Учитывая особенности строительного бизнеса Украины, инвесторы не так уж редко сталкиваются с ситуацией, когда застройщик не в состоянии выполнять надлежащим образом свои обязательства – будь то задержка окончания строительства или «заморозка» объекта. Как правило, большинство случаев с приостановлением застройщиком исполнения своих обязательств в одностороннем порядке связаны либо с финансовыми проблемами, либо с давлением контролирующих органов (если объект возводится с явными нарушениями строительных норм и других положений законодательства).
Чтобы понять, как следует действовать в подобных случаях – начнем с того, чего инвестору не следует делать ни в коем случае:
Заранее обречено на провал:
Идти на поводу застройщика и «сочувствовать» его финансовому положению и, как следствие, заключать дополнительные соглашения о переносе сроков введения в эксплуатацию или осуществлять другие подобные действия ни в коем случае не ведут к разрешению сложившейся ситуации. Этим Вы добьетесь только того, что отложите момент принятия решения и, с большой вероятностью, «запустите» ситуацию настолько, что принимать какие-либо кардинальные решения будет уже поздно.
Уповать на совесть застройщика и ожидать, пока проблемы разрешаться сами по себе – абсолютно бесперспективное дело, не приводящее ни к каким положительным результатам. Как говорится «Под лежачий камень вода не течет». После того, как мы разобрались, что инвесторам не следует делать ни в коем случае, пройдемся по списку того, что с большей вероятностью позволит повлиять на застройщика и получить долгожданные квадратные метры:
Только сплоченные и своевременные действия инвесторов могут изменить ситуацию и добиться от застройщика исполнение последним своих обязательств, немаловажен, конечно и уровень юридической поддержки инвесторов, поскольку вся оперативная деятельность будет вестись именно юристами.
Что до выбора юридической поддержки – инвесторам не следует заключать какие-либо контракты с лицами, не имеющими опыта в борьбе с рейдерством (а захват имущества инвесторов как раз и есть рейдерство) и не имеющими конкретного алгоритма действий, поскольку хаотичные действия в принципе не могут быть эффективными.
В правлении компании Tesla выделят около 775 миллионов долларов Илону Маску. Об этом сообщает TechCrunch. Такую компенсацию основателю фирмы предлагают за достижения им определенных финансовых показателей. Маску позволили купить около 1 690 000 акций Tesla по 350,02 доллара вместо рыночной цены в 805,81 доллара. Если бизнесмен продаст свои акции, то прибыль составит 775 миллионов долларов. […]
Техногигант Samsung планирует выпустить дебетовую карту Samsung Pay летом 2020 года. Об этом компания объявила пятницу, 8 мая.Samsung запустит карту, которая будет поддерживаться счетом управления денежными средствами, в партнерстве с личной финансовой компанией SoFi.В компании также разрабатывают “мобильную первую платформу управления деньгами”. Но пока никаких подробностей об этом представители компании не сообщают, но обещают, то […]
Компании Facebook и Google объявили о планах возобновления работы своих офисов в ближайшее время. Однако те сотрудники, которым пока удобнее работать удаленно, смогут так работать и дальше.Google намеревалась сохранить режим работы из дома до 1 июня. Теперь же компания решила продлить его еще на семь месяцев. Об этом объявил глава компании Сундар Пичаи. По его […]
Американский автоконцерн Ford начнет поэтапное возобновление работы заводов в Северной Америке с 18 мая с повышенным соблюдением мер безопасности, сообщает компания в релизе.Ford планирует вернуть некоторых членов команды, которые не могут выполнять работу удаленно, в обычный режим с 18 мая. В их числе около 12 тысяч сотрудников в Северной Америке. Заводы Ford, ранее работавшие в […]
