Уникальная не уникальность
Возможно, только ленивый не обсуждал тему моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине. И странность ситуации, которая сложилась вокруг этой многострадальной темы, продолжает прогрессировать. Несмотря на все громкие заявления руководства страны о том, что в следующем году мораторий будет снят, фактически — его действие методично продолжается. Up to date — изменениями в Земельный кодекс мораторий продлили до 1 января 2018 года. С учетом того, что земля, ее качество и объемы для Украины является чуть ли не единственным маркером, по которому наше государство — среди мировых лидеров, отсутствие ее свободного рынка вызывает справедливые размышления по поводу Сui prodest (lat.) — кому выгодно.
Сложный путь
В 1990 (начало действия — 1991) году Постановлением Верховной Рады Украины было начато земельную реформу. Последняя объявлялась составной частью экономической реформы в связи с переходом страны к рыночным отношениям. Ее задачей было перераспределение земель с одновременной их передачей в частную и коллективную собственность и рациональное использование земель.
В общем, сущностью таких преобразований были изменение собственности, которое предусматривает приватизацию земли, и создание основы для разнопланового развития аграрного сектора. Косвенно — возрождение экономических отношений и построение рынка земли. Понимая, что для начала функционирования необходимо осуществить широкий спектр мероприятий, государство начало реформирование в три этапа:
В 1995 году началась дележка земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям. Как результат — выдача сертификатов на земельные участки (паи), которые могли быть объектом всех правоотношений собственности (наследование, аренда, дарение, мена, залог и купля-продажа). В 2002 году владельцами паев стали 6 630,2 тысяч человек. К началу 2008 года почти 90% владельцев таких сертификатов обменяли их на государственные акты на право частной собственности на землю. Были созданы условия для равноправного развития всех форм собственности и выбора лицом видов реализации своих земельных прав. Однако, учитывая неполучения в то время должного финансового обеспечения мероприятий по реформированию рынка, положительные тенденции не привели к ожидаемому эффективному развитию. Поэтому были приняты «Основные направления земельной реформы Украины на 2001 — 2005 годы», которые имели своей целью обеспечение эффективного использования и повышение ценности земельных ресурсов, создание оптимальных условий для увеличения потенциала земли, превращение ее в самостоятельный фактор экономического роста. В 2001 году был принят новый Земельный кодекс Украины. Здесь и возникает мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Впервые — до 2005 года. Объяснения — Земельный кодекс заложил только основы оформления рынка земли и предполагает принятие большого количества нормативных актов. Фактически, такое принятия сопутствующей нормативной базы продолжается. Мораторий также продолжается до сих пор. Его не преодолела даже неоднократная смена политического курса государства.
Аргументы ЗА / ПРОТИВ
Одновременно с продлением моратория растет пропасть в настроениях тех, кто поддерживает, и тех, кто против свободного рынка земли.
Общепринятая основа позиции «против»: бесценные и плодородные земли будут скуплены за копейки иностранными владельцами крупных корпораций, которые будут выращивать на этих землях культуры, истощающие земли, для получения чрезмерных прибылей.
Эксперты, занимающиеся земельными вопросами, объясняют ситуацию и развеивают мифы, которые передаются широким массам.
Фактически, сегодня владелец такой земли может ее использовать и получать экономическую выгоду (кроме самостоятельной обработки, бесспорно), сдавая землю в аренду на относительно короткие сроки. Аграрии, крупные корпорации и фермерские хозяйства, принимая в аренду землю, не имеют экономического смысла вкладывать деньги и улучшать чужую собственность, понимая, что должны «выжать» из нее максимально все за 10-20 лет аренды. Кроме того, учитывая то, что рынка земли – нет, и собственник не может установить адекватные рыночные цены за земельные права, арендатор имеет возможность самостоятельно предлагать владельцам низкие ставки, которые, не имея другого выбора, они вынуждены принимать.
Отсутствие свободного оборота земли исключает ее как мощный кредитный и залоговый актив, как для собственников, так и для компаний, которые могли бы привлекать опосредованно через залог земельных ресурсов средства для своего экономического развития.
