URE Club: 10 лет создавая возможности

Осенью 2008 года, когда компаниям, казалось бы, было совсем не до участия в ассоциациях, на рынке недвижимости Киева появляется совершенно новое объединение, ни на что до этого не похожее ни по формату, ни по существу. Именно это объединение вот уже десять лет успешно помогает решать самые актуальные вопросы отрасли и создавать новые деловые контакты, а еще продвигать имидж рынка за рубежом и перенимать опыт лучших проектов во всём мире. Мы говорим об ассоциации игроков рынка недвижимости Украины Ukrainian Real Estate Club (URE Club).

В 2008 году URE Club становится первым «клубом по интересам» для широкого круга профессионалов в одной отдельной отрасли: девелоперов жилой и коммерческой недвижимости, управляющих и консалтинговых компаний, банков и юридических фирм, работающих на рынке недвижимости. До этого момента подобные клубы в Украине объединяли только из личных интересов — например, сигары или игра в гольф. К сожалению, знакомого в Европе клубного формата для бизнеса, к которому уже привыкли иностранные компании, в Украине до URE Club как такового не было.

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Идея заключалась в создании платформы для игроков рынка недвижимости, так как основатели Клуба на тот момент все имели прямое отношение именно к недвижимости. На такой платформе уже можно было проводить различные мероприятия, тематические встречи, формулировать важные, общие для специалистов в недвижимости требования, стратегии и тактики развития. Рынок недвижимости получил голос. Точку опоры, которая, как известно, позволяет при желании перевернуть мир.

Очень быстро выяснилось, что кризис не только не помеха, но наоборот — драйвер для объединения компаний в ассоциации. Кроме того, стало понятно, что шире может быть и круг задач, которые позволяет решать такое объединение.

С одной стороны, это не только эффективная коммуникация лидеров рынка недвижимости в рамках мероприятий, но и привлечение международных экспертов, и, более того, создание для иностранных компаний универсальной базы для выхода на рынок, получение общей информации о функционировании этого рынка, место быстрого (и надежного!) знакомства с ключевыми локальными игроками.

С другой стороны, Клуб (и в дальнейшем это направление достигнет настоящего размаха) был и отправной точкой для продвижения положительного имиджа рынка недвижимости Украины за границей, обмена опытом профессионалов из Украины с экспертами рынков Европы, Азии, США…

Объединение компаний в единую структуру позволило решать вопросы, связанные с законодательными инициативами и регулированием в отрасли; создавать точки воздействия и лоббировать интересы бизнеса в рамках специальных встреч с представителями власти.

Отдельным вектором стало аккумулирование информации по всему рынку и генерирование специализированного контента для его участников. Иными словами, создание полноценного информационного канала в узкоспециализированной нише, практически без посредников в лице редакторов и журналистов. Хотя отдельно и планомерно проводилась работа и в плане выстраивания отношений с массмедиа.

В целом, соучредителям URE Club удалось создать своеобразную опору, точку приложения сил с общей миссией — развивать рынок, улучшать его инвестиционную привлекательность и восприятие международным бизнес-сообществом. URE Club получил очень точный слоган: «Создавая возможности».

НОВЫЕ ФОРМАТЫ

Первое мероприятие, организованное Ukrainian Real Estate Club, состоялось 13 ноября 2008 года. Символично, что его тема звучала так: «Мировой финансовый кризис и рынок недвижимости Украины». Среди первых компаний, обративших внимание на объединение, были KDD Group 1849 PLC, Deol Partners, «Интеграл-Буд», «Герц», Silver Centre, KPD Consulting, Colliers, Knight Frank, СВRE, DTZ (сегодня Cushman & Wakefield), JLL, UTG и другие.

Сначала мероприятия носили формальный характер круглых столов с неформальной частью — нетворкингом. Но очень скоро для участников Клуб организовал первый форум, на котором уже поднимались вопросы генерального плана Киева. Далее круг участников и тематик только расширялся: финансирование отрасли, проблемы отдельных сегментов. И, конечно, закрытые, клубные мероприятия в камерной обстановке.

