструктури транспортування […]
Далі
Каліфорнійська компанія Sun Valley Rice, заснована в 1920-х роках минулого століття стане першою американською компанією, хто розпочне експорт рису в Китай. Незважаючи на напружені торгові відносини між США та Китаєм, вона виграла тендер і уклала контракт з китайським імпортером. На ринок країни було дуже важко зайти, Sun Valley Rice не залишала спроби з початку 2000-х […]
Далі
В УЗ заявили, що не вистачає коштів на закупівлю нових локомотивів. Для продовження контракту з General Electric потрібно підвищувати тарифи на вантажоперевезення. Укрзалізниця поки не знайшла фінансування для продовження контракту з постачання локомотивів TE33A серії Evolution з американською General Electric, а також для закупівлі нових електровозів. Про це повідомив директор з економіки та фінансів УЗ […]
Далі
Акції Intel, що збільшилися менш ніж на 1% з початку року, впали більш ніж на 10% перед відкриттям торгів у п’ятницю, після оголошення про фінансові результати 2 кварталу. Технологічна компанія повідомила, що за три місяці, що завершився 27 червня, прибуток на акцію склав $ 1,23, що на $ 0,12 вище, ніж аналітична оцінка в $ […]
Далі
В останньому раунді фінансування SpaceX Ілона Маска привернула рекордні $ 1,9 млрд, що дозволило їй досягти оцінки в $46 млрд. Список інвесторів не розкривається, пише TechCrunch. Спочатку SpaceX планувала залучити $1 млрд, але збільшила суму через великий попит з боку інвестиційного співтовариства, відзначає видання. Частина коштів компанія залучила від фонду Fidelity Investments, список інших інвесторів […]
Далі
Нафтова компанія «Татнафта» має намір стягнути 334 млн доларів компенсації з українських підприємців. Така інформація з’явилася на офіційному сайті компанії – повідомляє періодичне видання «Економічна правда». Згідно з офіційним джерела, російська «Татнафта» ініціювала відкриття судових справ проти таких українських бізнесменів як Геннадій Боголюбов, Ігор Коломойський, Олександр Ярославський та Павло Овчаренко. Відповідно до позиції позивача, у […]
Далі
Американський банк Morgan Stanley домовився про покупку одного з найстаріших інвестиційних компаній США Eaton Vance приблизно за 7 мільярдів доларів, говориться в повідомленні банку. За умовами угоди, розрахунок за угодою буде здійснено в грошових коштах і акціях. Зокрема, акціонери Eaton Vance отримають 28,25 долара коштами за кожну свою акцію і 0,5833 звичайної акції Morgan Stanley. […]
Далі
Apple відкриє два дослідницькі центри на території Китаю, конкуренти Tesla Motors презентували новий автомобіль і на що готова піти Україна заради отримання нового кредиту від МВФ? Актуальні теми, корисна інформація – у щоденному огляді свіжої преси від видання LDaily. Нічого зайвого – тільки бізнес! Американський виробник електроніки відкриє два нових дослідницьких центри в Китаї Про […]
Далі