Кроме того, эксперты отмечают, что даже для крупных земельных банков, которые скупают землю, существуют ограничения по ее объему. Никто за большие средства не будет скупать активов больше, чем способен использовать и обеспечить содержание. А продать землю, по большому желанию, можно и сейчас, с помощью различных конструктивных механизмов (которые, единственное что, называются продажей). Понятно, что цена на такую продажу далека от возможной реальной цены свободного рынка.
С другой стороны, необходимо разумно подойти к открытию земельного рынка. Создать механизм оценки земли на уровне европейских цен, всесторонне законодательно оформить и охватить нюансы доступа иностранного капитала и предельного объема покупки земли заинтересованными компаниями, внедрить систему льгот украинским производителям и компаниям, которые создают рабочие места.
Сui prodest
Учитывая вышесказанное, возникает вопрос: в чем смысл моратория, ведь вводят его люди, которые понимают экономическое и политическое основание и факторы земельного рынка. Кто и что получает при наличии моратория, понятно и сейчас. Тот, кому выгодно фактически за копейки использовать и не удерживать огромное и плодородное богатство Украины — землю. Олигархические группы, пока, составляют основу сегодняшней экономики Украины. Поэтому, фактически, свободный рынок — лишь вопрос интересов, а опасения относительно его введения можно воплотить в жесткое регламентирование обстоятельств и требований в этом рынке. Нормативная база могла быть принятой еще «вчера».
В Украине продолжают системное обновление подвижного состава Укрзалізниці. В рамках этого обновления предусмотрена поставка 100 новых вагонов украинского производства — купейных, инклюзивных и вагонов нового поколения с увеличенным на 20 лет сроком эксплуатации. Об этом сообщила премьер-министр Украины Юлия Свириденко. Общая стоимость проекта составляет около 6,5 млрд грн. Поставка будет осуществляться поэтапно до мая 2028 года. Отмечается, […]
Американская компания Meta подписала с Overview Energy первое в своем роде соглашение о резервировании генерирующих мощностей на основе солнечной энергии из космоса. Об этом сообщается в пресс-релизе стартапа. Первоначальная орбитальная демонстрация системы запланирована на 2028 год, ввод в промышленную эксплуатацию — на 2030 год. Отмечается, что спутники Overview аккумулируют солнечную энергию и будут посылать ее […]
Автомобильный концерн Stellantis готовит масштабное изменение стратегии, сосредоточив основные инвестиции на четырех ключевых брендах — Jeep, Ram, Peugeot и Fiat. Как сообщает Reuters со ссылкой на источники, новый курс должен представить генеральный директор Антонио Филоса в мае. Ожидается, что именно эти марки получат существенное увеличение финансирования, поскольку они обеспечивают наибольшие объемы продаж и прибыли. В то же […]
Мировой рынок потерял более $50 млрд из-за недодобычи нефти с начала войны в Иране, которая продолжается почти 50 дней. Об этом свидетельствуют расчёты Reuters и оценки аналитиков. За это время с глобального рынка ушло более 500 млн баррелей сырой нефти и конденсата, что стало крупнейшим нарушением поставок энергоносителей в современной истории, свидетельствуют данные Kpler. Иными словами, 500 миллионов баррелей […]
Государственное агентство ПлейСіті сообщило о начале сотрудничества с платформой YouTube для выявления и блокировки незаконной рекламы азартных игр. В рамках взаимодействия уже заблокирован канал с более чем 3 тыс. подписчиков. «Начали сотрудничество с платформой YouTube для более быстрого реагирования и блокировки незаконной рекламы азартных игр», — говорится в сообщении агентства. Как отмечается, благодаря сотрудничеству регулятору уже удалось заблокировать […]