Далее темп только нарастал. Напомним, что всё это время на рынке еще нету объединений, похожих на URE Club, а платформа уже организовывает международные конференции, поездку украинской делегации на выставку REAL VIENNA, успешно реализуется формат бизнес-туров по рынкам недвижимости (ОАЭ, Австрия, чуть позже — Португалия, Сингапур, Казахстан, Азербайджан, США, Швеция, Дания).

Выделяется в отдельное направление Комитет по вопросам права, который в дальнейшем сыграл одну из главных ролей в подготовке проекта Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Появляется формат для компаний рынка ритейла — Retail Forum Ukraine — формат, с некоторыми изменениями актуален и до нынешнего года, а также гостиничный форум (UREC Hospitality Forum). Клуб, вероятно, первый еще в далеком 2011-м поднимает вопрос зеленого строительства, начинает проводить форумы по инновациям в недвижимости, организует уникальные встречи в формате CEO Networking Dinner. Все эти меры получают развитие в последующие годы, расширяется география встреч: кроме Киева проходят встречи во Львове, Одессе, Днепре, Харькове.

А сколько новых деловых контактов и партнерских соглашений было инициировано на базе URE Club между участниками рынка недвижимости — подсчитать просто невозможно!

Всего за 10 лет существования URE Club провел около 200 профессиональных бизнес-мероприятий, из них — 10 бизнес-туров, 20 форумов и уже 3 масштабные премии среди проектов Восточной Европы и стран Азии.

НОВАЯ ПРЕМИЯ

Премия для компаний и проектов рынка недвижимости EE Real Estate Forum & Project Awards стала, пожалуй, тем сверхпроектом, который состоялся благодаря всем годам работы и накопленному опыту профильной платформы.

Объединившись с европейским издательством EuropaProperty.com, ассоциация проводит в 2015 году беспрецедентное мероприятие для Украины — международный форум и премию среди проектов сразу шести стран: Азербайджана, Беларуси, Грузии, Молдовы, Казахстана и Украины. В 2017 году интерес к премии был настолько велик, что организаторами было принято более 200 заявок, а членам жюри было уже крайне сложно отобрать и определить победителей более чем в 30 номинациях!

В рамках широких дискуссионных панелей форума эксперты из Украины, стран Европы, США обсуждают вопрос инвестиционных возможностей региона, юридические аспекты и связи с государственными органами, тенденции в каждом из сегментов рынка недвижимости, а также проблемы урбанизации и развития городов. Мероприятие собирает более 200 профессионалов рынка, и следующая встреча и премия уже запланированы на 22 ноября 2018 года.

НОВЫЕ ВЫЗОВЫ

Следует учитывать, что всё это время ассоциация только увеличивала общее количество участников: при возрастающей конкуренции на рынке формат оказался настолько успешным, что в Киеве начали открываться клубы для гостиничных операторов и компаний HoReCa, ритейлеров, другие объединения для девелоперов, отдельные объединения застройщиков жилой недвижимости и т.п.

Во многом URE Club, как первопроходец, берется за всё новые и новые вызовы и преодолевает их. Среди вопросов, которые поднимают участники Клуба, есть проблемы рейдерства, исследования уровня коррупции в отрасли и оригинальное исследование трендов рынка. Организация встреч с представителями власти, иностранными экспертами в области архитектуры, девелопмента, управления.

Новой задачей становится организация поездки официальной делегации Киева на MIPIM — одну из ключевых международных выставок для привлечения инвестиций в проекты.

«Конечно, быть первым всегда трудно, это определенный вызов. И эту непростую миссию на себя все эти 10 лет работы постоянно берет URE Club. Ассоциация меняется с каждым годом в соответствии с потребностями рынка и компаний, но неизменным остается одно: специализация на недвижимости и поиск новых решений и возможностей для профессионалов, компаний рынка и Украины», — убеждена Ольга Соловей, управляющий партнер и соучредитель Клуба.