Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Лидирующую позицию по количеству стартапов, до сих пор занимает Кремниевая долина. С 2012 до 2017 года соседями с Apple и Google, были 57 стартапов. Они привлекли, общей суммой инвестиций — более 140 миллиардов долларов. С 2012 до 2017 года, в Китае было основано 46 стартапов, из них 29 родились в Шанхае, а 17 «единорогов» родом […]
Далее
Согласно опросу, проведенному The Wall Street Journal, 42,9% экономистов уверены, что рынок труда США не восстановится от последствий пандемии COVID-19 раньше 2023 года. Еще 12,2% полагают, что этот процесс займет еще более длительное время. Прогнозы специалистов, как отмечает издание, ухудшились по сравнению с аналогичным опросом, проведенным шесть месяцев назад. В апреле большинство экономистов считали, что […]
Далее
Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) стал владельцем 49% уставного капитала ООО Альянс Холдинг, управляющего сетью автозаправочных станций Shell. Об этом сообщила пресс-служба ФГИУ. «Фонд государственного имущества в конце октября 2024 года официально стал владельцем 49% уставного капитала ООО Альянс Холдинг, которое управляет сетью автозаправочных станций Shell в Украине», — говорится в сообщении. По решению Высшего антикоррупционного суда эта […]
Далее
Польша не позволит импорт украинской агропродукции на свою территорию после 15 сентября, когда должны окончиться ограничительные меры Евросоюза. Об этом сказал министр сельского хозяйства Польши Роберт Телус в интервью PAP. «Даже если Еврокомиссия решит этого не делать, мы закроем границу для украинских продуктов после 15 сентября. Считаю, что некоторые из пяти прифронтовых стран сделают то же […]
Далее
Катар пригрозил Европе прекращением поставок сжиженного газа (СПГ). Об этом заявил министр энергетики Катара Саад Шерида аль-Кааби, сообщает Financial Times. По его словам, это произойдет, если компании QatarEnergy грозит штраф из-за директивы ЕС о комплексной проверке корпоративной устойчивости. Если дело дойдет до того, что я потеряю 5% своего дохода, отправившись в Европу, я туда не поеду. Я […]
Далее
В связи с отказом от формата супермаркета, для концентрации на развитии дискаунтера, с намерениями перехода на режим переориентации в формате компактного гипермаркета представители X5 Retail Group заявили о слиянии с сетью супермаркетов «О’Кей». 15 декабря принято решение регулятивных органов РФ, которое одобряет слияние X5 Retail Group и сети ритейлера «О’Кей». Стало известно, что в результате процедуры […]
Далее
Французское правительство настаивало, что официальному Вашингтону следует ожидать солидарного ответа от европейских государств на дальнейшее повышение торговых тарифов в то время, как Германия сообщила, что готова к дальнейшим переговорам. Мощная автомобильная промышленность Германии столкнулась с нависшей угрозой более высоких тарифов в США, а канцлер ФРГ Ангела Меркель заявила в прошлый четверг, что она поддержит снижение […]
Далее
Авиакомпания-лоукостер Wizz Air с ноября запустит рейсы из Одессы в Будапешт, Берлин, Гданьск, Братиславу, Вроцлав и Катовице. Об этом сообщила менеджер по корпоративным коммуникациям Wizz Air Паулина Госк на пресс-конференции в Одессе во вторник, 6 августа. Рейсы начнут выполняться с начала ноября текущего года и будут осуществляться дважды в неделю. С 28 октября будут запущены […]
Далее
Торгова марка VitaminClub випустила першу в Україні натуральну косметику на основі фулерену. Цей компонент має потужні антиоксидантні властивості. Він у 120 разів сильніший за вітамін С і здатний нейтралізувати вільні радикали, що провокують старіння. «Водорозчинний фулерен — компонент дорогий, — зазначає засновник VitaminClub Олександр Гиренко. — І раніше косметику з фулереновою водою виробляли тільки елітні […]
Далее
Уже второй раз авторитетное издание «Влада та гроші» составляет рейтинг компаний, которые оказали наибольшее влияние на экономику Украины в этом году. Среди лучших — опять Carlsberg Ukraine. Таким образом, пивовары остаются в топ-50 отечественных компаний с момента основания рейтинга. Компетентное жюри анализировало компании с разными направлениями деятельности, количеством работников, представленностью в регионах. Всего во внимание […]
Далее
Компания Facebook представила приложение Viewpoints, в котором пользователи будут получать денежное вознаграждение за прохождение опросов и других задач. Об этом сообщила пресс-служба компании. Сейчас сервис работает только в США, но компания планирует запустить его в других странах в 2020 году. Сервис доступен для пользователей с 18 лет. Чтобы пользоваться Viewpoints, в приложении нужно залогиниться через […]
Далее
Налоговики предупредили, что отслеживают продажи онлайн в социальных сетях и других интернет-площадках, поэтому интернет-магазины должны официально зарегистрировать свой бизнес. Об этом сообщили в Государственной налоговой службе. «ГНС постоянно получает информацию о фактах осуществления системной хозяйственной деятельности без государственной регистрации. Все случаи исследуются и проверяются работниками налоговых органов, а в случае подтверждения предоставленной информации принимаются соответствующие меры реагирования, […]
Далее
В ближайшее время изменений курса доллара к гривне не будет, ситуация на валютном рынке стабилизировалась. Об этом заявил замглавы Совета Национального банка Василий Фурман. «То есть на сегодня мы имеем фиксированный курс 36,6. Ну а дальше есть курс, который мы видим в обменниках, он незначительно отклоняется в допустимых пределах от фиксированного курса», — сказал он. В частности, […]
Далее
В этом году государственное предприятие Антонов готовит заказ на четыре самолета Ан-74. Об этом сказал вице-премьер – министр по вопросам стратегических отраслей промышленности Олег Уруский. «Для того, чтобы функционировал нормально наш авиапром, речь должна идти о десятках заказов. И в этом году готовится заказ на четыре самолета Ан-74. А относительно тех самолетов, которые уже заказаны, […]
Далее
Государственный бюджет Украины получил часть средств гранта в размере 49,4 млн долларов от правительства Японии в рамках проекта Всемирного банка «Ремонт жилья для восстановления прав и возможностей людей» (HOPE). Об этом сообщил Минфин. Указано, что средства гранта направляются на возмещение расходов госбюджета, использованных на компенсационные выплаты владельцам домов на ремонт в многоквартирных и частных домах, […]
Далее
Стартап от украинских разработчиков привлек 300 тысяч долларов инвестиций, НБУ предсказывает уход российских банков с украинского рынка, а в Министерстве финансов пытаются оправдать отсрочку транша для Украины. Новая рабочая неделя и очередная порция свежей, актуальной информации – в ежедневном обзоре печатной прессы от издания LDaily. Проект украинских разработчиков собрал свыше 300 тысяч долларов инвестиций Об […]
Далее