Тим Кук покидает пост генерального директора Apple, который занимал последние 15 лет. Компания сообщила, что его преемником станет Джон Тернус, который официально займет эту должность с 1 сентября 2026 года. Кук, в свою очередь, станет исполнительным председателем Apple. Об этом сообщила компания Apple. В настоящее время Тернус занимает должность старшего вице-президента по аппаратной разработке. Отмечается, что […]
Российские нефтяные компании сокращают добычу нефти из-за атак беспилотников на нефтяные порты и НПЗ, а также после прекращения поставок трубопроводом Дружба. Об этом сообщает Reuters, ссылаясь на пять источников в отрасли. В апреле добыча нефти в РФ упадет на 300-400 тысяч баррелей в сутки по сравнению с мартом, что станет крупнейшим разовым сокращением со времен кризиса пандемии. […]
Немецкий Deutsche Bank сообщил финансовым регуляторам Германии о выявлении нарушений санкционных правил ЕС, связанных с ограничениями для российских клиентов. Об этом пишет британская газета Financial Times со ссылкой на осведомленный источник. Известно, что санкции ЕС запрещают банкам принимать более 100 000 евро от российских граждан, резидентов и юридических лиц, зарегистрированных в России. Однако в розничном […]
Антимонопольный комитет дал разрешение компаниям Mastercard Europe и Visa International Service Association на согласованные действия по снижению межбанковской комиссии (интерчейндж). Об этом сообщает пресс-служба АМКУ. Указано, что согласованные действия по снижению межбанковских комиссий осуществляются в рамках меморандума между Mastercard, Visa и Нацбанком Украины о содействии конкурентному платежному рынку. Согласно дополнительному соглашению №1 к меморандуму, снижение на […]
Далее
Ежегодное собрание акционеров Berkshire Hathaway впервые пройдет без акционеров. Глава холдинга 89-летний Уоррен Баффет намерен на нем присутствовать и уверяет, что заставить его работать удаленно не выйдет.rnrnBerkshire Hathaway из-за распространения коронавируса в этом году проведет традиционное собрание акционеров в новом формате — без акционеров, сообщил миллиардер Уоррен Баффет. «Мне очень жаль делать это, ведь на […]
Далее
Американские власти в марте повысят пошлины на импортируемые из ЕС самолеты с 10% до 15%. Об этом говорится в заявлении торгового представителя США, опубликованном 14 февраля. «Соединенные Штаты повышают дополнительные таможенные пошлины, налагаемые на воздушные суда из ЕС, с 10% до 15%, начиная с 18 марта 2020 года», − отмечается в заявлении. При этом, как […]
Далее
Министерство цифровой трансформации планирует реализовать проект «Электронное резидентство». Об заявил вице-премьер-министр — министра цифровой трансформации Украины Михаил Федоров. Проект «Электронное резидентство» позволит иностранным бизнесменам вести бизнес в Украине, не приезжая в Украину. По словам вице-премьер-министра, на данный момент уже создана рабочая группа, написан указ президента, есть подготовленный законопроект. «Мы хотим, чтобы в Украине было удобно […]
Далее
В мире за прошедшую неделю коронавирус выявили еще у 2,4 миллиона человек — это рекордно высокая отметка с начала пандемии. Об этом сообщает ВОЗ во вторник, 20 октября. «Число новых случаев COVID-19 продолжает ускоренно расти, тогда как число новых смертей остается относительно стабильным… По состоянию на 18 октября поступили сообщения о более 40 млн заболевших […]
Далее
Постоянный представитель РФ при ЕС Владимир Чижов заявил о бесполезности судового иска польской PGNIG против «Газпрома». Заявление было сделано 19-го декабря в рамках его видеообращения к СМИ в режиме живого времени. Более того, он также обвинил оппонентов в политическом подтексте вышеупомянутого иска, называя его «явным выпадом против России.» Напомним, что суть конфликта заключается в привилегированном положении […]
Далее
Представители компании «Транснефть» заявили о повторной продаже 11,8 % активов уставного капитала «Континентальной хоккейной лиги» (КХЛ) на открытом аукционе. Стартовая цена – 295,7 миллионов рублей (2,1 миллиона гривен). Объявлен сбор заявок, который дебютирует сегодня, 3 ноября 2017 года. Сбор планируется на протяжении месяца. Финальное рассмотрение заявок – 13 декабря. Электронные торги состоятся 14 декабря 2017 года. […]
