Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Бренды Apple и Google остаются наиболее дорогими в мире на протяжении семи лет подряд, свидетельствует данные ежегодного исследования Interbrand Corp за 2019 год. Стоимость бренда Apple повысилась за минувший год на 9% и составила $234,241 млрд. Находящийся на второй строчке Google подорожал 8% — до $167,713 млрд. На третьей строчке, как и годом ранее, была […]
Далее
В мировой рейтинг самых богатых людей мира американского журнала Forbes 2024 года вошли пятеро украинцев: Ринат Ахметов (785 место), Виктор Пинчук (1623), Вадим Новинский (2410), Константин Жеваго (2410) и Геннадий Боголюбов (2692). Впрочем, все они за год стали беднее, а больше всего — самый богатый украинец Ринат Ахметов. Согласно оценкам Forbes, Ахметов за год потерял $1,7 млрд. […]
Далее
Согласитесь, в резюме каждого соискателя, в пункте «Личные качества», указана «креативность». Почему? Потому что креативность — «новый черный» эпохи цифрового хаоса. Креативность находится в первой тройке ТОП-10 главных софт-скиллов для бизнеса в 2022 году, и этот рейтинг представлен в отчете Всемирного экономического форума в Давосе. Тотальная турбулентность и диджитализация во всех индустриях привела к тому, […]
Далее
Украина построит завод по производству тепловыделяющих сборок (ТВС) для обеспечения топливом атомных станций. Об этом сказал и. о. председателя правления НАЭК Энергоатом Петр Котин, сообщила пресс-служба компании. По его словам, предприятие будет построено в Николаевской области возле города Южноукраинск, вблизи которого расположена Южноукраинская АЭС. «Завод мы решили разместить возле города Южноукраинска. Даже не ожидал, что […]
Далее
Европейский Союз увеличил квоты на импорт продукции сельского хозяйства из Украины в рамках пересмотренного соглашения о свободной торговле. Об этом пишет Reuters со ссылкой на высокопоставленного чиновника ЕС. По его словам, ЕС увеличил импортную квоту на украинскую пшеницу с 1 миллиона тонн до 1,3 миллиона тонн. Этот объем Украина может экспортировать без пошлин. В рамках соглашения […]
Далее
Служба защиты данных Южной Кореи оштрафовала оператора телефонной связи LG Uplus Corp. на 6,8 миллиарда вон, что равняется 5,27 миллиона долларов США. Речь идет об утечке личных данных пользователей. Назначенное финансовое взыскание – самая большая сумма, которую регуляторный орган предназначал для южнокорейской компании. В сообщении говорится, что в январе личные данные примерно 300 тысяч клиентов […]
Далее
Прогнозы МВФ, Всемирного банка и национального регулятора гласят, что ВВП Украины в 2017 году вырастет на 2%. По заявлению экспертов экономики, Украина демонстрирует незначительный рост и возобновление экономического потенциала. Экономика страны зависит от ряда влияющих на нее факторов. Например, взаимоотношения с международными партнерами, политические нюансы, война в Украине. Страна зависит от формирования цен на сырьевых […]
Далее
Для привлечения мировых инвестиций в экономику Украины, для предоставления ключевых инвестиционных проектов, для развития потенциала сотрудничества, для обмена опытом управления туристической сферой и поэтапными достижениями успешных кейсов, для развития сегментов делового туризма и туристической инфраструктуры в целом, 26 сентября 2017 года пройдет крупный международный Инвестиционный форум. Место проведения – КВЦ «Парковый», Киев. Участники форума – […]
Далее
США и Европа встают перед растущим риском дефицита урана на фоне роста спроса на ядерную энергию. Основной поставщик, Казахстан, переориентирует поставки в Россию и Китай, что сокращает доступность сырья для западных стран. Об этом сообщает Financial Times. По данным аналитиков, Москва и Пекин активно конкурируют за ресурсы в Центральной Азии и Африке, усиливая давление на рынок. В […]
Далее
Samsung готов вывести на рынок свой первый смартфон с гибким экраном. Galaxy Fold можно будет уже купить в августе. Сообщается, что производитель устранил все дефекты, и устройство прошло необходимые тесты. Если Samsung Galaxy Fold поступит в продажу уже в августе, он опередит смартфон Huawei Mate X, презентация которого состоится в сентябре. Читайте также: Samsung выпустит […]
Далее
Apple находится на грани того, чтобы стать первой публично зарегистрированной компанией в США, размер рыночной капитализации которой скоро может достигнуть $1 трлн. Компания Стива Джобса, начинавшая с офиса в гараже, на сегодня имеет ежегодный доход до $229 млрд, что больше, чем валовой внутренний продукт некоторых стран, включая Португалию и Новую Зеландию. Рыночная капитализация Apple в […]
Далее
Госпредприятие СЕТАМ выставило на продажу кондитерскую фабрику «АВК» в Днепре со стартовой ценой 120,7 млн грн. На торги выставлено 2 лота. В первом лоте предлагаются здание и сооружения общей площадью 37 тыс кв. м. в Днепре на ул. Журналистов, 11. Стартовая цена недвижимости — 97,24 млн грн. Во втором лоте предлагаются здания и сооружения площадью […]
Далее
Компания Johnson&Johnson сообщила о итогах 2 квартала сегодня до открытия торгов. Финансовый директор J&J Джозеф Уолк в интервью CNBC ”Squawk Box” сообщил, что на следующей неделе компания планирует перейти к первой фазе клинических испытаний своей вакцины против COVID-19 на людях. По его словам, в исследовании примут участие более 1000 человек от 18 до 55 лет. […]
Далее
Советы директоров бельгийской Anheuser-Busch InBev, лидера пивоваренной отрасли, и британской SABMiller, второй по величине компании, достигли принципиального соглашения об условиях сделки, в рамках которой AB InBev приобретет SABMiller за 68 млрд фунтов стерлингов ($104 млрд), сообщает Интерфакс. Сделка станет крупнейшей в этом году и четвертой по величине в истории. Условия, на которых сошлись пивные компании, […]
Далее
На многих ключевых европейских рынках продажи электромобилей Tesla резко снизились на фоне негативной реакции потребителей на вмешательство Илона Маска в политику региона. Об этом сообщает Financial Times. Так, крупнейший в мире производитель электромобилей в январе зарегистрировал лишь 1277 новых автомобилей в Германии, что на 59% меньше, чем за тот же месяц 2023 года. В стране находится […]
Далее
Немецкий автопроизводитель опередил конкурентов из японской Toyota на 200 тысяч машин по итогам 2018 года. Германский автомобильный концерн Volkswagen AG стал крупнейшим в мире производителем автомобилей по итогам 2018 года, выпустив 10,8 млн машин. Отмечается, что Volkswagen удерживает первое место в мире третий год подряд. Помимо одноименного бренда, германскому автоконцерну принадлежат марки легковых автомобилей Audi, […]
Далее
