Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Бельгия намерена продать четверть акций французской финансовой группы BNP Paribas, приобретение которых правительство европейского государства осуществило в 2008 году с целью спасения местной компании Fortis. Такая информация поступила от Министерства финансов Бельгии – сообщает международный новостной ресурс Reuters. По предварительным оценкам, от продажи 25% акций BNP Paribas государственный держатель намерен получить около 2,1 миллиардов евро. […]
Далее
Крупнейший почтовый оператор Украины «Новая пошта» обратился к Совету бизнес-омбудсмена на счёт обысков, осуществлённых следователями Генеральной прокуратурой в середине марта в нескольких офисах и отделениях компании. Почтовая компания, в ответ на официальный запрос онлайн-газеты Экономическая правда, заявила, что после данных обысков, они официально обратились к бизнес-омбудсмену Альгирдасу Шемете с обращением, в котором указали, что следственные […]
Далее
Администрация Трампа будет придерживаться доктрины усиленного внимания на вопросы национальной безопасности, чтобы справиться с угрозами китайских инвестиций для приобретения американских технологий, заявили высокопоставленные должностные лица администрации в среду. Департамент казначейства рекомендовал, чтобы Трамп использовал Комитет по иностранным инвестициям в Соединенных Штатах (CFIUS), усиленный новым законодательством в Конгрессе, для контроля над сделками, сказали чиновники. Расширение сферы […]
Далее
Lloyds Banking Group сокращает 665 рабочих мест и закрытие 49 филиалов ы в попытке сократить расходы и завершить свое возвращение к частному сектору. Такие действия руководства финучреждения являются частью плана Lloyds Banking по выходу и кризиса. Всего, до конца 2017-го года предусмотрено закрытие 400 отделений и сокращение около 12 тысяч человек. Эксперты отмечают, что, с […]
Далее
Компания Unilever, специализирующаяся на производстве Dove и Domestos, занялась переговорами о покупке компании Honest Co., которая выпускает экологичные подгузники вместе со средствами гигиены. The Wall Street Journal напоминает, что Honest Co. – это компания Джессик Альбы. По информации этого же издания – вероятная сумма сделки 1 миллиард долларов, причем переговоры только начались и в действительности IPO […]
Далее
Акции банка Citigroup, входящего в 10-ку крупнейших в США, отреагировали снижением на публикацию финансового отчета за 1 квартал, завершившийся 31 марта.Как JPMorgan Chase, Goldman Sachs, Bank of America и Wells Fargo, Citigroup увеличил свои резервы для покрытия потенциальных невыплат по кредитам.Главный экономический советник Allianz Мохаммед эль-Эриан отметил, что списание миллиардов на резервы в ожидании волны […]
Далее
Обособленное подразделение НАЭК Энергоатом под названием Атомэнергомаш развернуло производство элементов локализирующих систем безопасности для атомных электростанций. Об этом компания сообщает на своем Telegram-канале. «По программе замещения собственным производством оборудования и запасных частей, ранее поступавших из РФ, филиал АО НАЭК Энергоатом — ОП Атомэнергомаш развернул производство элементов локализирующих систем безопасности для отечественных АЭС», — говорится в сообщении. Сейчас идет изготовление первого такого элемента, который […]
Далее
Фонд государственного имущества Украины провел в октябре 39 приватизационных аукционов, на которых продал активы на 372 млн гривен. Об этом сообщила пресс-служба ФГИУ. «372 млн гривен — результаты работы в сфере малой приватизации Фонда госимущества за октябрь», — говорится в заявлении. В октябре ФГИ удалось провести 39 онлайн-аукционов по приватизации, стартовая стоимость объектов в ходе прозрачной […]
Далее
Для грузовых автомобилей, которые являются одними из основных потребителей дизельного топлива, в Германии запускают электродорогу. Таким образом страна пытается бороться с загрязнением окружающей среды и сокращением энергозависимости. На 10 километрах автобана между аэропортом Франкфурта и ближайшим промышленным парком была запущена система, которая передает электроэнергию грузовикам из воздушных кабелей. Систему разработала компания Siemens, которая просчитала, что […]
Далее
Автопроизводитель Volvo отзывает 7483 плагин-гибридных автомобилей в США из-за риска возгорания батареи. В компании выявили «производственный дефект в модуле аккумулятора», из-за которого аккумуляторы могут коротить, когда авто припаркованы, полностью заряжены, но не отключены от сети, что вызывает неконтролируемый нагрев аккумулятора с риском возгорания. Volvo впервые узнала о проблеме после жалобы пользователя на «тепловое событие» в […]
Далее
Евросоюзу удалось успешно компенсировать объемы поставок дизельного горючего из России после введения запрета на морской импорт в феврале. Об этом сообщило агентство Bloomberg. Отмечается, ранее РФ часто обеспечивала более половины импорта дизеля в ЕС и Великобританию. «Неспособность найти альтернативу поставила бы под угрозу доступность топлива, которое используется во всех сферах: от промышленности до грузовых и […]
Далее
С целью технологического обслуживания цифровых активов в период пост трейдингового сервиса, для юридической защиты участников, для использования новых финансовых инструментов бизнеса, а также для предоставления инвесторам комплекса услуг – нацелена разработка новой платформы блокчейна и полного запуска сервиса. Об этом заявили представители российской небанковской кредитной организации «Национальный расчетный депозитарий». Партнером проекта выступает блокчейн-платформа для выпуска […]
Далее
QatarEnergy и Shell подписали два долгосрочных соглашения купли-продажи на поставку до 3,5 миллиона тонн сжиженного природного газа (СПГ) в год из Катара в Нидерланды. Об этом сообщила катарская компания. СПГ будет поставляться на терминал Gate LNG, расположенный в порту Роттердам, начиная с 2026 года сроком на 27 лет. Объемы газа будут поступать из двух совместных предприятий […]
Далее
LDaily поздравляет всех-всех юристов с их профессиональным праздником! Ценя, уважая и понимая сложность одной из самых аналитических профессий, вам же и посвящается: Юрист каждому поможет: Кто-то долг вернуть не может, Кто разводится, увольняется, Каждому консультация полагается! Целый день юрист в делах, Бегает, решает, Закон знает на зубок, Ему поздравление посвящаем! Чтоб клиенты не скупились И […]
Далее
В связи с ужесточением правил регламента работы, с повышением качества транспортных услуг, для использования услуг лицензированных водителей, по причине борьбы с недобросовестной конкуренцией решением Верховного суда ЕС зафиксировано признание Uber транспортной компанией. Ранее представители компании Uber именовали себя сервисом, который является посредником между пассажиром и водителем. Судьи не приняли во внимание аргументы представителей компании, так […]
Далее
Государственный оператор почтовой связи «Укрпочта» начинает новую жизнь в роли публичного акционерного общества, компания Tesla откроет представительство в России, а в рейтинге ТОП-500 миллиардеров мира от американского агентства Bloomberg засветился бизнесмен с Украины. Информация, которая стоит вашего времени, в ежедневном обзоре свежей прессы от LDaily. «Укрпочта» стала публичным акционерным обществом Соответствующий указ подписал глава […]
Далее