Открытие Шанхайского Диснейленда знаменует собой шаг к восстановлению Disney после глобального кризиса в области здравоохранения.Шанхайский Диснейленд первым из парков Walt Disney Co. был закрыт 25 января, когда коронавирус начал распространяться за пределы города Ухань.Распродажа билетов на открытие Шанхайский Диснейленд была подтверждена на веб-сайте Shanghai Disney Resort. Стоимость билетов на начальном этапе открытия – 56 долларов […]
Американский производитель электромобилей Tesla открыла свой автомобильный завод в США 8 мая.При этом сотрудники, которым тревожно возвращаться на работу, не обязаны этого делать.Производство на заводе во Фримонте, штат Калифорния, было остановлено с 23 марта из-за ограничений в связи с распространением коронавируса. Блумберг отмечает, что губернатор Калифорнии Гевин Ньюсом ранее в четверг разрешил производствам в некоторых […]
Корпорация Microsoft анонсировала пятилетний инвестиционный план, в рамках которого будет выделено $1,5 млрд для помощи Италии в ускорении цифрового развития. Кроме того, компания построит свой первый дата-центр в стране, расширит партнерство с поставщиком почтовых услуг Poste Italiane, предоставит доступ к AI-хабам и программам малому и среднему бизнесу.В сообщении Microsoft сказано о том, что компания намерена […]
За четыре месяца 2020 года Украина выплатила по госдолгу около 71,3 млрд грн (81,8% плана), по обслуживанию – 41,1 млрд грн (94,2% плана), сообщает Минфин во вторник, 5 мая.По предварительным данным, в январе-апреле бюджет сведен с дефицитом 23,5 млрд грн, в том числе по общему фонду дефицит составил 33 мрд грн.За этот период заимствования в […]
Сервис видеоконференций Zoom прекратит с 23 августа прямые продажи своих продуктов в Китае. Об этом Zoom уведомил 3 августа своих китайских пользователей. “Уважаемые клиенты, благодарим за то, что выбрали наши услуги. Мы хотим сообщить вам, что в дальнейшем будем продавать свои продукты в Китае только через партнеров. Если вам требуется сервис для организации видеоконференций, обращайтесь […]
Далее
Пандемия COVID-19 остановила мировую авиа и туристическую отрасль, еще месяц назад не могло быть и речи о выгодном выходе Airbnb на публичный рынок. Однако последние недели послабления карантинных мер в странах и новости от ряда авиа и туристических компаний дают надежду на хотя и медленное, но постепенное восстановление туристических поездок. О том, что Airbnb возобновила […]
Далее
Wexler Group намерена значительно увеличить свое присутствие на розничном рынке нефтепродуктов Украины. “В нашей розничной сети пока всего 12 АЗС. И это самое доступное качественное топливо в регионах присутствия. Когда станций будет больше, мы сможем и будем позитивно влиять на цены на розничном рынке. А пока что, мы довольны тем, что смогли стабилизировать от значительных […]
Далее
Корпорация Microsoft заморозила пожертвования американским политикам, после окончания выборов проголосовавших против утверждения Джо Байдена президентом США. Такое решение будет действовать до 2022 года. Кроме того, Microsoft не будет поддерживать политиков и организации на уровне штатов, которые пытались оспорить результаты выборов. Как заявил президент корпорации Брэд Смит сотрудникам, в последние четыре года 20% пожертвований Microsoft “попадали […]
Далее
В Мозамбике началась промышленная добыча газа на шельфе Индийского океана. Об этом сказал министр минеральных ресурсов и энергетики Мозамбика Карлуш Закариаш, сообщает зимбабвийская газета The Herald. По его словам, газ начал поступать на плавучую платформу с шельфового месторождения в районе Ровума в Индийском океане у берегов северной провинции Кабу-Делгаду. “Республика Мозамбик стала важным игроком в мировой […]
Далее
Тендер на осуществление поставок купейных вагонов для «Укрзализныци» выиграл украинский производитель – “Крюковский вагоностроительный завод”. Такая информация поступила от пресс-службы государственного перевозчика в четверг, 13-го апреля, после того, как стали известными результаты конкурса. Цена предложения КВСЗ составила 875,280 миллионов гривен. Стоит отметить, что ближайшим конкурентом кременчугского предприятия в рамках данного тендера оказался Харьковский вагоностроительный завод, […]