Далее
Министр торговли Турции рассказала, что будет делать в связи с повышением пошлин на турецкую сталь и алюминий от Дональда Трампа. Она грозит Вашингтону возмездием за то, что Анкару поджидали данные нормы ВТО. Штаты рассказали перед этим про штрафные меры, которые решили ввести из-за того, что суд в Измире отказал в освобождении американскому пастору Брансону. Между […]
Далее
По информации, предоставленной представителями Британско-голландской энергетической компании Royal Dutch Shell, руководители гиганта присматриваются к покупке израильских и египетских месторождений газа, т.е. рассматривают варианты приобретения доли израильского месторождения «Левиафан». Партнерами по разработке израильского месторождения являются компании Noble Energy Inc., Delek Drilling LP., которые в соответствии предварительного планирования объявили конкурс для инвесторов, которые помогут с созданием инфраструктуры […]
Далее
Калифорнийская компания Sun Valley Rice, основанная в 1920-х годах прошлого века станет первой американской компанией, кто начнет экспорт риса в Китай. Невзирая на напряженные торговые отношения между США и Китаем, она выиграла тендер и заключила контракт с китайским импортером. На рынок страны было очень трудно зайти, Sun Valley Rice не оставляла попытки с начала 2000-х […]
Далее
В УЗ заявили, что не хватает средств на закупку новых локомотивов. Для продления контракта с General Electric нужно повышать тарифы на грузоперевозки. Укрзализныця пока не нашла финансирования для продления контракта по поставке локомотивов TE33A серии Evolution с американской General Electric, а также для закупки новых электровозов. Об этом сообщил директор по экономике и финансам УЗ […]
Далее
Акции Intel, увеличившиеся менее чем на 1% с начала года, упали более чем на 10% перед открытием торгов в пятницу, после объявления о финансовых результатов 2 квартала. Технологическая компания сообщила, что за три месяца, завершившиеся 27 июня, прибыль на акцию составила $1,23, что на $0,12 выше, чем аналитическая оценка в $1,11. Однако показатель валовой прибыли […]
Далее
В последнем раунде финансирования SpaceX Илона Маска привлекла рекордные $1,9 млрд, что позволило ей достичь оценки в $46 млрд. Список инвесторов не раскрывается, пишет TechCrunch. Изначально SpaceX планировала привлечь $1 млрд, но увеличила сумму из-за большого спроса со стороны инвестиционного сообщества, отмечает издание. Часть средств компания привлекла от фонда Fidelity Investments, список других инвесторов не […]
Далее
Нефтяная компания «Татнефть» намерена взыскать 334 миллиона долларов компенсации с украинских предпринимателей. Такая информация появилась на официальном сайте компании — сообщает периодическое издание «Экономическая правда». Согласно официальному источнику, российская «Татнефть» инициировала открытие судебных дел против таких украинских бизнесменов как Геннадий Боголюбов, Игорь Коломойский, Александр Ярославский и Павел Овчаренко. В соответствии с позицией истца, в 2009 […]
Далее
Американский банк Morgan Stanley договорился о покупке одной из старейших инвестиционных компаний США Eaton Vance примерно за 7 миллиардов долларов, говорится в сообщении банка. По условиям соглашения, расчет по сделке будет осуществлен в денежных средствах и акциях. В частности, акционеры Eaton Vance получат 28,25 доллара денежными средствами за каждую свою акцию и 0,5833 обыкновенной акции […]
Далее
Apple откроет два исследовательских центра на территории Китая, конкуренты Tesla Motors презентовали новый автомобиль и на что готова пойти Украина ради получения нового кредита от МВФ? Актуальные темы, полезная информация – в ежедневном обзоре свежей прессы от издания LDaily. Ничего лишнего – только бизнес! Американский производитель электроники откроет два новых исследовательских центры в Китае Об […]
Далее
