Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Tesla может предстать перед первым федеральным судебным разбирательством по поводу смертельной аварии с участием системы Autopilot. Истцы требуют $345 млн, из которых $109 млн — компенсация, а $236 млн — штрафные убытки. Дело рассматривает федеральный суд во Флориде. Авария произошла в 2019 году в городе Ки-Ларго, когда водитель Tesla Model S Джордж Макги, используя функцию […]
Далее
Эта сумма включает в себя €500 млн штрафа, а также €465 млн ранее не уплаченных налогов Американская компания Google выплатит в общей сложности €965 млн в рамках досудебного урегулирования дела о неуплате налогов во Франции. Помимо €500 млн штрафа, эта сумма включает в себя €465 млн ранее не уплаченных налогов. Читайте также: Google попала под […]
Далее
Научно-исследовательский комплекс газотурбостроительства «Зоря-Машпроект» успешно провел испытания 32 МВт двигателя гражданского назначения для использования в энергетике. Об этом сообщает пресс-служба президента Украины, который сегодня посетил предприятие. Петр Порошенко присутствовал на испытаниях и заявил, что такой двигатель не имеет аналогов в мире: «Посмотрите, кто наши конкуренты в мире — «Дженерал Электрик», «Сименс», «Роллс-Ройс». Хотя нет, «Роллс-Ройс» […]
Далее
Великобритания в среду разместила гособлигации с погашением в июле 2023 года на сумму 3,8 млрд фунтов стерлингов ($4,66 млрд). Средневзвешенная доходность бондов в ходе аукциона, проведенного британским Агентством по управлению госдолгом (Debt Management Office, DBO), составила минус 0,003% годовых. Таким образом, гособлигации Великобритании впервые размещены с отрицательной доходностью. То есть, фактически, инвесторы платят правительству Великобритании, […]
Далее
Южная Корея оштрафовала Google Alphabet на 32 миллиона долларов за использование своего влияния на рынке мобильных приложений для вытеснения местного конкурента. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на Комиссию справедливой торговли Кореи. Отмечается, что Google пыталась заблокировать рост конкурента корейской платформы One Store Co. Google якобы попросил некоторые корейские игровые компании, в том числе NCSoft Corp. и […]
Далее
Украинский агрохолдинг «Агротрейд» инвестировал 10 миллионов гривен в создание новых промышленных комплексов на территории Черниговской, Сумской и Харьковской областей. Финансирование направят на приобретение современной техники и общую модернизацию производства. Проект запустят в работу уже в 2017 году: рассчитан он на изготовление органической продукции. В частности, речь идет о выращивании, переработке и хранении гороха и сои. […]
Далее
Государственный и гарантированный государством долг Украины на 31 декабря 2024 года составил 6,980 трлн гривен, или 166,06 млрд долларов. Об этом сообщила пресс-служба Министерства финансов. В 2024 году сумма долга Украины увеличилась в гривневом эквиваленте на 26,5% (на 1,461 трлн гривен), в долларовом эквиваленте долг увеличился на 14,3% (на 20,74 млрд долларов). Разница объясняется ростом курса доллара […]
Далее
Венгерское агентство по вопросам конкуренции оштрафовало Facebook на 4 миллиона долларов за то, что компания якобы ввела в заблуждение своих пользователей в Венгрии, заявив, что ее услуги являются бесплатными. В пятницу агентство сообщило о наложении штрафа в размере 1,2 миллиарда форинтов (4 млн долларов) — это крупнейший в истории Венгрии штраф, связанный с вопросом защиты […]
Далее
Uber начал испытания доставки продуктов питания с помощью беспилотника. Клиенты в Сан-Диего будут получать продукты питания, заказанные через сеть McDonald’s по воздуху. В дальнейшем программа должна быть расширена, чтобы включать другие точки питания и напитки. Заказанная еда прикрепляется к дрону службой быстрого питания, а он затем летит к месту, откуда ее забирает курьер. Также у […]
Далее
Киевский завод Арсенал лишился поддержки немецкого Рейнметалл, который принимал участие в разработке нового зенитно-ракетного комплекса. Это значит, что разработка комплекса займет больше времени, но также значит, что его технические характеристики, скорее всего, не достанутся стране-оккупанту. Рейнметалл – немецкий военно-промышленный гигант, являющейся одним из главных мировых производителей бронетехники, вооружений и другой продукции военного назначения. Сейчас этот […]
Далее
В Украине по итогам 2024 года отечественные предприятия металлургической отрасли произвели 7,58 млн т стали, превысив показатель 2023 года на 21,6%. Об этом сообщает Укрметаллургпром. Отмечается, что украинские металлургические предприятия в 2024 году произвели 7,58 млн т стали против 6,23 млн т в 2023 году. Наиболее благоприятным оказался последний месяц года: в декабре им удалось увеличить производство […]
Далее
OpenMarket продал имущества банковских учреждений на крупную сумму. Генеральный директор ДП «СЕТАМ» сообщил, что эта сумма составляет ровно 514 миллионов гривен. Он отмечает, что аукцион дает банковским учреждениям много преимуществ перед другими методами продажи. Большим плюсом можно назвать количество участников. На сегодняшний день зарегистрировано 51 542 пользователей. Они системно заходят на сайт, ища новые и […]
Далее
Кабинет министров проведет встречу с компаниями-производителями табачных изделий, чтобы найти выход из ситуации, сложившейся после принятия Верховной Радой законопроекта № 1049, который может привести к росту цен на сигареты. Об этом заявил премьер-министр Украины Алексей Гончарук. «Табачные компании являются одними из крупнейших налогоплательщиков в Украине, потому мы внимательно следим за тем, что там происходит. На […]
Далее
Японская холдинговая компания SoftBank Group сегодня заявила, что продаст или монетизирует активы на сумму до 4,5 трлн иен (41 млрд долларов), чтобы выкупить свои акции на сумму 2 трлн иен и сократить долг. Это сообщение привело к росту акций SoftBank Group на 19% — самому большому в течение одного дня за почти 12 лет.Выкуп акций […]
Далее
Мировой банк принял решение о выделении Украине $2,6 млн для поддержки молочной отрасли. Эти деньги страна получит от Международной финансовой компании (IFC) Мирового банка. Планируется, что донорские средства смогут поддержать более 600 молочных кооперативов на территории Украины, которые обслуживают или объединяют свыше 40 тысяч небольших производителей молока и охватывают более 30 тысяч молочных фермеров. Финансовая […]
Далее
На минувшей неделе было достаточно мало судов и решений о штрафах, зато то и дело кто-то с кем-то объединялся. Причем сделок в мире было в разы больше, чем украинских. Самые громкие – солидарность Ирландии с Apple в споре с Еврокомиссией, антимонопольное дело против Google в Южной Корее, новый отель во Львове самого крупного гостиничного оператора […]
Далее
