Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Киргизский MBank – четвертый по размеру активов в стране – объявил 19 августа, что прекращает все денежные переводы в банки РФ. Об этом пишет The Moscow Times. Решение принято «на неопределенный срок» и коснется, в частности, попавших под санкции Сбербанк, Тинькофф и МТС-Банк. Входные переводы в МБанке будут осуществляться «через банки, не подпадающие под санкции». […]
Далее
За девять месяцев 2019 года ПриватБанк увеличил прибыль в пять раз до 27,4 млрд гривен. Об этом сообщает пресс-служба банка. За аналогичный период прошлого года прибыль банка составила 5,4 млрд грн. Полученная банком прибыль является новым абсолютным рекордом для банка и всей банковской системы Украины. Так, чистый комиссионный доход банка за данный период составляет 13,3 […]
Далее
Из-за пандемии коронавируса игровая активность в США в часы пик увеличилась на 75%, показатель просмотра потокового видео вырос на 12%, а общий трафик поднялся на 20%.\r\n\r\nПоказатели увеличились с прошлой недели, когда множество людей были вынуждены самоизолироваться, а работодатели перевели своих сотрудников на удаленную работу.\r\n\r\nПо данным компании Verizon, в последнее время люди стали больше играть: в […]
Далее
Отмечается, что CEZ требует компенсацию в размере 1 миллиарда чешских крон (45,3 миллиона долларов из-за недопоставок газа. Компания хочет возместить убытки, возникшие в результате значительной недопоставки российского голубого топлива в 2022 году. Арбитраж будет проходить в Женеве. Ходатайство рассмотрит арбитражный трибунал в составе трех членов.
Далее
Индонезия считает, что предложения американского технологического гиганта Apple инвестировать $1 млрд в местное производство все еще недостаточно для выполнения требований страны о местном контенте. Поэтому Индонезия продолжает запрет на продажу iPhone 16. Об этом пишет The Financial Times. Как известно, правительство президента Прабово Субианто запретило продажу iPhone в октябре из-за невыполнения компанией Apple требования, согласно которому 40% контента […]
Далее
Мировые продажи чипов в июле выросли на 20,6% в годовом исчислении и составили 62,1 млрд долларов. По сравнению с июнем рынок полупроводников вырос на 3,6%. Об этом сообщается в пресс-релизе Ассоциации полупроводниковой промышленности (SIA). Продажи в Северной и Южной Америке в июле увеличились на 23,9% в годовом выражении, в Китае — на 10,4%, в Европе — на […]
Далее
Инвестиции в экзоскелеты. Пентагон хочет вложить средства в проект, который поможет солдатам стать выносливее. Армия Соединенных Штатов Америки планирует создать уникальнейшее устройства — экзоскелет. Сообщается, что он поможет военным стать сильнее, а также выносливее. Технологию данного проекта разрабатывает специализированный концерн — Lockheed Martin. Все производится по лицензии от предприятия B-TEMIA (Канада). Компания является первооткрывателем в […]
Далее
Совет директоров Tesla Inc. предложил акционерам компании одобрить новый компенсационный пакет главного исполнительного директора Илона Маска, который предусматривает вознаграждение в размере $1 трлн за десять лет. Об этом говорится в сообщении Tesla. Предложенный советом директоров план включает поэтапные выплаты Маску в виде акций компании в случае достижения ею определённых ориентиров как по размеру капитализации, так […]
Далее
Журналисты британского периодического издания The guardian определили список самых ярких и резонансных бизнес-историй 2016-го года. Рейтинг составляли на основе нескольких показателей. Первый из них — это количество просмотров новости на сайте журнала. В качестве второго индикатора выступает уровень активности читателей в рамках живого блога The guardian. Таким образом, среди тысяч статей было отобрано только 10, которые по-праву […]
Далее
Британская компания “Фарстон” намерена построить завод в Украине. Такая информация поступила от мэра города Днепр Бориса Филатова. В соответствии с комментариями чиновника для периодического издания “День”, речь идет о создании перерабатывающего комплекса на территории Днепропетровской области. Стоимость инвестиционного проекта превысит 50 миллионов долларов. Из них большая часть, а именно — 35 миллионов долларов, будет направлена […]
Далее
Как стало известно, руководители американского фармацевтического гиганта Celgene завершили сделку поглощения стартапного проекта, который разрабатывал лекарства от рака – Impact Biomedicines. Статистика подтверждает, что за период прошлого года рекорд инвестирования занимает сегмент фармакологии. Финансовая сторона данной сделки не стала исключением – 7 миллиардов долларов. Если рассмотреть поэтапно, то стоимость проекта оценили в 1,1 миллиарда на […]
Далее
Кривой Рог, 28 ноября 2019 г. Угроза прекращения добычи руды в шахте им. Артема с первого декабря миновала – ряд приказов об этом отменил новый руководитель Государственной службы геологии и недр Украины Роман Опимах, устранив коллизию, которая возникла при его предшественниках. Еще в октябре 2007 года «АрселорМиттал Кривой Рог» получил специальное разрешение (лицензию) на добычу […]
Далее
«Ашан Ритейл Украина», входящий в в состав французского Auchan Holding, в июле 2018 откроет первые в Украине магазины в формате «у дома» под вывеской «Мой Ашан». Первыми станут магазины в Киеве, а именно в Голосеевском и Подольском районах столицы. Их ассортимент предусматривает собственную кулинарию и выпечку. Кроме того, будет кафе. В этих магазинах также можно […]
Далее
LDaily подготовил для своих читателей короткий обзор главных новостей в сфере бизнеса и финансов за прошедшую неделю. Если вы что-то упустили, есть хорошая возможность это исправить. 1. «В «супермаркете» национальных юрисдикций Украина должна выглядеть конкурентоспособной опцией для инвестирования» Деловая беседа с заместителем бизнес-омбудсмена Украины о ценности институции и основных проблемных вопросах. На что украинские предприниматели […]
Далее
Компания General Motors отчиталась о снижении продаж на рынках Северной Америки и Китая. При этом корпорация не стала ухудшать прогноз на оставшуюся часть 2019 года, что спровоцировало рост котировок. Во втором квартале 2019 года выручка и прибыль General Motors (GM) снизились. Об этом сообщается в финансовом отчете. Выручка крупнейшей автомобильной корпорации США сократилась на 1,9% […]
Далее