Далее
Мошенник в течение двух лет выдавал себя за подрядчика компании-производителя и слал поддельные счета. Гражданин Литвы Эвальдас Римасаускас обманом получил от Google и Facebook более $100 млн. Он требовал от компаний оплаты по поддельным счетам за услуги и товары, которые они не получали. Мошенничество длилось с 2013 по 2015 год, однако подробности дела стали известны […]
Далее
Верховний суд Південної Кореї зобов’язав японську компанію Mitsubishi Heavy виплатити компенсації корейським робітникам за примусову працю під час колоніального правління Японії над півостровом з 1910 по 1945 роки. Двома окремими рішеннями суд заявив, що японська компанія повинна виплатити від 71 190 доларів до 133 510 доларів кожному з десяти примусових південнокорейських працівників або членам їхніх […]
Далее
Nestle заплатит Starbucks $7,15 млрд в рамках совместного глобального бизнес-альянса, в котором швейцарский продовольственный гигант получит права на продажу продуктов американской кофейной компании по всему миру за пределами магазинов Starbucks. Starbucks заявила в понедельник, что намерена использовать дополнительные средства для ускорения выкупа акций, и данная сделка увеличит прибыли на единицу акции (EPS) не позднее 2021 […]
Далее
Столичный аэропорт закрывали на десять дней для проведения ремонта взлетно-посадочной полосы. Международный аэропорт Киев им. Игоря Сикорского в 9:00 четверга, 12 сентября, возобновил работу после 10-ти дневного ремонта взлетной полосы. Об этом сообщается на фейсбуке аэропорта. Читайте также: Ремонт в аэропорту «Киев» обойдется в 33 млн грн Следите за нашим телеграм каналом: https://t.me/ldaily
Далее
Международная IT-компания Provectus, учредителями которой являются Николай Антонов и Геннадий Галантер, откроет офис в Киеве. Об этом сообщает информационный портал Аin.ua. Предприятие специализируется на предоставлении полного комплекса обслуживания по разработке программного обеспечения для корпоративного сегмента. В нынешнее время фирма предоставляет свои услуги на территории Украины, США и России. Единственный украинский офис Provectus до последнего времени […]
Далее
Гендиректор ДТЭК Максим Тимченко рассказал, что будет с ценой на уголь после того, как появятся прямые договора и отпадет необходимость в формуле “Роттердам +”. “Она будет на уровне импортного паритета. В 2015 году уголь на бирже стоил 36-40 долл, сейчас – около 100 долл. То есть цена выросла в два с лишним раза. Завтра мы […]
Далее
Главный офис «Захидинкомбанка» в Луцке захватили. По сообщениям пресс-службы Фонда гарантирования вкладов физических лиц, захват осуществлялся на основании сфальсифицированных документов. Фонд намерен это доказать. В пресс-службе Фонда заявили о том, что Департамент расследования противоправных деяний назначил проведение экспертизы, которая должна будет установить подлинность или фальсификат именно того пакета документов, на основании которых и […]
Далее
Сегодня в Вашингтоне ожидается событие, которого мировой рынок ждал долгих два года: власти двух крупнейших мировых экономик – США и Китая подпишут первую фазу торгового соглашения. Крупнейшие мировые индексы бьют рекорды в преддверии подписания, глобальные фининституты готовы пересмотреть прогнозы мирового экономического роста в сторону повышения. Президент США Дональд Трамп преподнес мировой экономике подарок в самый […]
Далее
Суд лишил ПАО Киевхлеб права на торт Сказочный ключик. Он признал недействительным соответствующий патент. Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск компании Roshen к ПАО Киевхлеб по торту Сказочный ключик. Соответствующее решение обнародовано в Едином государственном реестре судебных решений. “В составе промышленного образца Упаковка для торта Сказочный ключик по патенту Украины №33762 содержатся обозначения похожи настолько, что […]
Далее
