Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Фондовая биржа Nasdaq уведомила российские компании Яндекс и Ozon о том, что их акции будут исключены из листинга. Об этом сообщило агентство Reuters. Отмечается, что год назад биржа приостановила торги ценными бумагами ряда компаний, работающих в России, из-за вторжения российской армии в Украину. Яндекс и Ozon заявили, что будут обжаловать решение Nasdaq. Ни одна из […]
Далее
Китайский гигант электронной коммерции Alibaba Group Holding Ltd отложил размещение акций в Гонконге на фоне растущих политических волнений в азиатском финансовом центре, сообщает Reuters со ссылкой на два источника, знакомых с ситуацией. Хотя новые сроки листинга официально не установлены, Alibaba может провести размещение в Гонконге уже в октябре, стремясь привлечь $ 10-15 млрд, когда политическая […]
Далее
Китайская корпорация Hesteel Group, работающая в отрасли металлургии, сообщила о завершении сделки по приобретению европейского завода американской компании United States Steel Corporation. В актуальное время процесс подписания соответствующего договора находится на завершительной стадии. Сделка также получила одобрение со стороны европейских регулирующих органов. Напомним, что в 2016 году, китайская Hesteel Group инвестировала в покупку сербского завода […]
Далее
По информации Запорожской облгосадминистрации и главного управления ГСЧС Украины в Запорожской области, 3 февраля 2021 года в реанимационном отделении Запорожской областной инфекционной клинической больницы произошел пожар. В результате возгорания погибли четыре человека — три пациента и медицинский работник. Трудовой коллектив «Запорожстали» выражает глубокие соболезнования семьям погибших и пострадавшим от пожара. В память о погибших 5 […]
Далее
Компания Google, принадлежащая холдингу Alphabet, покупает производителя смарт-браслетов и фитнес-трекеров Fitbit за $2,1 млрд. Об этом говорится в пресс-релизе Fitbit. В сообщении говорится, что Google приобретет компанию по цене $7,35 за акцию. «С помощью ресурсов и имеющей международный масштаб платформы Google компания Fitbit сможет ускорить внедрение инноваций в сфере портативных устройств, быстрее развиваться и сделать […]
Далее
Пока нет никаких угроз безвизу Украины с Евросоюзом. Необходимы совместные усилия всех политических сил, чтобы Украина продолжала движение в ЕС. Об этом заявил министр иностранных дел Украины Дмитрий Кулеба в эфире ток-шоу «Свобода слова» на ICTV. По его словам, нет никаких признаков, что Украина может вернуться в какое-либо «братство» с РФ. «Необходимы совместные усилия всех […]
Далее
В среду в комитете Палаты представителей по антимонопольному праву Конгресса в формате видеоконференции прошли долгожданные слушания по обвинениям “технологических гигантов” в нарушении антимонопольного законодательства США. Практики работы Amazon, Apple, Facebook и Google давно подвергались критике со стороны законодателей демократов и республиканцев, которые теперь получили возможность выдвинуть свои обвинения официально. Процесс слушаний проходит в тяжелое время […]
Далее
Европейская комиссия согласилась пересмотреть условия, по которым на автомобили Volkswagen Group, собранные в Китае, налагаются дополнительные пошлины, сообщает Carscoops. Компания предлагает вместо стандартного тарифа ввести импортную квоту и механизм минимальной цены. Запрос подал завод Volkswagen Anhui — совместное предприятие VW и китайской JAC, которое выпускает электрокроссовер Cupra Tavascan. Компания заявляет, что нынешние пошлины представляют собой «серьезную угрозу» […]
Далее
В первом полугодии следующего года, произойдет слияние двух гигантов — Альфа-банка и Укрсоцбанка. До этого будет проведена большая подготовительная работа. Все клиенты Укрсоцбанка постепенно перейдут на площадку Альфа-банка. В планах перевести около 75% клиентов на баланс Альфы, до конца текущего года. Председатель правления банка отмечает, что в рамках подготовки к миграции, разработан мягкий формат. Он […]
Далее
AMD продолжает укреплять позиции на рынке десктопных процессоров: в третьем квартале компания вновь увеличила долю, тогда как Intel, наоборот, теряет позиции в низком ценовом сегменте мобильных решений из-за собственной стратегии. Об этом сообщает PCWorld по данным Mercury Research. В третьем квартале доля компании в сегменте x86-процессоров (без учета встроенных систем и IoT) выросла до 25,6%. Годом ранее […]
Далее
Объемы поставок российской нефти упали на прошлой неделе до самого низкого уровня с июля, что привело к сокращению дохода РФ до самого низкого показателя за последние восемь месяцев. Экспорт нефти снизился до 3,1 млн баррелей в сутки, а остановка терминала Козьмино повлекла за собой резкое падение поставок. Об этом сообщает Bloomberg. Средние четырехнедельные объемы экспорта нефти […]
Далее
Основатель крупнейшей китайской интернет-компании Alibaba Джек Ма заявил об уходе на пенсию. Ма решил уйти со своего поста 10 сентября, в день своего 54-летия. На пенсии глава Alibaba намерен заниматься преподаванием английского языка. Джек Ма является одним из самых богатых людей Китая, его состояние оценивается в 40 миллиарда долларов. Читайте также: Илона Маска обвинили в […]
Далее
Крупнейшая мировая компания обработки платежей Mastercard Inc. во вторник объявила о достижении соглашения о приобретении частной компании открытого банкинга Finicity $825 млн. Акционеры Finicity могут заработать до $160 млн. дополнительных средств, если будут достигнуты определенные показатели эффективности. Акции Mastercard, выросшие почти на 50% за последний квартал, продолжили рост после объявления новости, несмотря на снижение рейтинга […]
Далее
Кабмин уволил исполняющего обязанности председателя Государственной фискальной службы (ГФС) Украины Александра Власова. «Как вы знаете, по ГФС Власов написал заявление об увольнении. С понедельника это увольнение будет реализовано. Сегодня примем решение», — сказал Гройсман. Ранее президент Украины Владимир Зеленский потребовал Власова написать заявление об увольнении. Это связано с тем, что во время посещения президентом Ужгорода, […]
Далее
Плановый дефицит госбюджета в этом году составит $42 млрд, и покрыть его с помощью партнеров получится не полностью. Об этом сообщила глава бюджетного комитета парламента Роксолана Пидласа. По ее словам, потребность во внешнем финансировании останется большой — около, или даже более $40 млрд. За счет безвозвратных займов стран G7 и помощи ЕС этот дефицит будет покрыт лишь […]
Далее
Акции компании BlackBerry резко подскочили на торгах 1 декабря после новости о партнерстве с Amazon Web Service. Совместно они займутся разработкой и продажей сервиса для подключенных автомобилей — платформы IVY, пишет TechCrunch. Котировки акций в начале торгов на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE) поднимались на 35%. Сессию бумаги завершили ростом на 19%. Впервые о планах по […]
Далее
