Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают «мобильную первую платформу управления деньгами». Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия — 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию — 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Компания Apple ведет переговоры о покупке бизнеса Intel по выпуску 5G-модемных чипсетов для смартфонов. Возможно о соглашении уже заявят на следующей неделе. Об этом сообщает авторитетное американское издание The Wall Street Journal. Покупка будет включать в себя патенты на чипы для модемов, и обойдется Apple около $ 1 млрд. Соглашение позволит Apple стать более самостоятельной […]
Далее
Украинская авиакомпания YanAir с мая этого года откроет несколько направлений из Одессы в Грузию. Так, с 16 мая открывается рейс Одесса-Батуми-Одесса, а с 29 мая — Одесса-Тбилиси-Одесса. Стоимость путешествия туда-обратно в эконом-классе высокая. Стоимость билетов на официальном сайте YanAi 9063 гривны. Читайте также: Компания Ryanair повысила стоимость услуг для пассажиров Следите за нашим телеграм каналом: […]
Далее
Германия впервые приобрела американскую сернистую нефть, вместо покупки схожей по характеристикам российской марки Urals. Об этом сообщает Reuters. Указано, что танкер Capricorn Sun, зафрахтованный концерном Shell, загрузил нефть у побережья Луизианы в США и разгрузился 3 августа в германском порту Росток. По предварительным оценкам, судно перевозило около 570 тыс. баррелей нефти. Нефтяной терминал Ростока в Балтийском […]
Далее
Исследование, проведённое компанией International Data Corporation (IDC), говорит о том, что расходы в сегменте IT- и бизнес-сервисов в мировом масштабе продолжают увеличиваться. Во второй половине 2018 года объём соответствующего рынка составил $513,9 млрд. Это приблизительно на 4,5 % больше по сравнению с результатом за второе полугодие 2017-го. По итогам прошлого года в целом затраты в […]
Далее
• В Дрогобыче Ощадбанк и Visa запустили систему оплаты проезда в городском наземном транспорте с помощью бесконтактных банковских карт и NFC-устройств на мобильных терминалах кондуктора Ощадбанк и Visa продолжают расширять географию бесконтактных платежей в наземном транспорте городов Украины. Теперь возможность бесконтактной оплаты проезда в 29 коммунальных автобусах имеют жители Дрогобыча. После завершения пилотного проекта сеть […]
Далее
Многочисленные аналитики уже около года предрекают компании Apple объединение и продажи ее сервисов пакетами, и сегодня новостное агентство Bloomberg, ссылаясь на анонимные источники, сообщило, что это состоится в октябре, одновременно с выпуском нового iPhone 12. Акции Apple отреагировали на слухи ростом, хотя компания, традиционно, их не подтвердила и не дала комментариев новостным источникам. По сообщениям, […]
Далее
На сегодня состояние основателя социальной сети Facebook оценивается в 81,6 млрд долларов. Основатель социальной сети Facebook Марк Цукерберг вошел в тройку самых богатых людей в мире. На сегодня состояние Цукерберга оценивается в 81,6 млрд долларов. В рейтинге его опережает соучредитель корпорации Microsoft Билл Гейтс с капиталом в 94,2 млрд долларов и основатель Amazon Джефф Безос […]
Далее
Глава совета директоров компании Nemiroff Александр Глусь приобрел ликеро-водочный завод «Петровский» (Российская Федерация). Такая информация поступила от российских источников – передает украинский ресурс инвестиционных новостей inventure. Согласно опубликованному материалу, осуществление сделки состоялось через компанию «Алковорлд», которая была зарегистрирована на территории России, а именно – в городе Петрозаводск, в начале этого года, и единоличным держателем активов […]
Далее
Президент Дональд Трамп планирует выйти из 144-летнего почтового договора, который позволяет китайским компаниям перевозить морем небольшие пакеты в Соединенные Штаты по существенно более низким ценам. Об этом сообщает агентство Karyzhsky Communication. По мнению Трампа, такое положение вещей подрывает деятельность американских конкурентов и наполняет национальный рынок дешевыми потребительскими товарами. Белый дом анонсировал выход из договоренностей, как […]
Далее
В Украине уже три государственных оборонных завода начали производство FPV-дронов. Об этом заявил советник министра по вопросам стратегических отраслей промышленности Ярослав Олейник во время выступления на конференции iForum, сообщает пресс-служба Министерства по вопросам стратегических отраслей промышленности Украины. «Сейчас там обучают персонал и работают над налаживанием закупки комплектующих. Не могу раскрывать деталей из соображений безопасности», — рассказал он. […]
Далее
Акции Uber, увеличившиеся на 4% с начала года и на 20,16% за последний месяц, выросли почти на 11% после закрытия торгов в четверг на фоне сообщения о финансовых результатах 1 квартала, завершившегося 31 марта. Из-за последствий пандемии по всему миру, когда миллионы людей оставались дома для работы, обучения, а аэропорты не работали, в марте компания […]
Далее
За пять месяцев 2020 года Энергоатом из балансовые ограничений недовыработал 2,659 млрд кВт-часов электроэнергии, что в 22 раза превышает аналогичный показатель прошлого года, сообщает пресс-центр компании. За аналогичный период 2019 года компания недовыработали только 120 млн кВт ч. В Энергоатоме отмечают, что недопроизводство электроэнергии и просроченная задолженность со стороны ГП Гарантированный покупатель за поставленную компанией […]
Далее
Отзыв касается автомобилей Dodge Dart 2013-2017 модельных годов со шестиступенчатой автоматической коробкой передач. Итальянско-американский автомобильный концерн Fiat Chrysler отзывает 320 тысяч автомобилей в Северной Америке из-за проблемы с трансмиссией, из-за которой машины могут неожиданно откатываться. Отзыв касается автомобилей Dodge Dart 2013-2017 модельных годов со шестиступенчатой автоматической коробкой передач. В компании утверждают, что втулка может выйти […]
Далее
Состояние главы Tesla Илона Маска в среду сократилось на $8,9 млрд, до $135,8 млрд, следует из данных рейтинга Forbes Real-Time, обновляемого в реальном времени. В результате миллиардер опустился на третью строчку списка богатейших людей мира. Днем ранее Маск впервые оказался на второй строчке списка. По итогам торгов 8 декабря его состояние увеличилось на $1,6 млрд, […]
Далее
Опасаясь исключительного доступа к новейшим европейским технологиям представителей Китая, растущей деловой активности и первенства в конкурентном преимуществе Поднебесной, представители ЕС предлагают установить тотальное регулирование, т.е. Еврокомиссия считает, что должна сейчас выступить в роли регулятора и жестко контролировать все сделки по процедуре M&A. Такую кампанию должен анонсировать Жан-Клод Юнкер, глава Еврокомиссии. Если же подтверждать опасения представителей […]
Далее
Корейский транснациональная технологическая корпорация Samsung Electronics Co Ltd. сообщил о рекордной прибыли в период первого квартала 2018 года. Аналитики объяснили данную ситуацию невероятным бумом на рынке полупроводников в первые 3 месяца 2018 года, что значительно увеличило прибыль компании за этот период. Также, эксперты предрекают очень скорое снижение активности в данном сегменте рынка и постепенные падения […]
Далее
