Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Американская фармацевтическая компания Pfizer может запросить разрешение на применение своего перорального препарата для лечения COVID-19, уже в конце текущего года. Об этом сообщил в четверг председатель правления и главный управляющий Pfizer Альберт Бурла. «Кроме того, наши ученые разрабатывают пероральный препарат для лечения COVID-19. Первоначальные признаки являются многообещающими. И если все пойдет хорошо, то мы можем […]
Далее
Египет теряет около 14 миллионов долларов в день из-за блокировки Суэцкого канала гигантским контейнеровозом Ever Given. Об этом заявил глава управления Суэцким каналом Осама Раби в интервью каналу eXtra News. Конкретную сумму потерь рассчитать трудно, поскольку сборы, которые Египет взимает за прохождение канала, варьируются в зависимости от размера судна и груза, отметил Раби. Он также сообщил, […]
Далее
Европейская корпорация Airbus объявила о решении отозвать около шести тысяч самолетов семейства A320 из-за выявленных проблем в системе управления полетом ELAC. Их планируют ремонтировать. Об этом сообщает Reuters. Отмечается, что ремонт самолетов включает возврат к предыдущей версии программного обеспечения. Процедура занимает около двух часов, однако для отдельных самолетов потребуется дополнительная замена оборудования, из-за чего они будут […]
Далее
Основатель и главный исполнительный директор Amazon Джефф Безос продал акции компании на сумму около $6,7 млрд за период с 3 по 10 мая. Об этом в среду, 12 мая, сообщает Интерфакс со ссылкой на данные Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC). В частности, с 3 по 6 мая Безос продал 1,48 млн акций на $4,91 млрд. […]
Далее
Компания Tesla Inc. заплатила своему председателю совета директоров и учредителю Илону Маску $3 млн в качестве компенсации страхования D&O на защиту, урегулирование споров или вынесение судебных решений. Об этом сообщило издание Insurance Business. Эта страховка покрывает расходы членов совета директоров, не включенное в общее покрытие расходов топ-менеджмента компании. Маск и Tesla в июне 2020 года […]
Далее
Государственные нефтеперерабатывающие компании Индии Indian Oil и Bharat Petroleum закупили российскую нефть для поставок в январе, воспользовавшись скидками и доступными объемами от поставщиков, которые не попали под санкции. Об этом сообщает Bloomberg. Неопределенное количество грузов было зафрахтовано со скидкой около 5 долларов за баррель от новых торговых организаций. Для сравнения, месяц назад скидка составляла 3 доллара за […]
Далее
В 9-м году нашей эры, римский проконсул Публий Квинтилий Вар вернулся к германским провинциям с тремя легионами, чтобы подавить восстание племени. Он сделал это успешно тремя годами раньше — но на этот раз, противник решил поменять стратегию, и легионы были уничтожены. Последний крик Вара известен как: “Ne cras, ne cras” — «Не так, как вчера.» […]
Далее
Американская компания Airbnb, которая является оператором одноименного сервиса аренды жилья, рассчитывает привлечь $1 млрд за счет первичного публичного размещения акций (IPO). Об этом говорится в уведомлении, размещенном в понедельник на сайте федеральной Комиссии по ценным бумагам и биржам США. Компания уточняет, что представленные ею планы являются «предварительными и могут измениться». Пока Airbnb намерена разместить на […]
Далее
Кабинет министров согласовал выделение более 2,4 млрд гривен на дополнительное финансирование дорог и топлива для генераторов в прифронтовых областях Украины. Об этом накануне сообщила премьер-министр Юлия Свириденко в Телеграм по итогам поездки в Харьков. По ее словам, Кабмин выделил дополнительные 665,3 млн грн на закупку топлива для девяти прифронтовых регионов. Кроме этого, выделили в целом 1,8 млрд […]
Далее
Автопроизводитель Ford отзывает более 103 000 пикапов F-150 в США из-за проблемы с болтами оси, которые могут сломаться и привести к перекатыванию автомобиля или потере мощности привода. Об этом сообщила Национальная администрация безопасности дорожного движения США. Отмечается, что проблема с болтом оси может повредить компоненты, которые передают мощность от оси к колесам и помогают им […]
Далее
Американская корпорация The Walt Disney Company объявила о предстоящем закрытии мультипликационной студии Blue Sky Studios, которая создала ряд всемирно известных мультфильмов. Об этом во вторник, 9 февраля, сообщает Bloomberg со ссылкой на заявление компании. «Учитывая текущую экономическую ситуацию, после долгих размышлений и оценок мы приняли тяжелое решение прекратить кинопроизводство в Blue Sky Studios», — говорится в […]
Далее
В первом квартале 2021 года прибыль ПриватБанка составила 2,4 млрд грн, что в 4,3 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года (10,4 млрд грн). Об этом сообщается на сайте банка. «Изменения в мировой экономике и экономике Украины, прежде всего рост доходности долгосрочных казначейских бумаг правительства США и укрепление курса гривны обусловили в первом квартале года отрицательный […]
Далее
Газета Financial Times выяснила, что IT-корпорация Oracle ведет переговоры о покупке китайского видеосервиса TikTok. Об этом издание со ссылкой на источники написало 18 августа. Официально информацию о переговорах ни в ByteDance (ей принадлежит TikTok), ни в Oracle комментировать не стали. По словам источников FT, компания также ведет переговоры с инвесторами, которые владеют долями в ByteDance: […]
ДалееA recent study by the Law Society of Scotland has shown a 42% pay gap between female solicitors and their male counterparts, despite women representing half of the legal profession in Scotland. The Law Society found that from the age of 36, women are paid a lower salary, on average £18,000 less, than men of […]
Далее
Европейский банк реконструкции и развития в июньском прогнозе улучшил ожидания роста экономики Украины по итогам 2021 года с 3% до 3,5%. Такой же рост ЕБРР прогнозирует и в следующем году. Аналитики банка считают, что основные риски для экономики Украины связаны с медленным продвижением в стране реформ и относительно медленными темпами вакцинации. «Хотя в первом квартале […]
Далее
